你如何看待贾跃亭旗下世茂工三商场16.45亿拍卖成功这件事？

1. 你如何看待贾跃亭旗下世茂工三商场16.45亿拍卖成功这件事？

关于贾跃亭旗下世茂工三商场16.45亿拍卖成功这件事，我的看法就是随着贾跃亭的行情渐长，贾跃亭的资产也有人敢接手了。众所周知，贾跃亭名下的资产，其实一度是无人敢拍的，几次流拍就说明了大家都觉得贾跃亭旗下的资产都是烫手山芋，不敢下手，再便宜也不敢下手，就怕陷入无尽的纠纷当中。而随着贾跃亭在美国的FF上市，贾跃亭不再是“一穷二白”，而是有无限的可能性。
在这种情况下，贾跃亭的未来有望，贾跃亭因为要偿还债务而要被拍卖的资产，也就有了市场。此次世茂工三商场能够拍出16.45亿元，其实，是贾跃亭都没有想到的吧！虽然说这个商场的价值远高于16.45亿，但是在这种情况下，一众商人还是给出了理想的价格，其实也算是对贾跃亭的一种肯定。
如果说贾跃亭在美国造车失败了，真正的一无所有，世茂工三商场绝对不会拍出16.45亿，恐怕连个零头都拍卖不上，这就是现实，这就是成王败寇，即便是清算资产，被清算人也要有无限的可能性才行。

下周回国贾跃亭已经是无限循环个下周回国了，不过贾跃亭下周回国这件事，很快就梦想照进现实了。随着贾跃亭资产的被拍卖，他的债务偿还也在按部就班的进行当中。如此这般，当贾跃亭解除了限制令之后，他自然就可以回到国内。以前是不敢回，现在贾跃亭应该是迫不及待的想回吧！毕竟，甘薇虽然和他离婚，但是在逆境下也扛了很多，也在艰辛的养着孩子，贾跃亭应该很想甘薇和孩子吧！

东山再起贾跃亭这些年应该过的非常不好，压力非常大的他，总算是迎来了曙光。相信，贾跃亭是可以东山再起的！

贾跃亭旗下世茂工三商场16.45亿拍卖成功这件事，对于贾跃亭回国一事来讲，是一个积极的信号。

2. 贾跃亭名下“世茂工三商场”终于卖掉了，成交价达到了多少？

世茂工三商场的最终成交价是16.45亿元。
在经历了之前的流拍事件之后，世茂工三商场的实际起拍价已经降低了近10亿元人民币，这个数字非常夸张，以至于导致世茂工三商场本身的估值为29亿元，最后成交价只有16.45亿元，这些侧面说明投资人对这一块项目并没有信心。之所以会产生这样的结果，一方面跟投资人对贾跃亭没有信心有关，同时也跟目前的项目推进进度有关。
一、世茂工三商场的成交价是16.45亿元。
这是一个关于贾跃亭产业的拍卖新闻，我们都知道贾跃亭目前在国内的产业最值钱的一个资产就是世贸工三商场了，这个商场始终处于烂尾楼阶段。因为目前贾跃亭的资金已经被冻结，所以也没有办法继续开展项目，这个项目目前已经被正式拍卖，成交价是16.45亿元。
二、很多人对贾跃亭并没有信心。
之所以会产生这个结果，一方面跟贾跃亭本人的个人信用有关，同时也跟贾跃亭的商业模式有关，目前贾跃亭根本就不在国内，所以很多投资人在考虑世茂工三商场的时候会综合评估这个因素。对于贾跃亭这样出尔反尔的企业家来说，很多人已经不信任贾跃亭了。
三、目前的项目环境也不会拍出高价。
如果贾跃亭的产业在5年前拍卖的话，可能最后的拍卖价格远远不止16.45亿元，甚至可以再多10亿元人民币。因为目前的商业环境和项目环境并没有那么好，也没有多少投资人愿意接手烂尾楼，所以才会导致之前的世茂工三商场流拍，在这一次拍卖的过程中也拍不出高价。
最后，我觉得不管世茂工三商场能拍出多少钱，至少已经正式拍卖出去了，这对于项目本身来说是一件好事。

3. 贾跃亭“世茂工三”卖出！历时三年多次流拍，打五折16.4亿元成交

7月29日消息，据北京产权交易所官网显示，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产（世茂工三商场）历时24小时，以16.45亿元成交。该资产起拍价约合16.4亿元，评估价为29.29亿元。
  
