关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是( )。

1. 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是( )。

D
答案解析：
[解析]
企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

2. 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的有( )。

正确答案:A,B,C
解析：【解析】企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，选项A、B不对；企业对投资性房地产的计量模式－经确定，不得随意变更，选项C不对。

3. 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的是( )。

正确答案:C
解析：
企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的变更应当做为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更．
【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】

4. 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。

正确答案:A,B,C
解析：为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

5. 下列关于投资性房地产后续计量的相关说法,恰当的有( )

正确答案:
C:采用成本模式计量的投资性房地产,经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备
D:采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
答案解析:
同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量,不能同时采用两种计量模式,选项A不恰当;采用公允价值模式计量的作为投资性房地产的建筑物,不需要计提折旧,选项B恰当。

6. 对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的是 A企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量

A，原因因为B。
C。原因：企业有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
D.原因：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。。。。。。

7. 下列有关投资性房地产的计量模式

　一、后续计量模式的选择
　　企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是， 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
　　二、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
　　在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
　　1.折旧或摊销时
　　借：其他业务成本
　　贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
　　2.取得的租金收入
　　借：银行存款
　　贷：其他业务收入
　　3.投资性房地产提取减值时
　　借：资产减值损失
　　贷：投资性房地产减值准备
　　4.计算应交营业税时
　　借：营业税金及附加
　　贷：应交税费――应交营业税

8. 下列关于投资性房地产计量的各种说法中，错误的有( )。

正确答案:B,D
解析：同一企业不可以采用两种模式对投资性房地产进行后续计量，选项B错误。对于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，满足特定条件时，可以转化为公允价值模式计量，选项D错误。