按揭买房，银行贷款还没下来需要交契税吗？

1. 按揭买房，银行贷款还没下来需要交契税吗？

按揭买房银行贷款还没下来需要交契税，银行贷款是会检查契税完税证明的。
 
按揭贷款需要的资料：
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；
产共有人愿意抵押房产的证明；
贷款银行认为必须提交的其它资料；
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。

2. 我是贷款买的房子,我指有契税票,没有购房发票,以后银行会要吗？

与这种问题出现以后很明确的回答你，你贷款买房还是自己全额买房，你有用的购房发票这个是必要的，因为你以后在办理不动产权证的时候，或者是在过户交易的时候会产生契税，你购房的这种费用发票是可以减免掉的，也就是说如果100万的房子你当时购款划的房款是40万元，这样减去40万元以后只有60万元是有契税的，如果没有这个购房发票就按照购房款的，把100万元全额缴纳契税发票的。所以到银行抵押他也需要这种票据，没有这种票据你是无法进行贷款和处理的。

3. 按揭买的房子，发票没有拿到可以交契税吗

契税不是地税局收，是财政局契税管理中心收，交契税时是没有发票的，是一张契税缴款书；
　　契税缴款书，可以用于将来卖房的凭证，可以用于冲减个人所得税
　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
缴纳人交了契税后会交易中心会给你契税发票，该发票很重要，可能涉及到今后房产交易的其他事情。要妥善保管。

4. 按揭贷款买房是不是要先交契税

银行是不是要交完契税才放款

5. 按揭贷款买房要交契税吗

要交。
1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。
契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
2、缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下：
新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。
二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。
一、怎么利用房产证办理房产抵押贷款
房产证可以抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、按揭贷款合同注意事项是什么
1、注意是否按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
2、要注意是否事先扣除利息。在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
3、注意银行有权中止合同但要满足一定条件。根据规定，银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务，即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人；二是借款人提供担保的，应当恢复履行，即继续按约发放贷款。

6. 按揭买房,银行贷款没批,可以交契税吗

按揭买房银行贷款还没下来需要交契税，银行贷款是会检查契税完税证明的。

按揭贷款需要的资料：

    借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

    借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；

    产共有人愿意抵押房产的证明；

    贷款银行认为必须提交的其它资料；

    借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
望采纳谢谢

7. 按揭买房，银行贷款没批，可以交契税吗

按揭买房银行贷款还没下来需要交契税，银行贷款是会检查契税完税证明的。

按揭贷款需要的资料：

    借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

    借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；

    产共有人愿意抵押房产的证明；

    贷款银行认为必须提交的其它资料；

    借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
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8. 购房贷款没审核期间能去交房屋契税吗

　　1、一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
　　2、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
　　3、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。
　　4、首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。