公司股权认购协议书怎么写好

1. 公司股权认购协议书怎么写好

股权认购协议书内容包括双方身份信息；联系方式；认购及投资目的；认购增资扩股股份的条件；双方权利义务；违约责任；争议解决方式等。结尾由双方签字盖章生效并写上签订日期。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2. 股权认购协议书怎么写才好

股权认购协议书的书写：1、首先写明甲方与乙方信息;2、在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守;3、具体内容：认购及投资目的认购增资扩股股份的条件等;4、结尾：双方签字盖章生效。

3. 股权认购协议是什么

股权认购协议书的书写：
1．首先写明甲方与乙方信息；
2．在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守；
3．具体内容：认购及投资目的认购增资扩股股份的条件等；
4．结尾：双方签字盖章生效。
认购股权证是由股份公司发行的，能按特定的价格，在特定的时间内购买一定数量该公司股票的选择权凭证，它赋予持有者在一定期间以事先约定的价格优先购买发行公司一定数量普通股股票的权利。
员工向企业（如组成持股会则向企业工会）提出购股申请；
企业或企业工会审查员工持股资格；
根据员工股份认购方案确定个人持股额度并公告员工持股额度；
员工缴付购股资金，一般应用现金支付，也可用企业结余的工资基金按企业自定方案合理分配给职工作为购股资金；
企业向员工出具员工股权证明书，并将员工持股名册上报上级部门备案。
在上述过程中，职工认购要分两步走：职工按基本股配股比例、工龄、岗位首先认购自己可以的股票，认购结束后，即召开股东代表大会，选举企业主要领导之后，按选举出的职务再进行职务股的认购。企业职工内部股购买后一年可以在企业内部转让。
一、股权
股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利，即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权。
二、股权注意事项
1、出资不实瑕疵中的法律风险。即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额，法律规定出资不实的股东应补缴出资，多发生于知识产权等非货币出资中。因此，对出让人出资种类的考查，也显得十分必要，尤其是非货币出资，容易发生出资不实的情况。
2、出资不到位（违约）瑕疵股权转让中的法律风险。即股东出资不按时、足额缴纳，该股东除补足出资外，应对其他股东承担违约责任。因此，对出让人缴纳出资实际情况的考察，也是十分必要的。
3、虚假出资瑕疵中的法律风险。即股东根本未出资，采用欺骗手段获得登记机关的信任。在发生虚假出资的情况下，该股东不仅应补足出资，而且还要承担行政处罚的法律责任。

4. 股权认购协议书怎么写才好

股权认购协议书如实写明双方身份信息；联系方式；认购及投资目的；认购增资扩股股份的条件；双方权利义务；违约责任；争议解决方式等内容。结尾由双方签字盖章生效并写上签订日期，即可依法生效。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

5. 股权认购协议书怎么写才好

	股权认购协议书的书写：
	1. 首先写明甲方与乙方信息;
	2. 在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守;
	3. 具体内容：认购及投资目的 认购增资扩股股份的条件等;
	4.结尾：双方签字盖章生效。

6. 认购未上市公司的股份认购协议书怎么草拟？

股份认购协议书格式

  标题——股份认购(协议)书

  正文——包括引文(简要介绍双方企业情况)，投资认购目的，认购条件、数额，权利和责任等内容

  落款——甲、乙双方名称和公章，法人或代表的签字及签署日期

股份认购协议书适用范围

  本文书是企业在经营活动中因企业发展需要，就出让部分股份而与相关联企事业单位签署的有关股份认购条件、方式、数量等相关事项达成的协议书。

股份认购协议书范文

股份认购书

  甲方：上海x x集团有限公司

  乙方：苏州x x高科技有限责任公司

  鉴于：

  1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权力，承担民事责任。

  2.乙方是由深圳x x集团、广东x x投资有限公司、江苏x x股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司，于高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与在x x项目、x x软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，2002年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。

  3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对甲方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。

