一个北京人卖了四合院，赔了8000w？

1. 一个北京人卖了四合院，赔了8000w？

2. 北京卖了一个四合院11亿8千万吗?

北京最大的四合院成交价格是11亿9000万，而且标准的四合院占地面积是400平方米，但实际的建筑面积只有200平方米。想要在北京买一套四合院，对于很多人是非常的困难的；

之前四合院分布在二环里的东城、西城、崇文、宣武四个区域，但现在合并到了两个区，分别是东城和西城，这里的四合院基本的价位是15万每平方米，一个厕所就要30万。

北京四合院是老北京人居住的主要建筑风格，蕴藏了悠久的历史文化内涵，是老北京城的典型标志，人们看见它就知道这是北京，在古代的时候很多朝廷官员或者一些很富裕的商人，还有一些普普通通的平民百姓都居住在这里。

扩展资料：
四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落；“日”字形的称为二进院落；“目”字形的称为三进院落。
一般而言，大宅院中，第一进为门屋，第二进是厅堂，第三进或后进为私室或闺房，是妇女或眷属的活动空间，一般人不得随意进入，难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”。庭院越深，越不得窥其堂奥。

3. 北京卖了一个四合院11亿8千万吗?

北京最大的四合院成交价格是11亿9000万，而且标准的四合院占地面积是400平方米，但实际的建筑面积只有200平方米。想要在北京买一套四合院，对于很多人是非常的困难的；

之前四合院分布在二环里的东城、西城、崇文、宣武四个区域，但现在合并到了两个区，分别是东城和西城，这里的四合院基本的价位是15万每平方米，一个厕所就要30万。

北京四合院是老北京人居住的主要建筑风格，蕴藏了悠久的历史文化内涵，是老北京城的典型标志，人们看见它就知道这是北京，在古代的时候很多朝廷官员或者一些很富裕的商人，还有一些普普通通的平民百姓都居住在这里。

扩展资料：
四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落；“日”字形的称为二进院落；“目”字形的称为三进院落。
一般而言，大宅院中，第一进为门屋，第二进是厅堂，第三进或后进为私室或闺房，是妇女或眷属的活动空间，一般人不得随意进入，难怪古人有诗云：“庭院深深深几许”。庭院越深，越不得窥其堂奥。

4. 为什么一位北京人84年卖掉四合院的故事背后的原因让人深思

5. 老北京四合院还剩多少？

这个问题不好回答。确切的数字谁也不知道。
就我目前能够得到的消息，北京三环之内的四合院从上世纪90年代到2000年已经消失四分之一，从四百万平方米下降到300万平方米。而最近的10年间，保守估计，仅存的四合院估计只剩下150万平方米不到，而且很多侥幸存留下来的四合院的生态环境也遭到巨大破坏。很多四合院年久失修，房屋高低混杂，风格有土有洋，景观价值和历史价值已大打折扣。
在03年吧好像，北京市才出台相关文物保护法，将四合院胡同等列为保护对象，这才稍有缓解四合院被拆的加速度，实际上还在拆。目前规划出了几片大型古建筑群保护区，包括菊儿胡同那边，还有东四一条至十条。东城区的四合院是目前北京市仅存四合院最多的区，东四那一片保存最完整。
但确切的目前还剩下的，能使用或者保有历史文物价值的四合院，不到100万平方米。

6. 为什么北京四合院不能卖？

可以卖，不卖的原因是因为北京四合院的房价上涨快。
北京四合院价格，人们茶余饭后都能聊上几句，在如此贵的价格之下，如果有买卖交易成功的，会成为圈内的八卦。接下来，北京买卖成交的几个院落：


位于北池子大街有一座四合院，院落是非常有名的，几乎都知道是邓文迪的四合院，此院落占地面积250平，10年前，被澳大利亚的默多克用1000万买下，后和自己妻子邓文迪离婚，分给了她，如今此院落价值已经过亿，也是翻了十番不止。

什刹海鸦儿胡同也有一处四合院，这相对于南池子大街的四合院，名气就小了很多，此院落3000多平米，2007年被俄罗斯富豪以1.1亿购置，后经装修等，花费了不少钱，内置，游泳池，地下室，豪华配套等，全院中国风装修。

