平安银行怎么申请房屋抵押贷款？申请流程是怎样的？

1. 平安银行怎么申请房屋抵押贷款？申请流程是怎样的？

平安  银行  怎么申请房屋抵押   贷款   ？申请流程是怎样的？提起平安，我们最先想到的大多都是平安保险，其实早在2012年，深圳发展银行就收购了平安保险集团旗下的深圳平安银行，成立了今天的平安银行。平安有保险，   信用卡   ，贷款，其中贷款有信誉贷款，   车贷   ，  房贷  、抵押贷。  房屋抵押贷款  也是平安银行的受理业务之一，房屋  抵押贷款  的意思就是产权人名下有房屋，房屋有产权证，且没有贷款的情况下可以向银行申请抵押贷款，提供产权人及家庭的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以向银行申请抵押贷款了。
     
   
     
 平安银行怎么申请房屋抵押贷款？申请流程是怎样的？
     
 申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足一下条件
     
 1、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；
     
 2、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；
     
 3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
     
 4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的 首付 款；
     
 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
     
 首先，  借款  人应先准备好这些资料：
     
 1.本人及配偶的身份证复印件；
     
 2.婚姻证明；
     
 3.户口证明；
     
 4.职业和收入证明；
     
 5.抵押物所有权证明；
     
 6.平安银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告；
     
 7.贷款用途证明
     
 准备好这些资料之后，向银行提交贷款申请并提交资料；
     
 平安银行进行调查及审查审批；
     
 签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续；
     
 我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管；
     
 客户按约定偿还贷款。
     
 以上是“平安银行怎么申请房屋抵押贷款？申请流程是怎样的”的相关介绍。抵押贷款一般可以贷到评估价的7成， 利率 一般是上浮20%-60%，具体上浮利率以银行为准，向银行申请抵押贷款一般1个月左右就可以办理下来了。 平安银行房产抵押  消费贷款  利率一般是按月利率来计算的，每月利率在1%左右，具体还要看申请人资质情况来决定的。

2. 借贷人办理平安银行房产抵押贷款是否要具备一些条件？

是的呀！ 房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

3. 平安银行房屋抵押贷款的申请条件是什么

1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
 
 2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
 
 3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

4. 平安银行房产抵押贷款怎么办理

5. 平安银行房产抵押贷款好办吗

好办，符合以下要求即可办理：1、借款申请人年龄限定在25-55周岁之间，如果是房屋抵押产权人，年龄限制在18-60周岁之间。 2、抵押的房屋必须是拥有30年以内的房龄。 3、借款申请人必须拥有良好的个人征信以及稳定的收入。 4、借款申请人的房产持证时间必须超过6个月。拓展资料：1、平安银行房产抵押贷款要求：贷款人要求：①借款人年龄18周岁—65周岁（含），且年龄+贷款年限_70岁；②贷款人为港、澳、台居民、外籍人士的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；③抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”；房屋的要求：①房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记；②抵押物需与工作所在地或经营所在地一致；③普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。贷款资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产证明、贷款资金用途证明等材料。符合以上条件的，可以前往平安银行网点申请，以实际评估为准。2、平安银行抵押贷款有房产抵押和车辆抵押： 1、房产抵押的利率：每家分行房产抵押贷款利率政策不同，您可以咨询就近网点或您的客户经理； 2、车辆抵押的利率：有12%、14%、16%和18%四个档，要根据您的综合资质进行评估，具体的利率您可以咨询贷款客户经理。3、平安银行贷款类型及额度①经营贷最高可贷500万。②消费类最高可贷300万。③授信金额_150万由总行信贷工厂审批。④授信金额_150万由分行风险部审批。

6. 平安银行房子抵押贷款条件

平安银行房子抵押贷款条件1. 年龄18-65(含)周岁、借款人年龄+贷款年限≤70周岁;2. 借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业;3. 抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。4. 100%持有产权，平安银行不接受有共有人的房产;5. 房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致，银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料;6. 须为可交易的商品房，包括住房、商住两用房、商用房(不含厂房);7. 房产当前状态不为“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等;8. 贷款申请人持有房产期限大于1年，单套面积大于60平米。一、平安银行房产抵押贷款基本信息 1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;4、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。5、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。二、平安银行房产抵押贷款流程解说1、客户申请贷款以及提交资料;2、我行进行尽职调查以及审查审批;3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;5、客户按约定偿还贷款。

7. 平安银行房子抵押贷款条件是什么

贷款人条件：1、借款人年龄18周岁至65周岁。且年龄+贷款年限_70岁。2、贷款人为港、澳、台居民外籍人士的，要在中华人民共和国境内居住满一年并且有固定的居所和职业。3、贷款资料：身份证明、婚姻证明、抵押房产证明、收入证明、贷款资金用途证明等材料证明。4、抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”。房屋的要求：（1）房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权明晰、可以上市流通和办理抵押登记。（2）抵押物需要与工作单位所在地或经营所在地要一致。（3）普通住所、高档住所、商铺、别墅、办公写字楼和商住两用房。知识拓展：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。房贷提前还款的流程是：第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

8. 平安银行房子抵押贷款条件

平安银行房子抵押贷款条件如下：1、借款人年龄18周岁—65周岁；2、贷款人为港、澳、台居民、外籍人士的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；3、抵押房产为多人共有的，除借款人以外的抵押人必须签订同意抵押声明书；4、房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记；5、抵押物需与工作所在地或经营所在地一致；6、普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。