什么是IRR

1. 什么是IRR

“IRR又叫内部收益率，通俗解释就是内部收益率越高，就说明投入的成本相对较少，这时候可以获得的收益也就相对更多些。另外IRR我们也可以理解为要决定一个项目接受与否，但又不适应现实情况的一个贴现率。这两种理解都算是通俗的解释。”
在信息资源规划阶段，IRR的内容有：各职能域/现有应用系统之间以及与外单位交流什么信息，现有应用系统和新规划的应用系统处理什么信息，即已有哪些信息资源、要开发哪些信息资源；在系统建设阶段,IRR的内容包括：数据库设计，信息分类编码设计，数据环境重建信息，应用系统整合、开发等；在系统运行阶段，IRR的内容有：信息结构变化，数据定义变化，信息分类编码变化，信息处理变化、应用系统变化等。

IRR绝不是一般意义的“电子文档”（文本或超文本文件），而是经过科学严格设计的、具有稳定性数据模型的“信息资源规划信息与知识库”。IRR是一种“活化的机内文档”，为规划分析人员营造紧密合作的环境，产生规范化的技术文档。有了元库就基本不需要纸面文档，因为利用联机检索，多个开发组使用更为方便、直观，但打印输出有时也是必要的，例如供复查、讨论等。

建立企业IRR需要一个积累发展过程，首次规划资料的计算机化记存，有利于后续开发工作的进行；修订数据元素和信息分类编码标准，优化系统的功能模型和数据模型，都建立在原有IRR的基础上。

这种工具将信息资源规划的步骤方法和标准规范“固化”到软件系统中去，为规划分析人员营造紧密合作的环境，尤其是能加强业务人员与分析人员有效地相互沟通。在进行信息资源规划的过程中，从职能域的定义划分开始，到业务流和数据流的调研分析，再到系统功能建模和数据建模，都需要经历复查修改，由粗到精，不断完善，这就需要动态的、活化的技术文档。这种技术文档就是“信息资源规划信息与知识库”或“信息资源元库”，它们在信息资源规划过程中创建，并用于信息化建设的全程。总之，信息资源元库(IRR)是一个组织信息化建设的核心资源，必须认真加以管理。

2. IRR是什么？

IRR是内部回报率，又称内部收益率，是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的折现率。一般来说，投资时IRR越大越好，贷款时IRR越小越好。
我们先来说一下IRR在投资时的应用，在投资时IRR通常被用来判断一个项目能承受的最大货币贬值的比率，也就是我们常说的盈利空间和抗风险能力，IRR在判断投资回报期较长的项目中具有突出优势，可以得到项目投资实际可望达到的收益率。
一般情况下，IRR大于等于基准收益率时，表示该项目是可行的，举个例子，假设一个项目的IRR为20%，说明投资该项目最大能承受每年20%的货币贬值率，如果项目操作中需要进行贷款，那么贷款投资该项目所能承受的最大贷款年利率为20%，也就是说贷款年利率为20%的时候投资该项目刚好保本，但是当实际贷款年利率为10%时，那么剩下的10%将是投资所得的利润。
需要注意的是，IRR只是对盈利能力分析时采用的主要方法之一，并不能完全代表投资是否能赚钱的指标。
再来说IRR在贷款时的应用，如某分期平台上分期购买一部手机的总价是5499元，分12期的月供是519.99元，采用分期付款，看上去每个月还的钱确实很少。直观的来看，我们应付的钱是519.99元*12期=6239.88元，利息是740.88元，那么这个分期利率是不是就是740.88÷5499=13.47%呢？当然不是，因为我们每期还的519.99元里，是包含了一部分本金的。也就是说，有很大一部分本金我们并没有使用满整个贷款期，而利息一直是按照总的贷款金额算的，所以实际利率要比13.47%高很多。这里就需要使用IRR来计算我们实际的成本。
在EXCEL中A1输入5499元，表示需要全款支付的价格，也是向商家借的钱。在A2至A13输入－519.99元，表示我们接下来每个月向商家还的519.99元。然后在表格中任意一个空格处输入公式=IRR(A1：A13)*12，就得出了我们分期买这部手机所实际承担的年利率为24%。
这里需要注意，年化利率不等于年利率，年化利率不代表真实的利率，需要根据产品的期限计算成真实利率。
同样，我们也可以用IRR来计算我们的信贷产品的真实利率。如我们在度小满金融APP的有钱花页面，输入贷款金额10000元，选择等额本息还款法进行还款，页面显示每月需要偿还866.18元，继续套用上面的公式，A1输入10000，A2输入-866.18，A3输入-866.18，以此类推填写至A13，得到分12期的内部收益率约为7.2%，和页面显示的年化益率7.2%是一致的，因为度小满的利息是不包含之前已归还的本金的，央行明确规定，利息要采用内部收益率法计算贷款年化利率，相对于以上的分期购买手机，如果在类似度小满金融这样的平台贷款再去购买就更合适。

现在你知道IRR的作用了吗，不管是投资、理财、贷款、分期还是购买保险产品和理财产品，我们都可以使用IRR测试其中真实的收益率和利率，不花一分冤枉钱。

3. irr是什么意思？

IRR是Internal Rate of Return的简称，即为内部收益率 ，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。
投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。

项目内部投资率
一般基础设施项目的内部投资率一般不超过8%。
公益性停车设施，按照“政府出地、市场出资”的公私合作模式（PPP），吸引社会投资人参与。参考一般基础设施项目，特许经营期不超过30年，内部收益率一般不超过8%。区、县政府交通行业主管部门通过招标等公平竞争方式选择特许经营企业。
企业和个人均可申请投资建设公共停车场，原则上不对泊位数量做下限要求。鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下空间建设停车场，允许对外开放并取得相应收益。

4. irr是什么意思

irr指的是内部收益率（InternalRateofReturn(IRR)）。内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值是零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值是零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值是零时的折现率。

5. 什么是IRR

内部收益率    英文：Internal Rate of Return (IRR)
一、内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
二、是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
三、股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。
四、内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。

6. IRR是什么意思啊？

irr指的是内部收益率（InternalRateofReturn(IRR)）。内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值是零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值是零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值是零时的折现率。

7. IRR是什么意思啊？

同学你好，很高兴为您解答！
　　IRR内部回报率在资本预算过程中常用的标准，是令所有现金流的净现值等于零的利率。

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8. 什么是IRR

内部收益率（IRR），是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。IRR满足下列等式：
计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。
当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：
（P/A，IRR，n）=1/NCF
2.内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。
只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。
投资利润率
1.投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：
投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
2.投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。