  据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：

  第一条 认股及投资目的：

  甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。

  第二条 认购增资扩股股份的条件：

  1.增资扩股额度规定： 乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后公司股本总额达到10000万股。

  2.认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。

  3.认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的2001年年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。

  4.认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行账上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。

  5.认购时间规定：新老股东的认购资金必须在2002年12月30日之前到位，过期不再办理股东入股手续。

  第三条 甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。

第四条 甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于2002年12月30日之前汇至乙方指定的开户银行账上。

  第五条 甲、乙双方同意，在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。

  第六条 双方承诺：

  一、甲方承诺：

  1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定，并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。

  2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。

  二、乙方承诺：

  1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。

  2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。

  第七条 违约责任：1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。

  2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。

  第八条 由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、 自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。

  第九条 本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。

  第十条 本协议书一式4份，甲、乙双方各执两份。

  甲方：上海x x集团有限公司

  法人(授权)代表签字：杨某某

  2002年7月20日

  乙方：苏州x x高科技有限责任公司

  法人(授权)代表签字：丁某

  2002年7月20日

可以参考一下

7. 股份认购协议书有法律效力吗

一．签协议书的双方当事人是否是具有完全民事权利的人，具有的话，签的协议有效。
二．协议书的内容是否牵涉到国家允许的保护范围，如果是涉及走私类损坏国家利益的话，协议书是不具有法律效力的。
符合上述两个条件的协议书才有效。
认购协议书是具有法律效力的。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条古代：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
一、股份
股份一般有三层含义：股份是股份有限公司资本的构成成分；股份代表了股份有限公司股东的权利与义务；股份可以通过股票价格的形式表现其价值。其代表对公司的部分拥有权，分为普通股、优先股、未完全兑付的股权，具有金额性、平等性、不可分性和可转让性四个特点。
二、股份注意事项
(1)股份有限公司是独立的经济法人；
(2)股份有限公司的股东人数不得少于法律规定的数目，如法国规定，股东人数最少为7人；
(3)股份有限公司的股东对公司债务负有限责任，其限度是股东应交付的股金额；
(4)股份有限公司的全部资本划分为等额的股份，通过向社会公开发行的办法筹集资金，任何人在缴纳了股款之后，都可以成为公司股东，没有资格限制；
(5)公司股份可以自由转让，但不能退股；
(6)公司账目须向社会公开，以便于投资人了解公司情况，进行选择；
(7)公司设立和解散有严格的法律程序，手续复杂。