北京四合院可以代表其主要特点。
首先，北京四合院的中心庭院从平面上看基本为一个正方形，其他地区的民居有些就不是这样。譬如山西、陕西一带的四合院民居，院落是一个南北长而东西窄的纵长方形，而四川等地的四合院，庭院又多为东西长而南北窄的横长方形。
其次，北京四合院的东、西、南、北四个方向的房方向的房屋各自独立，东西厢房与正房、倒座的建筑本身并不连接，而且正房、厢房、倒座等所有房屋都为一层，没有楼房，连接这些房屋的只是转角处的游廊。这样，北京四合院从空中鸟瞰，就像是四座小盒子围合一个院落。
而南方许多地区的四合院，四面的房屋多为楼房，而且在庭院的四个拐角处，房屋相连，东西、南北四面房屋并不独立存在了。所以南方人将庭院称为“天井”，可见江南庭院之小，有如一“井”，难免使人顾名思义。

7. 天价北京四合院什么时候被炒作起来的

其实从古到今，四合院的价值一直都为人所识。从皇亲国戚的宅邸，到文化名人旧居，乃至老北京人悠远记忆中的“大杂院”，四合院承载了太多的历史积淀和悲欢离合，见证了时代的变迁和沿革。2009年，北京市颁布并实施了相关条例，进一步放宽了对四合院投资的限制。其后，四合院以其厚重的文化底蕴和历史文物价值，吸引了更多投资者的目光。无论是发怀古幽思的成功人士，还是精于投资的商人，都对幽深胡同深处的一幢幢深宅大院情有独钟。
北京四合院以悠久历史和丰富文化内涵吸引着世界各地的游客，而其巨大升值空间则成了投资商人追逐的目标。2009年3月，北京一处面积7000平方米的四合院报出了4亿元的高价，让地产投资商再次把目光聚集在了古老的四合院上。
四合院其实并不是新近兴起的投资项目。早在2004年，北京就出台相关政策，取消了对四合院购买者的户籍限制，以此鼓励更多人投资四合院。从那时起，四合院交易量就开始出现增长。据统计，除了政府维修保护的四合院之外，北京每年至少有30～50套私人投资的四合院进行翻新和装修，以投入市场租售。
2009年，北京市颁布规定，鼓励单位和个人购买旧城历史文化街区房屋或院落，例如：对于北京旧城历史文化保护区的购房者，可享受减半征收契税的优惠政策。此规定的实施，进一步促进了北京的四合院房屋交易市场的繁荣。

8. 现存四合院不多了，北京的四合院可以卖出天价吗？

有价无市是对北京四合院交易的客观表述，从理论角度来说，存量极为匮乏的北京四合院的确可以卖出天价，但问题的关键在于真正交易的寥寥无几，说明目前的房产交易市场上，北京四合院的可交易前景并不乐观，这跟北京作为首都城市和文明古都的整体规划和发展前景是密切相关的，要知道硕果仅存的四合院很多都是在文物保护范畴的，即便允许交易的极少数院落，也会因为华而不实导致交易遭遇重重阻力。
 不可否认，四合院作为老北京的文化瑰宝，多年以来都是热点话题，此前甚至疯传艺人李晨的一处院落售价高达上亿元，且不说当时新闻的真伪，问题的关键在于几乎没有人怀疑新闻的真实性，当然，最终李晨作为当事人也亲自辟谣并没有这回事情，因此北京的四合院交易从很大程度上来说炒作的成分更大，即便真正有完成交易的案例，也会在各方面因素的影响下而不会公开相关信息。
 其实很多人并不理解北京的四合院为何是有价无市的现状，虽然各种传闻都是通篇的道理，但很少有人能够从实际出发分析问题的本质，简单来说如今北京四合院并不符合现代生活所追求的潮流和趋势，即便有经济实力购买，但买了以后无法翻新建设，除了名义上的所有权之外，几乎很难符合购买者的身份地位和社会声望，毕竟可以交易的四合院大多数都是老北京的普通百姓居住的，无论面积还是布局都不适合有钱人的居住。
 虽然经过了多年的风雨侵蚀，但如今的四合院依然能够屹立不倒，足以说明建筑质量是可靠的，但无论交通环境还是内部空间，都已经不再适合作为饮食起居的住所，既然如此不惜重金买来以后也就失去了应有的价值和意义，毕竟绝大多数的四合院如今是不允许二次建设的，这也是原本存量就已经不多的北京四合院有价无市的原因所在。