目前的形势来看，房子在以后可能会涨还是跌？

1. 目前的形势来看，房子在以后可能会涨还是跌？

我觉得从一个长远的角度来看，房价他还是会继续的长的，因为中国人他非常的重土安迁，我们的习惯还是购房置业，所以说需求它是一直都存在的，而且随着现在的一个经济化的发展，还有城市的推进，有很多的人从农村往城市里面去跑。那么这样的话，大家对于房屋的一个需求就不会减少，反而会增多，狼多肉少的情况之下，怎么可能会降价呢？

而且房地产市场它也带动了很多相关产业的一个发展，也带动了我们的经济，很多地方财政的收入也有增长，所以那些政府，他其实是不希望房产市场出现垮塌的。随着人们现在收入的一个增长，对于房价的接受能力也开始变得越来越强了，以前可能会觉得特别的贵，但是过一段时间之后，就会觉得相对比较便宜。这个价格我认为在短期之内可能会出现一些波动，但是如果说从长远的角度来看的话，还是会涨的。

我认为也没有的的绝对，我们重点还是要看地理位置，但是涨价的地区肯定都是一些一线大城市，或者说经济发展比较好的城镇，还有那些规划的城市圈，经济圈。像一些偏远地区或者是不在规划之内的乡镇，还有市里县里，这些地方的价格的话，那就会一定出现跌的状态。因为这些地方的人都会去一些比较发达的地方，那么人员流出的话，当他们在外地有了稳定的工作，就会考虑买房，根本就不会回来了，那他们当地的房价肯定就会上不去。

反正一些地段比较好的地方肯定是会涨价的，不管是出现什么样的一个情况，我们大家都不用去指望这个价会跌，只要房子是刚需，他就不可能会特别的便宜。

2. 房价的涨跌众说纷纭，你如何看待未来房价的走势？

其实我觉得我国的房价未来走势，大部分城市的房价都会下跌，之所以这么说的原因非常简单，就是因为现在的房子盖的太多了，以后不会有那么多人入住到房子当中去的，而且我们可能都知道现在的生育率在不断的下降，据统计在几十年之后，如果生育率不上升的话，我国的人口会下降到7亿左右，从这个数据我们可以看出来，即使现在人口数量的情况下，房子都已经过多了，那么在未来人口越来越少的时候，房价怎么可能还会上涨呢？所以从长远的角度来看，很多城市的房价很有可能都会下降，不过我们需要注意的是，一线城市的房价下降的可能性非常小，原因有以下几点：

1、不断流入人口
想要判断一个城市的房价是上涨还是下跌的根本条件之一，看这个城市的人口是不断流入的状态，还是不断流出的状态，如果是不断流出的状态的话，那么基本上可以判断这个城市的房价会下跌，如果是不断流入的话，那么也可以基本判断这个城市的房价在上涨。

2、房源越来越稀缺
一线城市的房源其实是越来越稀缺的，就是由于一线城市是不断流入人口的，人口数量越来越庞大，但是居住的地方却越来越少，所以一线城市的房源会越来越稀缺，追涨杀跌本就是人的本性，所以在稀缺的情况下，房价肯定会有不同程度的涨幅。

3、房子质量越来越好
由于一线城市的房价在不断上涨，开发商也可以在开发楼盘之后赚到合理的利润，所以开发商之间的竞争也是非常激烈的，这就让很多开发商在开发过楼盘之后，会不断的提升房子的质量，而质量越好买的人就越多，这也形成了一个良性循环，但是质量越好也代表着房价会越来越上涨。

3. 一旦房价出现下跌，会是怎样的一种场景

房价如果真的会在2018年出现大幅下降的话，那么整个社会是怎样的一种场景？首当其冲的，自然就是那些可怜的刚需族，在房价最高点的时候买入了，背着沉重的贷款，本来想着房价会上涨，这样自己的浮盈会增加，可实际上房价却下降了，那么肯定后悔死了。有些破罐子破摔的，估计着连房贷都不还了，爱怎样就怎样吧！
那么，这样断供的情况增多之后，银行就开始着急了。毕竟，看着房价下降的话，购房者所抵押的房产价值也在缩水，如果再不按时足额还贷的话，银行的风险也会飞速上涨。所以，房价一旦下降，银行肯定要催贷，不仅是让购房者赶紧还钱，还要让那些借贷盖房子的开发商赶紧还钱，要不然银行的坏账率就会飙升啦！

