房子 备案证明 哪里查询

1. 房子 备案证明 哪里查询

查询房产是否在房产局登记备案可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询。

2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
拓展资料：
1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2、目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

2. 房子 备案证明 哪里查询

亲，您好！一共两种查询方式1、网上查询。房子备案信息可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入个人购房信息进行查询。

2、现场查询。对网络不熟悉的人可以选择到当地房管局办事大厅现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案。【摘要】
房子 备案证明 哪里查询【提问】
亲，您好！一共两种查询方式1、网上查询。房子备案信息可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入个人购房信息进行查询。

2、现场查询。对网络不熟悉的人可以选择到当地房管局办事大厅现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案。【回答】

3. 房子 备案证明 哪里查询

、网上查询。房子备案信息可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入个人购房信息进行查询。

2、现场查询。对网络不熟悉的人可以选择到当地房管局办事大厅现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案【摘要】
房子 备案证明 哪里查询【提问】
您好，亲亲[鲜花][鲜花]房子 备案证明 哪里查询，可以去房产局查询，可或者是网上查询，还可以拨打热线电话查询【回答】
网上怎么登录【提问】
、网上查询。房子备案信息可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入个人购房信息进行查询。

2、现场查询。对网络不熟悉的人可以选择到当地房管局办事大厅现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案【回答】
3，通过房屋管理局窗口查询：申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口，申请查询房产的备案信息，因为有些房屋信息比较隐私，所以需要准备的材料比较多，建议直接到窗口咨询【回答】
您稍等【回答】
网上查询可以登录当地的房管局网站查询，只要输入房主的姓名，产权证号，就能查到房屋信息【回答】

4. 房屋备案证明是什么

问题一：什么是房屋买卖备案证明？  在我国的《合同法》规定，唯独不动产的交易合同以登记备案为生效的条件，其他都是签字盖章生效，因此房屋买卖合同必须登记备案才生效，只有双方签字盖章是不行的罚所以务必记住要登记备案，有的城市比较严谨的必须买卖双方共同到房地产交易中心办理登记备案，手续十分严密，有的就稀里糊涂的。 
  
   问题二：房管局备案是什么意思  是指您买房的手续房管局都会留一份备案，来证明房子是您的，还有就是房子的其他权属状况都会在房管局档案科查到 
  
   问题三：房屋备案证明如何开具 需要什么资料  办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及复印件)、当事人的身份证明(原件以及复印件),办证期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案的登记,可同时受理。 
  当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2),并提交下列材料: 
  房屋租赁(转租)合同; 
  房地产权属证书或者其他合法权属证明; 
  房屋租赁双方当事人的身份证明; 
  委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明; 
  公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明; 
  出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明; 
  办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。 
  
   问题四：房产备案是什么意思  备案是指开发商在卖掉某一套房子后，按照规定，在当地房管部门进行登记备案，已证明该房产的状态，同时也方便买房人了解情况。具体登录当地的房地产信息网查验。 
  
   问题五：办理房屋租赁备案证明需要哪些材料  办备案登记到哪里。需要什么材料。 
  
   问题六：购房合同备案证明什么应该办好  你的问题我看的不是很明白 
  购房合同备案说明你与开发商之间的合同正式签订生效，已经经过房管部门的备案生效，是具有法律效力的，如果只是双方签订没有备案说明房管部门没丹备案审核，那么办房产证时就有问题了。 
  
   问题七：购房合同备案证明 有什么用  备案证明就是顾名思义..就是在房产局吧这套房子落实到你的名下..在房产局备案了..证明这套是你的房子了..别人不能再卖了.. 
  其实那东西浮啥用..做银行贷款需要一下原件,银行要审原件收复印件 
  办房产证的时候也要受复印件..看你有没有咯 
  如果要补办的话就去房产局挂失就可以了.. 
  
