企业的估值问题，根据固定资产和销售额

1. 企业的估值问题，根据固定资产和销售额

企业估值（评估）有几种方法，最常用的是历史成本法和未来收益法。所以，你说的根据固定资产属于成本法；根据销售额是收益法。两种方法都可以，只是最后决定评估值时只能以某一种方法为准。两种方法数据不会一样的。
根据你说的情况，假定固定资产成新率在80%以上，成本法大约4000万左右；收益法大约3000万左右（销售额按每年增长10%）。
“拥有数百名员工和稳定的销售渠道，并且同行业企业山西省仅此一家”，这些不能作为评估值，但可以作为商誉考虑，即在评估值的基础上再加上个系数。

如果全面考虑，预计能卖到5000万以上。这还要看谈判技巧。
另外，企业转让都是依据净资产的，还要考虑所有者权益中其他因素。

2. 有限责任公司内的单项业务如何进行估值

估值的思路无非三，看收益、看同类、看资产，要是追求完全准确，就象要求地震局准确预测地震一样不靠谱，但用未来收益折现是最接近真相的思想

余亦多：

估值这件事情，本身就是很主观的，因为“价值”本身就是一个人为的量度

它与物理或数学所追求的"绝对"不同，"价值"是没有绝对量化标准的

我们可以用上帝创造的法则去作为检验科学模型的标准

但检验“价值”的标准，是人为的“市场”，是人类创造的法则，而非上帝

所以，以科学的角度去考量金融，我觉得本身就是一个误区【摘要】
有限责任公司内的单项业务如何进行估值【提问】
估值的思路无非三，看收益、看同类、看资产，要是追求完全准确，就象要求地震局准确预测地震一样不靠谱，但用未来收益折现是最接近真相的思想

余亦多：

估值这件事情，本身就是很主观的，因为“价值”本身就是一个人为的量度

它与物理或数学所追求的"绝对"不同，"价值"是没有绝对量化标准的

我们可以用上帝创造的法则去作为检验科学模型的标准

但检验“价值”的标准，是人为的“市场”，是人类创造的法则，而非上帝

所以，以科学的角度去考量金融，我觉得本身就是一个误区【回答】

3. 企业估值的企业通常在以下方面需作财务估值

1、根据上市规则，向董事会、股东或管理层提供独立估价意见2、对敌意收购或主动收购计划进行评估和防范3、确定企业应提出或接受的适当价格4、确定新发行证券的价值5、就股本或债务融资提供充分数据6、确定商标及其它无形资产的价值，以作会计及交易用途7、为解决纠纷而进行估值，如保险损失、合同违约等索赔