而开发商该怎么办呢？唯一的办法就是降价卖房啊！二手房市场倘若降低200，那么开发商就降低300，以此类推。但问题是，这种循环一旦形成，那些想着抄底买房的人都会选择观望，而那些抵押给银行的房子更加不值钱，银行催贷压力更大，到时候恐怕就是一片混乱了。

那么，房地产市场如果混乱了，首先受影响的就是经济增速。我们都知道，现在房地产行业是支柱产业，如果房价下降那么整个产业的市值也会缩水。到时候，别说是6.5%的经济任务，估计是否还能够增长都是问题了。其次受冲击的就是房地产相关就业问题，售楼部肯定人去楼空，工资发不出来。另外，农民工的就业岗位、家政、物业、装修、保安、绿化这些行业肯定也会受影响。而这些饭碗的背后，都是无数的普通家庭，连他们的日子都会很难过了。

4. 大家来说说 现在的房市会走向什么趋势 ？ 2 房地产商扛不住 降价

1、我认为调控会坚持不懈，具体如“限购”之类，要看全国居民住房信息系统（作为以后收税的根据）的建立时间，目前已有40个城市建立完毕，全面建立要在2013年，也就是说最起码换届前是不会放松的。
2、“房地产商扛不住”首先要澄清一个概念：什么才叫“扛”和扛不住到什么程度。每个城市甚至每个开放商的情况各不相同，大型开放商由于多元化发展，住宅限购了还有商业开发，东方不亮西方亮，其他小型房地产开发商可能面临大洗牌，会被大型开发商吞并，以保证稳定，也有甚者，当然可能是您最关注的降价，我认为这个幅度因开发商而异，五成都是有可能的，具体还要看其楼盘入市的时间和当年拿地的成本。

5. 业内专家解读房价问题，未来的房价走向如何？

一些想购买房屋者，势必都会关注城市的房价走向业内，专家人士也解读了房价的问题，在未来房价的走向应该处于有价无市了。对于房地产这个行业来说，它是带动整个城市的经济发展的重要指标之一，在这个当中一个城市的经济带动也靠房地产行业带动起来，像一些一线城市，房价都普遍过高，一些人望而却步，所以都会退身选择在自己的家乡买房子，但针对于家中的房价来说，一些年轻人也表示有些虚高，针对于未来的房价，我认为现在的房地产行业已经有价无市了。
有价无市房地产行业已经是一个比较饱和的行业，一些80后在购置房屋时该买的都已经买过了，甚至没有买的人也表示自己暂时没有能力购买房屋，是因为房价过高。而针对于现在的90后来说，他们大多都是父母帮衬着自己买了房子，所以现在购买房屋的人需求也要少一些，同时房地产行业的房价也过高，形成了有价无市的局面，现在在一个小县城当中随处可见，到处开发的都是楼房，但是在这当中有许多都是没有被卖出的。
合理控制房价在早些年有人为了炒房，选择购买多套住房，但是现在政府严厉打击一些炒房者购房，他们在这当中促使房价上涨，甚至在一些小县城当中的房价都已经上涨到8000元左右，针对于这个数字来说一些年轻人的工资都不足以买下一套房。在一些小县城，房屋的面积也都比较大，一套房购置下来少则90万元，这对于一些农村家庭，他们奋斗一辈子也难以买起一套房，合理的管控房价，让大众们都能理性购房。
由于2020年疫情的原因，对房地产行业也造成了很大的打击，一些人在这一年当中都没有过多的经济来源，所以当他们选择购买房屋时，也都会有些力不从心。甚至一些想得开的人，他们认为自己家中有房居住，就不需要再买房了，购置房屋太多闲置放着也是浪费资源。

6. 你是如何看待未来房价的走势，到底是上涨还是下跌？

7. 今后的房价，你觉得是会继续上涨还是迅速下跌呢？

房价是继续上涨还是下跌？要从多个方面分析，得出客观的预判

8. 未来房价会怎样，专家说：房价会飙升翻倍

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。