 而在4月16日，世茂工三商场首拍以流拍结束。该产权起拍价为20.5亿元，相较2019年8月第三次拍卖起拍价21.87亿元，又降了1个亿。
  
 2019年，世茂工三曾进行过三次拍卖。1月7日，北京财富时代首次进行拍卖，起拍价为23.02亿元，与32.89亿评估价相比，相当于七折。但最终无人竞买。
  
 4月，世茂工三二次拍卖起拍价21.87亿元，相较上次23亿元起拍价降价超过1亿元。虽有一人报名，但因无竞价记录，仍流拍。8月1日，世茂工三第三次公开拍卖。起拍价为21.87亿元，较第一次拍卖下调1.13亿元，与第二次拍卖时持平。最终仍流拍。
  
 公开资料显示，世茂工三是世茂集团用30亿元打造的集品牌商业、甲级写字楼于一体的市中心高端地标综合体。
  
 2016年，贾跃亭全资持有的乐视控股（北京）斥资29.72亿元从世茂股份手中买下。资料显示，世茂·工三总占地面积近4万平方米，总建筑面积为21.2万平方米，标准层面积为1850平方米。（文 |AI 财经 社 赵昊）

4. 贾跃亭旗下世茂工三商场16.45亿元成交，你觉得值这个价吗？

我个人觉得并不值这个钱。
在贾跃亭的世茂工三商场正式拍卖出去之前，其实这个商场已经拍卖了几次，最终都是以流拍收场。当时世茂工三商场的最初起拍价是22.9亿元，后来曾经评估到29亿元，但每一次都流拍说明很多投资人并不看好这个区域，同时也不想给贾跃亭接盘。
一、这个事情是怎么回事？
在贾跃亭的世茂工三商场第2次拍卖的过程中，有人以16.49亿元的价格正式拍下了世贸工三商场，这也意味着目前贾跃亭在国内最值钱的资产已经被正式拍卖。之前贾跃亭曾经表示下周回国，目前时间已经过去了几年，贾跃亭依然留在美国，并没有任何回国的意思。也正是因为这个情况，很多人并不信任贾跃亭的产业，所以也不会选择主动购买贾跃亭的相关资产。
二、世茂工三商场并不值这么多钱。
虽然世茂工三商场的地段非常好，身边就是工体，同时离朝阳商务区很近，但贾跃亭的这一个项目已经逾期了很久，同时也存在很多的潜在亏损。对于正式拍下世茂工三商场的投资人来说，投资人不仅需要支付高昂的购买费用，同时也需要支付一些隐性成本，这些隐形成本需要计算在自己的购买成本当中。
三、贾跃亭的信用不值得大家投资。
我相信这已经是大家形成共识的一种认知了，对于贾跃亭这样出尔反尔的企业家来说，没有多少人愿意相信贾跃亭。一个企业家最重要的东西就是信用，如果企业家连基本的信用都不要了，这个企业家也很难在商业领域做出一番成就。对那些和贾跃亭的产业有接触的投资人来说，投资人更需要多一个心眼，避免被贾跃亭忽悠。

5. 贾跃亭的“世茂工三商场”终于卖掉了，是以怎样的价格成交的？

贾跃亭的世茂工三商场终于卖掉了，卖掉的价格不高，高达16.45亿，这相对于一开始乐视网从世茂股份接手的价格来说，其实价格已经腰斩。不管怎么说，这一个顶级的商业大楼卖掉了，最起码能够给乐视网回笼一定的资金，并且慢慢把90多亿的债务还完，这算是一件好事。
乐视集团在巅峰的时候其实真的挺有钱，就拿贾跃亭的世茂工三商场来说，这一商场被视为乐视集团最有价值的一个资产，但是贾跃亭出事跑到美国以后，这一个固定资产一直都闲置着，先后遭遇了三次流拍，这次终于以16.45亿的价格卖出去，这可真的是可喜可贺了，对于乐视集团来说，这最起码能够在一定程度上缓解乐视集团的债务压力。
其实更多的人关注的是贾跃亭能不能回国，最近贾跃亭旗下的ff公司上市了，这可以算是一个里程碑的实践，这离贾跃亭心目中回国的时间又近了一步。在ff公司纳达克斯上市的时候，贾跃亭没有出席敲钟仪式，但贾跃亭也接受记者的采访说回国是必须的，这可以说是燃起了很多人心目中的一团火；再加上贾跃亭的世贸工三商场终于卖掉了，更加令一些债权人看到了乐视集团还债的可能性。
现在这么多人关注贾跃亭，主要是因为贾跃亭的事迹还是太过于传奇了，在没有什么资产的情况下空手套白狼，这可不是谁都能做得到的；出事了以后在美国潜着不回国，这也不是谁都能想得到办得到的。贾跃亭如果最后能够回国的话，这对于许多债权人来说也算是一个交代吧！
综合以上种种，贾跃亭的世茂工三商场经过数次流拍之后终于卖掉了，卖掉的成交价格是16.45亿人民币，这一价格相对于以前已经是腰斩，但不管怎么说，有人买终究也是一件好事。