   问题八：房屋的销售备案是什么意思呢  房屋的销售备案，是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为，而规定开发商与业主签订的房屋买卖合同，必须向其备案登记，防止开发商弄虚作假，保护购房人利益。 
  
   问题九：房屋租赁备案表和房屋租赁备案证明有什么区别  有用啊！房地产法等规定房屋租赁必须备案、备案后手法律保护，不备案登记的属于违法、不受法律保护~ 
  
   问题十：房屋交易合同备案成功是什么意思  房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。 
  房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。 
  房屋交易合同备案需要的手续： 
  1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 
  2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 
  房屋交易合同备案成功的意义： 
  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 
  目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 
  购房合同备案流程： 
  1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 
  2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 
  3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

5. 房屋备案证明怎么办理？房屋备案证明有什么用？

现在对于很多人来说，房屋都是生活中非常重要的物件了，一套房子买下来之后，就要经过一系列的备案手续之后，才能确定房子是你自己的。但是现在很多房屋备案之后都要求会开具一份房屋备案证明，很多人不清楚怎么去办理，那么，房屋备案证明怎么办理？   
   现在对于很多人来说，房屋都是生活中非常重要的物件了，一套房子买下来之后，就要经过一系列的备案手续之后，才能确定房子是你自己的。但是现在很多房屋备案之后都要求会开具一份房屋备案证明，很多人不清楚怎么去办理，那么，房屋备案证明怎么办理？房屋备案证明有什么用？
    房屋备案证明怎么办理？ 
   1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32－34号窗口等待叫号。
   2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待。
   3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。
   4、如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。
   5、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37－38号窗口等待叫号；
   6、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
    房屋备案证明有什么用？ 
   房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：
   1、是明确租赁双方的法律行为；
   2、是了解掌握租赁市场的基本行情；
   3、是监督租赁双方的法律行为；
   4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
   上述文章即是我给大家整理的关于房屋备案证明怎么办理以及房屋备案证明有什么用的相关知识了，希望能够对有需要的朋友们提供帮助。大家在办理房屋备案证明的时候，务必要做到全面的仔细，按照规定的步骤进行申请和办理。
   

6. 房屋备案证明哪里办

以杭州为例：
杭州江干区是这样办理的，去行政服务中心领取表格，提交材料：
1 房屋租赁合同（打印）
2 出租人承租人双方身份证明复印件（A  个人有效证件为身份证复印件 B公司类有效证件为营业执照复印件（复印件加公章） C 非公司类单位有效证件为组织机构代码证复印件   D  新注册的公司、个体工商户有效证件为名称预先核准登记通知书复印件）
3 房屋所有权证书或其他合法权益证明（土地使用权证，建筑工程规划许可证，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）备注：物业的房子要有营业用房交接清单，开发商的房子直接出租要有土地使用权证，建筑工程规划许可证，竣工验收备案表。新买的房子买来得及办产权证的要有购房合同和工程竣工验收备案表。材料齐的话三日内办成。其他的城市可能有自己的办理办法

7. 房屋登记备案证明是什么

一、房屋登记备案证明是什么1、房屋登记备案证明载明了出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等，可以用来证明租赁事项。2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。二、办理房屋租赁登记备案所需什么材料办理房屋租赁登记备案需要以下材料1、房屋权属证明；2、房屋租赁合同；3、双方当事人身份证明；4、委托代理人申请房屋租赁登记备案的，代理人应当提交授权委托书原件和身份证明复印件；5、转租房屋的，还需要提交出租人同意转租的书面意见及上一道房屋租赁完税凭证与房屋租赁发票复印件；6、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的证明。

8. 房屋登记备案证明是什么

房屋登记备案证明是在房管局办理房产备案登记之后所出具的一个证明。
房产备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。一般情况下，房屋备案登记到产权产籍登记管理办理。

房屋登记备案证明的作用：
1、房产备案证明可以明确交易双方的法律行为。
2、房产备案证明可以了解掌握房产市场的基本行情。
3、房产备案证明可以监督交易双方的法律行为。
4、房产备案证明可以为调解房屋买卖以及租赁纠纷提供法律依据。
总而言之，就是为了达到规范和引导房屋交易及租赁市场健康发展的目的。