什么是债务分拆？

1. 什么是债务分拆？

分拆，是指把公司经营业务的一部分独立出来，一般是作为一个新的公司。

集资，就是筹集资金。

分拆集资，那就是把公司的一部分业务独立出来部分或者全部用来找新的投资者筹集资金。


图1分拆

举个例子：印刷包装厂把原来就有的箱体印刷这个业务独立出来，引进新的投资合伙人，甚至全部卖给别人，达到筹集资金或者其他目的。

1.股票分拆还是九十年代的事情，是为了扩大股票的流通性，也是为了降低每股价格，让大家都能买得起，将高价股进行分拆，其实和送股是一个意思，唯一的区别是表述上，送股是十送几股，分拆是1股拆成几股，多年没用过了。

2.企业分拆，将原有企业进行业务再划分，拆分成各自独立的几个公司，相互之间没有从属关系。

比如中国电信拆成电信和联通。

Land权证——全球首发，共享全球化土地增值的收益，开启财富自由生活。

生活不仅仅是精明地累积财富，我们追求自律、独立、自由、幸福；对于投资，我们靠的是记住浅显的，而不是掌握深奥的。

选择成功的投资其实一点也不难，永远是容易理解，有发展空间，能够在任何市场环境下生存的行业。难的是遇见并把握真正的机遇。

“Land权证”——全球土地领域资产证券化数字资产

全球土地交易中心是英国蓝德资本集团投资并控股的国际土地资源的互联网交易平台、大数据平台及金融平台，提供专业化的行业咨询和评估推介；是国际土地行业全产业链覆盖的互联网土地市场平台，通过互联网与土地市场的融合，实现土地、资金、项目在全球范围内的优化配置，提升土地利用价值，创造更大的社会财富。

土地是珍贵的自然资源，是一切物华天宝的生长所依，具有稀缺性，不可再生性，保持稳定快速的价值增长，是财富保值增值的利器。土地内涵的资源非常丰富，拥有人类生产生活所需的一切物资。在这个物质过剩，金融畅行的时代，如何保证财产的稳定性，可持续增长性，是普通投资者共同的关注，土地投资无疑是最好的选择之一。但由于土地投资所需的资金体量大，难分拆，流动性差，操作过程专业，变现程序复杂等限制，多年来只有大型财团和少数的富豪能够参与，小资金投资者没有能力和机会参与到土地领域的财富分配，被称为“富人的游戏”。为方便土地资产流通，让更多的小资金能够参与到顶尖财富的行列当中，英国蓝德资本集团研创，利用土地资产证券化，小单位细分土地持有市场，并获得了马德里专利，发行全球优质资源型土地证券化数字资产“Land权证”，具有流通性好，增值空间大，隐秘性强，安全系数高等特点。

蓝资集团将土地持有权和土地发展权作为信用基础，将土地未来收益作为依托，将高价值区块链土地群资产按原始价值整合估算进行标准化、平均化、单元化的拆分，证券化转化成有价权证“Land权证”。

集团公司精选的具备共同优质特点的区块土地，用土地证券化为工具将这些区块土地的功能和价值链接起来，成为固定资产池“蓝资一号”，“蓝资一号”是由分布在多个发达国家和地区的多块土地的资产总称，面积不等，用途多样。土地肥沃，资源丰富；地理优势明显，增值潜力巨大；综合了山地、绿洲、海岛、城市土地。综合商业、特色旅游产业、房地产开发等规划完整，价值增长迅速，通过Land权证的运作为杠杆，集团将联合会员投资者及战略合作机构共同发展，使其两年内市值将达到20亿美元。

该土地具有永久性产权，可继承，是为子孙留下的宝贵财富。土地在发达国家是公民的私有财产，土地附着蕴含的一切资源归土地拥有者。

但是全球可开发的价值土地总量是有限而不可增加的，拥有土地和生产力就是拥有人类社会最基础最重要的财富。近年来，房地产业的高速发展使得土地价格持续成倍增长，人们对土地的需求日益高涨与土地资源的稀缺性之间的矛盾日益凸现，土地交易已经成为最暴利的行业之一，各国财团和富豪的相继投资全球土地市场，土地全球化流转趋势已经成为主流，必将带动下一波财富热潮。

据了解，借“壳”上市在美国资本市场上是一种相当常见的行为。所谓“壳”，一般是指公众持有、但目前已基本停止运营的上市公司，其股票可能仍在交易，也有可能不再交易。对于希望到资本市场上筹集资金的企业来说，“壳”资源的最大吸引力是通过向“壳”注入新资产，要比按照正常途径上市节省很多时间和金钱。“壳”公司的产生大多来自于过去一段时间里最热门的行业，随着行业竞争的加剧，最后成为昙花一现。而最理想的“壳”应该是那种尽管没有多少资产，但也没有多少债务，每股净资产也不是负数的公司。