维修基金可以修电梯吗

1. 维修基金可以修电梯吗

可以的
法律依据：住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
第三条
本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条
凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

2. 维修基金可以用来更换电梯吗

物业要用公共维修基金修电梯是可以的，因为公共维修基金就是要用于公共物业所有的设备设施进行维修。按照规定公共维修基金的使用范围包含了楼梯间、电梯井、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道等等。【摘要】
维修基金可以用来更换电梯吗【提问】
可以的【回答】
物业要用公共维修基金修电梯是可以的，因为公共维修基金就是要用于公共物业所有的设备设施进行维修。按照规定公共维修基金的使用范围包含了楼梯间、电梯井、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道等等。【回答】
那小区有楼梯房，动用维修基金对搂梯房业主不是不公平【提问】
物业要用公共维修基金修电梯是可以的，因为公共维修基金就是要用于公共物业所有的设备设施进行维修。按照规定公共维修基金的使用范围包含了楼梯间、电梯井、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道等等。【回答】
亲  您的想法我能理解，感觉是不公平的，但是楼梯房与电梯房当时缴纳的维修金是不一样的【回答】
哦哦谢谢【提问】
不用谢【回答】
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3. 电梯维修基金可以用么

维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

4. 电梯曳引机的维修费可以用维修基金吗

看看这条能不能解答：
根据《住宅专项维修资金管理办法》第25条，根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用，不得从住宅专项维修资金中列支。一般来说，小区业主所交的物管费中包含了电梯维保费。因此，要看合同如何约定。
如果该小区的物业服务合同约定了由物业服务企业承担住宅共用设施设备的维修和养护费用，则不得动用大修基金来维修电梯；

5. 电梯维修基金申请流程

电梯维修基金的申请程序是什么1。业主向房屋的居委会提出房屋维修申请；2.居委会核实房屋情况，提出房屋维修预算明细，咨询房主并填写申请表，交到原销售单位；销售中心收到申请表后，打印银行存款明细表，并办理提取维修费的手续；4.销售单位将相关信息保存到银行进行转账，直接将其转账到居委会的指定账户，居委会将维修资金用于房屋。在实际维修中。【摘要】
电梯维修基金申请流程【提问】
电梯维修基金的申请程序是什么
1。业主向房屋的居委会提出房屋维修申请；2.居委会核实房屋情况，提出房屋维修预算明细，咨询房主并填写申请表，交到原销售单位；销售中心收到申请表后，打印银行存款明细表，并办理提取维修费的手续；4.销售单位将相关信息保存到银行进行转账，直接将其转账到居委会的指定账户，居委会将维修资金用于房屋。在实际维修中。【回答】
这是电梯维修基金程序吗？我感觉像房屋维修基金的程序【提问】
就是这个流程【回答】
不是的【提问】

电梯动用维修基金流程是怎样的 1、获得物业同意且通过业主委员批准;2、填写申报表格用作评审依据;3、专家对电梯进行现场勘察,三方签字确认;4、专家对预算进行审核,5、评审过关对电梯进行维修;6、维修后,协会按...
2.
安全乘坐电梯要注意什么 1、防止电梯超载 当乘坐电梯的人非常多,或是承载的货物很多时,会造成电梯超载,出现警报,这时应当自行退出电梯,因为当电梯超重的时候【回答】

这个呢😊【回答】

6. 电梯维修基金申请流程

1、业主向房屋所在地居委会提出房屋维修申请；2、居委会核实房屋情况，提出房屋维修预算明细征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；3、售房中心收到申请表后，打印银行存款对账单，办理提取维修基金手续；4、售房单位持相关资料到银行办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋实际维修中【摘要】
电梯维修基金申请流程【提问】
1、业主向房屋所在地居委会提出房屋维修申请；2、居委会核实房屋情况，提出房屋维修预算明细征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；3、售房中心收到申请表后，打印银行存款对账单，办理提取维修基金手续；4、售房单位持相关资料到银行办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋实际维修中【回答】

7. 电梯维修需要动用维修基金吗？

法律分析：
费用较大的,需要是可以动用,但手续复杂一些。

法律依据：
《公共维修基金使用管理办法》 第八条 住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修基金。无法确定责任人的，按照受益人原则分摊。1、物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程，除由专业管理部门维护管理的部分外；其余部分的维修费用由全体产权人按建筑面积比例分摊。2、住宅楼房内的共用部位共用设施设备的维修费用由该幢住宅楼房内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。3、一幢住宅有两个或两个以上单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费用由该单元门内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。在一栋住宅内，专属于一层住宅内全体产权人使用的设施设备的维修费用由该层住宅内的全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。开发企业应根据以上原则依其尚未售出的房屋面积占全部房屋面积的比例，承担维修费用。第九条如一幢楼房的维修基金经使用后，不足首次归集额的10%时，管委会应提议续筹。续筹标准及办法由管委会决定。续筹金额一般应由产权人按所拥有的建筑面积分摊。续筹基金汇总后应及时交存到代管单位，计入管委会账户和产权人明细户。利用产权人共有部位共有设施设备进行经营活动的净收益，应存入维修基金专户，分摊后计入物业管理区域内的产权人明细户，用于物业管理区域内共用设施的维修工程。

8. 电梯意外移动保护装置可以用维修基金吗?

您好，很高兴为您解答。凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。【摘要】
电梯意外移动保护装置可以用维修基金吗?【提问】
您好，很高兴为您解答。凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。【回答】
您好，很高兴为您解答。不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维修，不能用维修基金进行维修的。【回答】
您好，很高兴为您解答。可以用维修基金【回答】
您好，很高兴为您解答。维修有三种释义，分别为更换配件、维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。

家电维修常识包括手机维修、电脑维修、家电维修汽车维修。对于手机而言，软件更新升级也纳入了维修项目之内，对于汽车而言撬铆喷漆也属于维修范围。【回答】