建筑法规案例问题

1. 建筑法规案例问题

1、因钢材公司原因，拖至3月20日。A、政府在3月6日将钢材调整为5000元/吨，以4500元/吨执行；B、政府在3月6日将钢材价格调至3500元/吨，以3500元/吨执行。
2、但因建筑公司五一长假，于5月8日才派人到钢材公司提货。A、价格为6000元/吨。B、价格调整为4500元/吨。
3、2008年12月30日，双方约定交货时间，建筑公司派人准时到钢材公司提货，但建筑公司称因公司资金周转问题称一个月后付款。双方另行协商价格。

2. 建筑法规案例

1、我认为合同有效    因为在合同中系当时双方真实意思的表示  且在合同履行的过程中需要前期的准备时间  这是符合合同法相关规定的  由于合同中没有约定或案例中没有提及  那么在一方无违反合同的前提下单方违约
2、建设用地使用权尚未建立  由于在准备的过程中  时间较长未来得及对土地使用权进行登记  
3、首先应进行协商   县土地管理局出于某种原因  如仍不能按照合同约定进行操作  那么对另一方由于履行合同而做得前期准备工作所消耗的应适当予以补偿  并承担违约责任

3. 建筑法规案例

我认为双方都有责任。首先是某建筑公司对工程质量不负责，再而是某大学对学生安全考虑不周，明知道以发现墙体裂缝还让学生住进去。

4. 建筑法规案例题

应该承担付款责任。
我想这是一个代理效力的问题。民法里有一条规定说，如果当事人知道别人以自己的名义实施民事法律行为而不否认的，视为同意。另外如果有人没有代理权而实施了代理行为，只要被代理人追认了，代理行为依然有效。
例子里有说到项目一直由甲实际负责，而且设计院认可甲签字付款，这个就证明设计院实际上是认可甲的代理行为的，尽管没有设计院的授权委托书也可以认定是代理行为。

5. 建筑法规案例分析

1、丁发现设计问题应该现将问题反应给乙，乙应该会同设计单位丙进行工程的设计修改等。
2、甲不可以直接起诉丙，应为他俩之间没有合同关系。。。

6. 建筑法规案例分析

1、总包合同有效，分包合同无效（分包量超过50％）
2、不完备，分包合同无效
3、分包合同无效，市政公司按实对某乡建筑工程队已完工程进行补偿

7. 建筑法规 案例分析 求助啊

第一、施工时间太长了吧！88年至00年，12年？
第二、工程总造价98.9万元，原告在工程未完工的情况下给被告101.6万元，有病？
第三、被告资质不合格，怎么报建的啊？
第四、未完工程折价为111.7万元，是已建部分，还是该工程的未建部分？
第五、折价后有111.7万元，怎么也比总造价98.9万元高，我就纳闷了！

8. 建筑法规案例分析

（1）不合法。丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。
（2）丁施工的工程质量有问题，给甲带来了损失，乙和丁应对工程质量问题向承担连带责任。因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据《合同法》与《建筑法》的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。
（3）违法分包行为为主要有：
1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；
2）建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其它单位完成的；
3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其它单位的；
4）分包单位将其分包的建设工程再分包的。