8. 认购协议书

 　　在当下社会，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？以下是我为大家整理的认购协议书5篇，欢迎大家分享。
  认购协议书 篇1    　　签约时间：年月 日 合同编号：
  　　甲方： 法定代表人：
  　　项目地址：电话：
  　　乙方：身份证号：
  　　通讯地址：
  　　电话：
  　　 认购房屋基本情况： 
  　　1、乙方认购甲方开发建设的楼 层 室；预测建筑面积 ㎡，单价元/㎡； 房屋总房款 元人民币（大写）。
  　　二、认购金额：人民币 元（大写）
  　　三、认购房产确认条款：
  　　1、乙方经对甲方所开发的 楼盘作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书；
  　　2、乙方须在付清首付款元且在年月 日前与甲方签订《商品房预售合同》；
  　　3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字；
  　　4、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内与甲方签订《商品房预售合同》，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订《商品房预售合同》时，乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放弃该房屋的购买权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售；
  　　5、乙方应如实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的，由乙方自行承担；
  　　6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。
  　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
  　　法人代表:
  　　经办人：
  　　年月 日
  　　委托人： 年月日
  认购协议书 篇2    　　双方当事人：
  　　出卖人（以下简称“甲方”）：
  　　认购人（以下简称“乙方”）：
  　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
  　　一、认购标的的基本情况
  　　1.1?乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。
  　　1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
  　　二、认购标的的价款
  　　2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ）。
  　　2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ）。
  　　三、认购款
  　　?3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
  　　3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。
  　　3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。
  　　3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。
  　　3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。
  　　四、其他约定
  　　4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。
  　　4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。
  　　五、附则
  　　5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
  　　5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；
  　　甲方（公章）： 乙方（公章）：
  　　授权代表： 授权代表：
  　　证件号码： 证件号码：
  　　联系地址： 联系地址：
  　　联系电话： 联系电话：
  　　年 月 日 年 月 日
  　　认购双方当事人：
  认购协议书 篇3    　　甲方：
  　　法定代表人： 联系电话： 地址：
  　　乙方：
  　　法定代表人： 联系电话： 地址：
  　　鉴于：
  　　1.乙方为独立享受民事权利、承担民事义务的自然人或法人，甲方系依照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的经营范围与资质，双方拟合作发起设立博富 艺术品投资基金合伙企业（有限合伙），有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准；
  　　2.甲方为有限合伙企业的普通合伙人，代表有限合伙企业执行合伙事务；
  　　3.乙方意向参与甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人；
  　　4.有限合伙企业拟募集资金 万元人民币，基金认购最低份额确定为 万元人民币，募集资金将对于古董艺术品藏家收集
  　　珍藏存世量稀少的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的精品之作投资，以获取相关投资收益回报；
  　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜，订立本协议：
  　　1.基金认购
  　　1.1乙方自愿认购有限合伙企业总额为 万元人民币（￥： .00元）的基金份额；
  　　1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续，并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议，委托甲方对乙方所购买的全部基金份额进行运作和管理，同意甲方对基金账户内的资金（以下共称“资产”）进行艺术品投资交易的具体操作并保证乙方资金的安全。乙方承诺不参与或委托其他第三人参与基金的投资交易，不干预甲方的操作；但乙方有权在任意时间了解有限合伙企业筹办设立的情况和基金的投资收益状况；
  　　1.3 委托投资期为 年（双方签署协议后，自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算）；
  　　1.4本次基金认购工作时间和步骤安排：基金认购协议应于 年 月 日前签署完毕；乙方最晚须于 年 月 日签署有限合伙协议，并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户；本次基金认购工作除按照上述程序进行外，还以资金先到先认为原则。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后，未按本
  　　协议约定期限汇入约定数额资金，则全部协议自始无效，乙方不得提出继续履行的权利主张。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力；
  　　1.5有限合伙企业设立银行账户后，将向乙方发出书面通知，乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项；
  　　1.6其他本协议未约定的诸如：收益分配、风险控制等事项，待有限合伙企业基金募集完毕，各方出资人签署有限合伙协议后，各种事项的约定以有限合伙协议为准；
  　　2.保密条款
  　　2.1签署本协议书的各方对于因签署和履行本协议书而获得的与下列有关的信息，应当严格保密：
  　　（1）本协议书的各项条款；
  　　（2）有关本次基金的谈判；
  　　（3）各方的商业秘密；
  　　但是，按照本条第2款可以披露的除外；
  　　2.2仅在下列情况下，本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息：
  　　（1）法律的要求；（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；
  　　（3）向该方的专业顾问或律师披露（若有）；（4）非因该方过错，信息进入公有领域；（5）各方事先给予书面同意；
  　　2.3本协议效力解除后本条款仍然适用，不受时间限制；
  　　3.违约责任和争议解决
  　　3.1本协议书一经签订，各方均应按约定各行其责。任何一方因违反
  　　本协议书约定致使对方遭受损失的，应承担相应损失赔偿责任；
  　　3.2本协议书签署后，如乙方届时不参与正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户，即视为乙方违约。按照本协议签署的基金认购金额的 %作为违约金；
  　　3.3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议，应协商解决，协商不成，应提交仲裁或诉讼方式解决；
