从开发商手里买的房子需要进行水电过户吗？

1. 从开发商手里买的房子需要进行水电过户吗？

从开发商手里买的房子不需要进行水电过户。
从开发商处购买的房子开发商会直接以买受人的名义开通电卡、气卡不需要重新更名的，买购买房子的时候买受人提供给开发商资料：身份证、婚姻证明、户口本、开发商会以这些资料来办理的。
一般是按照售房合同或是房产证上的名字办理，如系一个人的名字，也可以办到夫妻另一方的名下。这样做的目的是证与水、电、气（包括采暖）卡名字一致，便于管理。这些卡办到其他人名下也没有意义，不办到其他人名下，也不会影响他人使用。

扩展资料：
水电费过户流程：
1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；
2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；
3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；
4、煤气查一下表数,报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。
参考资料来源：百度百科-过户费

2. 从开发商手里买的房子需要进行水电过户吗？

从开发商手里买的房子不需要进行水电过户。
从开发商处购买的房子开发商会直接以买受人的名义开通电卡、气卡不需要重新更名的，买购买房子的时候买受人提供给开发商资料：身份证、婚姻证明、户口本、开发商会以这些资料来办理的。
一般是按照售房合同或是房产证上的名字办理，如系一个人的名字，也可以办到夫妻另一方的名下。这样做的目的是证与水、电、气（包括采暖）卡名字一致，便于管理。这些卡办到其他人名下也没有意义，不办到其他人名下，也不会影响他人使用。

扩展资料：
水电费过户流程：
1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；
2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；
3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；
4、煤气查一下表数,报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。
参考资料来源：百度百科-过户费

3. 卖了房子买家不肯去过户水电

法律分析：水电没过户对买卖双方都可能有影响，有可能会影响买方日后办理供电业务（如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证）；如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续。1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

4. 房子卖了以后水电费怎么过户

 房子卖了以后水电费怎么过户  1、水过户：  一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
  需携带房产证原件及复印件、房产所有人身份证原件及复印件，如需办理银行代扣水费业务，还需携带银行卡/存折，不需要原始房主的信息。
  不是一户一表的住房，需要到居委会/物业办理更名手续，有的还需要原业主身份证复印件。
  2、电过户：  一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
  需携带房产证原件及复印件、房产所有人的身份原件及复印件，改名后，下次交电费时，到电力公司交电费（账单上有你的名字），带上账单到银行签代扣协议。不需要原始房主的信息。
  不是一户一表的住房，需要到居委会/物业办理更名手续，有的还需要原业主身份证复印件。
   房子卖了后水电需要销户吗  一般都是过户，不需要销户的。如果你非要销户的话，1、去银行注销这个户口；2、分别去供水、供电公司服务大厅申请停办自动扣费；除了这两种方法以外，别无选择。
   房子卖了以后水电没过户对原房东有影响吗  水电不过户可能会影响买卖双方，并可能影响买方日后的供电业务（如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证），如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续。

5. 卖房后水电气已经过户了,怎么还是交不了款

房子水电费过户需要带上新的房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。 1、水过户： 需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。 不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 2、电过户： 需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。 不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。【摘要】
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房子水电费过户需要带上新的房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。 1、水过户： 需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。 不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 2、电过户： 需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。 不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。【回答】
亲亲 天冷啦 请添加衣物  注意保暖 以防感冒呢 ❤️❤️❤️【回答】

6. 卖了房子不管水电是否能过户

卖了房子过户水电户名是买卖房产合同的附随义务（协助义务），应当及时履行。如果不及时履行造成严重损害后果了可以诉至法院要求赔偿损失并可以要求实际履行。
一、房屋买卖逾期付款会怎样？
买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以向法院起诉。
二、买房子签了合同不想买了怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。那么，签订房产合同后不想买了承担哪些违约责任？房产违约怎么赔偿？
按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。
如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。
三、房产合同违约要如何处理
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产合同违约的需要承担相应的违约责任，违约责任需要看双方的合同约定，如果说双方在于合同中有明确的约定，一般是按照合同约定来赔偿对方的。如果说合同里没有违约责任的约定，这种情况下一方违约需要承担损害赔偿责任的。打个比方说，如果房价上涨，房主违约这种情况下，合同没有约定违约责任，买受人一方就可以要求房东承担房价上涨部分的差价，这一个是损害赔偿责任的赔偿。如果说房价下跌买受人违约，房主也可以要求买受人承担房价下跌部分的差价。这一类问题事实上是需要根据具体的合同以及合同履行程度等具体分析的，建议面临类似问题的朋友及时咨询当地的律师处理，以便最好最大程度地维护自己的合法权益。

7. 卖了房子买家不肯去过户水电

水电没过户对买卖双方都可能有影响，有可能会影响买方日后办理供电业务（如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证）；如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续。
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
一、没有结婚证可以办房产证吗
可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证办理流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、房屋买卖注意事项
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；
3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。

8. 卖了房子买家不肯去过户水电

水电没过户对买卖双方都可能有影响，有可能会影响买方日后办理供电业务（如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证）；如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续。1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。