“土地熔断”是什么意思

1. “土地熔断”是什么意思

土地熔断，所谓土地熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。这一调控思维大概来自于股市熔断，目的是提醒开发商理性争地。

原因
这是因为，开发商疯狂抢地的根源是房价过快上涨，而且开发商普遍看好未来市场。再加上城市优质地块越来越少、地价越来越高，以及部分开发商土地储备不足、手握大量现金，所以都想把有限地块收入囊中，即使自己争不到手也要通过哄抬价格不让竞争对手拿到地。
所以，土地熔断机制仅仅是一味治标之药或者“止疼片”，只有稳定城市房价、改变开发商预期，才有望让开发商真正回归理性。有数据显示，6月份南京房价位居百城房价涨幅之首，而且已经连续16个月上涨。在这种情况下，恐怕再理性的开发商也按捺不住抢地冲动。

2. “土地熔断”是什么意思？

土地熔断是啥意思？他的意思就是他的拍卖最高价格，也可以说国家限制最高价格超过这个价格拍卖无效也可以说是一种调控的措施吧。【摘要】
“土地熔断”是什么意思？【提问】
土地熔断是啥意思？他的意思就是他的拍卖最高价格，也可以说国家限制最高价格超过这个价格拍卖无效也可以说是一种调控的措施吧。【回答】
工业用地有熔断机制吗？【提问】
工业用地，在拦牌出让土地使用权时有周边企业提出异议，直接起诉法院会受理吗？如果受理后该土地还能正常挂牌拍卖吗？【提问】
应该是这假如说这块地盘要开发什么国家规定一个价格不行，超过这个最高限度【回答】
请简单。直接，能不能受理和能不能正常挂牌出让【提问】
只要是不违背国家规定的，是可以挂牌可以出售的【回答】
就是说异议。起诉后法院受理了。挂牌出售不受影响。【提问】
这是不受影响的【回答】