刚买的房子，128平方，51万，办理房产证需要多少钱

1. 刚买的房子，128平方，51万，办理房产证需要多少钱

契税首套1个点  二套1.5   三套3     没有满二年要缴纳5.6%增值税   其他的都是小钱  就这儿个多点

2. 13年按揭买的房，没办房产证所以忘交契税了，请问现在想去交契税办理房产证，要契税滞纳金吗？

没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。

1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3. 128平米的房子过户需要多少钱

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、  个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

4. 现在办理房产证都需要哪些费用，为什么十万多一点的新房子，都要花两万多才能办房产证，有哪位朋友知道，

你好！一手房建筑面积在90平米以下契税为1% 。即使你这是二套房契税也只有3%.你能说说你都交了什么钱吗

5. 我想问一下我2010年买的房160平方米现在去办房产证大约多少费用？

需要缴纳契税，不知道你们那边怎么收契税，公共维修基金，房产证的工本费

6. 我13年底买的房，到现在没办理房产证，前几天开发商发函说要赔偿违约金和收回房子，有这规定吗？

需要向开发商了解无法办理房产证的原因：
如果是能够办理房产证而拒不办理的，你可以要求继续履行合同；
如果是开发商证件不齐等原因无法办理的，则需要解除合同，赔偿违约金。
具体解除合同的后果需要看你们双方签订的《商品房买卖合同》中的违约条款。不管是否解除，建议保留好现有的证据。

7. 07年买的99平米的新房现在才去办房产证需要多少费用

办房产证的费用如下： 1）契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅，确实是3% 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》， 　　第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 　　第三条?契税税率为3-5%。 　　契税的特点： 　　1、契税属于财产转移税； 　　2、契税由财产承受人缴纳。 　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 　　普通住房根据实际情况享受优惠。　　2）交易费 471(10元/平方M), 如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些 　　3）土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的，这样你可以取得土地证。　　4）公共物业维修基金 3415(2%), 　　多层维修基金的是2%。 　　带电梯的多层，小高层和高层都是3%。

8. 买新房后多长时间内办理房产证，需要缴纳什么费用，需要注意什么？

很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

一、前置审核由于一线城市的限购政策，办理房产证，也就是从开发商到业主的产权转移（对于业主来说就是买房），需要首先审核是否具有购房资格。对于深圳户口持有者，比如以家庭为单位在深圳只能购买两套住房，未婚或离异的个人同样是两套。非深圳户口在深圳只能购买一套住房，并且还需要有在深圳一年以上的社保缴纳或者纳税证明。对于社会组织，是可以买房的，但是契税方面不会有优惠。

二、房产契税办证费用分为三部分，契税、印花税和登记费。1、最大头就是契税。深圳的政策，对于首套房屋，无论是深户还是非深户，都可以申请交易环节的契税减免（参考时间2013年11月）。对于二套房屋或者社会组织购买房产，产权中心都会收取交易合同价款3%的契税。如果合同价格是300w，那么二套的话就要收取9w的契税。若是首套则在申请减免契税后则只需缴纳1%的契税，以300w为例则省了6w。2、其次是转移登记费80元，印花税5元。值得一提的是契税申请减免也是需要进行审核的，审核的要点就是核实家庭成员的名下没有一套或者多套房产。需要填写家庭成员申报，未婚的需要民政局开具无婚姻记录证明，已婚的结婚证，离异的离婚证、离婚协议书和无婚姻记录证明。自然个人材料还必然包括身份证户口本等。