6. 贾跃亭的“世茂工三商场”终于卖掉了，是以怎样的价格成交的？

您好亲😊公开资料显示，世茂工三是世茂集团用30亿元打造的集品牌商业、甲级写字楼于一体的市中心高端地标综合体。2016年5月，当时风光无限的乐视控股，从世茂股份（600823）手中以29.20亿元、0.52亿元的价格收购北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的百鼎新世纪公司全部股权，合计29.72亿元，成为世茂工三项目的新主人。【摘要】
贾跃亭的“世茂工三商场”终于卖掉了，是以怎样的价格成交的？【提问】
您好亲😊公开资料显示，世茂工三是世茂集团用30亿元打造的集品牌商业、甲级写字楼于一体的市中心高端地标综合体。2016年5月，当时风光无限的乐视控股，从世茂股份（600823）手中以29.20亿元、0.52亿元的价格收购北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的百鼎新世纪公司全部股权，合计29.72亿元，成为世茂工三项目的新主人。【回答】

7. 贾跃亭户下“世茂工三大型商场”卖出了，曾经为何一度被流拍？

因为曾经这个商场是被卖20亿，所以有的买家觉得太贵了不值，所以他们就流拍了。而这次降价到16亿，所以就有卖家出售了，据说这个卖家是毛阿敏的老公。这些买家肯定是想要以更低廉的价格买到这个商场。16亿也是一个比较到位的价格了，因为这个商场是在北京工地，地段还是比较繁华的，而且又是一个大型的商场。
这是贾跃亭名下最值钱的固定资产了。相信可以换掉他的一大笔债务。而贾跃亭在美国的事业也东山再起了，他在那边又创立了一个企业生产汽车。并且已经在纳斯达克上市了，当有记者问他会回国吗？贾跃亭也说必须得回国。

当年贾跃亭欠下了巨额债务，但是他拿着他的资产跑到了美国。跑的时候特别的悄无声息，等他到了美国，大家才都知道受骗了。而这样的人又做几个生意，不知道有几个人能够信任他，因为他是有这样的前科的。不过好像他现在的事业做的还是不错的，在美国的纳斯达克股市也是拿到了一些资金。他当时能够创立起越是这么大的企业，说明他还是非常有能力的，据说后来因为一些决策上的失误就导致他的公司破产了。

当时有很多的债主上乐视公司的门口去打地铺，想要要回自己的钱。但是贾跃亭比他们谁都狠，他拿着自己的全部资产一夜之间就跑到了美国。只把他的妻子甘薇留在了国内，于是大家都找甘薇要钱。不过好像也是，没有要到当年贾跃亭走的还是比较狼狈的。这次他能够高调的宣布回国，估计也是缓过了一口气。希望他不要再决策失误了，希望他的公司能够蒸蒸日上，然后把这些建筑的钱全部如数归还。

8. 贾跃亭名下“世茂工三商场”终于卖掉了，接受企业有何背景？

为什么要拍下这个世茂工三商场？
世茂工三商场虽然是之前贾跃亭公司的财产，但是世茂工三商场的地理位置其实是非常好的，世茂工三商场位于北京的核心商业区。并且世茂工三商场的另一边就是商户区。世茂工三商场前还被称之为贾跃亭名下最值钱的房产。所以也能够看出这个房产的价值，虽然世茂工三商场曾经5次起拍都没有成功交易，但是世茂工三商场的商业价值其实并没有消失，只不过因为太久没有人用了，所以里面年久失修。拍下来之后需要花费大量的资金和人力物力对这个房产进行改造。

拍下世茂工三商场的是北京卓睿物业管理有限公司
北京卓睿物业管理有限公司其实是北京中植资源物业管理有限公司100%控股公司。北京中植资源物业管理有限公司（简称中植公司）之前已经拍下了旁边的北京工体公寓。中植公司是一个做投资和物业管理的公司，之前也拍下过很多的地产项目，相信世茂工三商场也能被中植公司经营得风生水起。

中植公司最后能够通过这个项目回笼资金吗？
我觉得是可以的，因为如果是其他的房产管理公司，可能会想要把这个世茂工三商场改造一下，继续当成一个商场，然后对商家进行出租店铺，以此实现盈利，但是按照世茂工三商场的一贯做法，这个地方应该会被改成一个写字楼，而写字楼的话其实是比较好盈利的，因为这个的地点正好就在商业区的附近。不过也有人认为中植公司可能会把这个房地产卖给其他的人，因为16.45亿的价格其实是非常的便宜。在进行简单的改造之后，完全可以卖出去。