烟台35万元的住宅能贷多少？35万元的住宅公积金能贷多少？

1. 烟台35万元的住宅能贷多少？35万元的住宅公积金能贷多少？

如果你计划在烟台购房，35万元的住宅首付多少？按揭多少呢？   
  
 
  
 如今的高房价，令不少刚需都望而止步，如今不少人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了住房贷款购房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在烟台购房，35万元的 住宅 首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
  
 
  
 如果选购 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既350000 * 30% = 245000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
  
 如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为350000元的住宅，首付需要350000 * 50% = 175000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
  
 
  
 关于烟台 购房首付 及按揭状况，如果你计划在烟台买35万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的烟台 购房贷款 内容，希望可以帮助到您！

2. 我想用住房公积金贷35万买房子（首套房），请问按现在的利息我要给银行多少钱，非常感谢高人指点

与年限有关,按20年计算:
4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12 
35万,20年(240个月), 月还款额: 
350000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^240/[(1+4.70%/12)^240-1]=2252.24元
还款总额:2252.24*240=540537.6
说明:^240为240次方