  　　4.其他约定
  　　4.1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数达到 万人民币时，或者最晚于 年 月 日前，投资者将共同签订最终的基金有限公司合伙协议，以明确各方权利义务并用于工商设立登记；
  　　正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为基础，即本协议书内容为基金有限合伙协议的主要内容，如个别条款不一致时，将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方，乙方同意按不低于上述相关协议版本条件，在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议；
  　　正式基金有限合伙协议书签署后，无论乙方是否参与签署基金有限合伙协议书，本协议书均即为无效；
  　　4.2本协议书经双方签署后生效；
  　　4.3本协议书一式 份，各方执一份，有限合伙企业设立后备案存档一份，均具有同等法律效力；
  　　（以下为签字页，无正文）
  　　甲方：
  　　授权代表：
  　　年 月 日
  　　乙方：
  　　授权代表：
  　　年 月 日
  　　签约地点：
  认购协议书 篇4    　　卖方(以下简称甲方)：北京万通世界房地产有限公司
  　　买方(以下简称乙方)：
  　　乙方自愿购买甲方的 房屋，房屋用途为 。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币 元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。
  　　第一条： 房屋，建筑面积为 平方米(含有共用面积)，该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。
  　　第二条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过 %(含)时，按照本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 日内，加以双方同意按下述第 种(大写)方式处理：
  　　1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。
  　　2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。(亲子活动安全协议书)
  　　第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币 元，总价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，(小写) 元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的.定金在乙方最后一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行 ，银行帐号为。
  　　第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之 (大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。
  　　第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的房屋被建设部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。
  　　第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按不足部分的相应市场平均价格向乙方补偿。
  　　第七条：除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之 (大写)向乙方支付违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起30日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
  　　第八条：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过 日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方(利息计算同第五条)。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
  　　第十条：甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
  　　第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
  　　第十二条：双方同意在未签订《北京市商品房预售合同》前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于 年 月 日之前，完备法律手续，取得《北京市商品房预售许可证》之后，与乙方换签《北京市商品房预售合同》。本协议书与换签的《北京市商品房预售合同》内容相同的条款，在换签后的《北京市商品房预售合同》中应予保留，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定《北京市商品房预售合同》的附件为准，如有违反视为违约行为，承担相应的违约责任。若甲方未能于 年 月 日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方(利息计算同第五条)。若乙方在甲方取得《北京市商品房预售合同》后30天内不与甲方换签《北京市商品房预售合同》，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。
  　　第十三条：本协议签订后至换签《北京市商品房预售合同》前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。
  　　第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。
  　　第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按照以下第 种(大写)方式解决纠纷。
  　　1、提交北京仲裁委员会仲裁。
  　　2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
  　　第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
  　　第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
  　　甲方(签章)： 甲方(签章)：
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　地址： 地址：
  　　联系电话： 联系电话：
  　　邮政编码： 邮政编码：
  　　代理人： 代理人：
  　　身份证号码： 身份证号码：
  　　联系电话： 联系电话：
  　　年月日 年月日
  认购协议书 篇5    　　甲方：XXXXXXX房地产开发有限公司 项目名称：XXXXXXXX 电话
  　　乙方： 联系方式：手机 座机 身份证号码： 联系地址
  　　指定联系人： 电话： 有效通讯地址：
  　　甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。
  　　1、 乙方自愿认购甲方开发的XXXXXXX商品房（商业用房、住宅、车库）一套；房号：_____区_____号楼_____单元_____ 室；
  　　建筑面积：__________平方米 ;（房屋面积以测绘公司最终实测为准）_____
  　　成交单价：__________元/平方米， 成交总价：（人民币小写）__________元 （人民币大写）__________元
  　　2、乙方选择的付款方式：（公积金、银行）贷款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。 如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
  　　3、认购定金：人民币_________元整，（￥_________）
  　　4、签约时间请于_____ 年_____ 月_____日前交清。
  　　5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。
  　　6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。
  　　7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
  　　8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
  　　甲方置业顾问签字： 乙方签字：
  　　客服经办人签字： 乙方经办人签字：
  　　甲方销售经理签字：
  　　签定时间： 年 月 日 签定地点：XXXXXXX营销中心