关于个人家庭理财的问题

1. 关于个人家庭理财的问题

1.现在的房价是一平米4000到5000，那么等你想买房的时候，房价又涨了，如果你有需要的话，现在就可以着手准备买房了，可以看看期房嘛，这也是一种投资，资金量多的话可以买个大一点的，最重要的是以后可以住；资金量小的话可以投资一个小户型的，可以成为一个过渡房，以后转手也容易。
2.不管是哪儿的理财产品，没有好与不好之分，只有适合不适合你之分，看上面的你都不是很懂的情况下，股票就不要做了，那风险你承担不了；基金可以让银行的理财经理给介绍，一般都是比较靠谱的；保险一定要买保障型的，理财型的保险没有必要买，它只是家庭的一种必要配置，我们买它是保障的，理财的话，理财产品比它好用多了。国债什么的，占用资金时间长，不过你也可以考虑。还有一个你上面没写，就是黄金类的理财产品，可以做一些，保本又增值。
3.以你目前的家庭收入和支出来看，3000元的剩余资金，可以做至少1500的基金和黄金定投，因为这两种，特别是黄金定投算是保本升值型的理财产品，剩下的钱可以做一份保险，用于保障我们的生活不测。
4.退休金的问题你没有说的很清楚，没办法算你的退休工资是多少，只是要提醒你，你和你妻子差不多都还有27年的工龄，完全可以在这个期限内多学习理财，退休金它再多也只是个生活保障，可以不用考虑这个问题，因为你们还有至少27年的时间可以赚钱并学习做理财让你的资产不断的增值。
5.目前的话就是这样，只能说多多关注理财，看准了就做，要知道等每一个人都了解了这种理财产品并可以给你提供信息的时候，要不这个产品不再发行，要不就是该赔钱的时候了。理财要集思广义，又要独断专行，就是这个意思！
希望可以帮到你。

2. 关于个人家庭理财的问题

假设，5000/平方米。70平。5000×70=350K。
月盈余3.5k。去除一切额外因素，要100个月。那就是8.3年。如果不考虑额外参数，能够直接购买。不过，你需要考虑一系列的问题。

1. 房价涨幅。
2. 通货膨胀。
3. 贷款利率变化。
4. 薪酬结构调整。
5. 有了小孩以后的开支增加。

要么就坚持到2012年以后看情况。要么就刚需，早点贷款买下来。既然刚需，也没话好说。任何的投资都有风险的。所以，如果刚需，不建议冒险投资。

3. 关于家庭理财方面

根据科学的4321理财法则，
40%的收入拿去投资，去创造你想要的更多资产。
30%的收入留作家用，衣食住行。
20%的收入存入保险，用来保障资产不会流失贬值或直接损失。
10%的收入存入银行备用。

房贷车贷属于投资，对自己生活的投资。没年还贷款8.3万，稍微超出了合理的投资金额，但也可以算是正常范围。为什么问题。
衣食住行的日常开销可以到每月5000元，你们算是节俭了，可以适当提升一些生活档次。如果觉得目前生活可以满足，那么就把余下的钱放入投资或理财项目里。
每年可以拿出4万左右为家人购买保险，用来保障未来资产不会因为意外或疾病流失。当然，车险也算在内的。还包括你们夫妻二人还有孩子未来的医疗补充、补充养老金和教育金等，都是保险可以解决的范围。
存款不要过多，留够一些应急的钱即可，每年的通货膨胀在7%左右，留银行的钱过多，会贬值。

这个是根据你描述的情况大概做的理财初步建议，详细的计划还要根据你的具体情况来制定。
我是中国平安的金融产品代理人，有问题可以问我，很乐意帮你解答。