住房公积金贷款是什么意思？

1. 住房公积金贷款是什么意思？

2. 住房公积金贷款是什么意思？

住房公积金贷款基本含义
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

住房公积金贷款基本含义
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5） 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形 式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、 大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。

（以上回答发布于2015-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 公积金贷款是什么意思？

住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
一、看中房子后用公积金买房。
1、在房屋销售中心提供的个人资料。
2、到银行办理公积金贷款业务提供的资料。
3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。
4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
二、根据你1500元的公积金,如果是首套房子，交3成首付（4200*150*0.3=189000)，最高可以贷款441000万。
三、如果贷款30年还清的话，月供2603.13元。根据公积金缴纳的百分之12，可以根据收入情况每月还贷，月供也可以自己支配还贷额，最低分10年还清，月供5053.13元。

扩展资料：
贷款条件
1.  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.  公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
参考资料：公积金贷款-百度百科

4. 公积金怎么贷款，是什么意思

5. 公积金贷款是什么意思啊？

6. 住房公积金贷款是什么意思

7. 住房公积金贷款是什么意思

买房子是人生中的一件大事，需要从各方面来进行考虑。比如说在选择贷款方面，除了银行的商业按揭贷款，还可以选择进行住房公积金贷款，但是对于没有过这方面经验的购房者来说，并不清楚住房公积金贷款是什么意思，所以今天小编就带着大家一起来了解一下吧。
 
 

一、公积金贷款是什么意思
 

住房公积金贷款指的是各地的住房公积金管理分支机构通过委托的各地的银行向所有满足公积金缴存条件的职工发放的房屋抵押贷款。在住房价格高飞猛涨的今天，公积金贷款利息在所有的住房贷款里是最低的，所以深深地受到广大老百姓的青睐，也是国家大力推行的福利性住房政策。
 
 

二、住房公积金贷款的相关问题
 

1、公积金贷款申请人应满足的条件
 

公积金贷款申请人需要满足连续缴纳满六个月或者一年以上，当然各地的相关规定和要求也不完全相同，需要详细咨询当地的住房公积金管理中心。申请人必须是18周岁以上60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人，而且信用状况良好，具有稳定的工作和收入来源，具备按月偿还银行本息贷款的能力。
 
 

2、哪些情况下可以进行住房公积金贷款
 

如果职工遇到购买房产、建造新房、翻修旧房、大修自住房屋、租赁房屋等等情况下可以申请住房公积金贷款，如果职工遇到重特大疾病，造成家庭经济困难的情况下，也可以对公积金进行提取。
 
 

文章小结：以上就是关于“公积金贷款是什么意思”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。

8. 住房公积金贷款是什么意思

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
一、重庆公积金可以个人缴纳吗
重庆公积金不可以个人缴纳。
公积金缴费应该由单位办理，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
二、公积金租房提取条件是什么
公积金租房提取条件需要满足下列条件：
1、职工死亡或者被宣告死亡的；
2、外市户口职工与单位终止劳动关系的；
3、与单位终止合同并领取失业证（本市户籍人员）；
4、享受最低生活保障的；
5、因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；
6、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。