预期收益18%实际为“零” 这些银行理财你还敢买吗？

1. 预期收益18%实际为“零” 这些银行理财你还敢买吗？

当然不敢买呀。所以要谨慎理财！

“不说明实现概率，只宣传所谓的预期收益率、最高收益率，就是对消费者耍流氓！”针对银行理财产品存在的问题，上海市消保委副秘书长唐健盛表示：银行在设计产品时应少玩点技术，多讲点良心，要对消费者负责。  
收益率“看上去很美”，实现起来却很难

引发上海消保委愤怒的，是一些银行理财产品的收益率不靠谱。上海消保委联合上海师范大学商学院课题组做了一项调查，结果显示：17家商业银行去年上半年到期的一些理财产品，最高预期收益率与实际收益率差距太大，简直就是拿消费者“开涮”。

比如，华侨银行的一款股票挂钩理财产品，预期最高收益率18%，预期最低收益率0，实际收益率为0；


江苏银行的一期“聚宝财富专享4号”产品，预期最高收益率为18.5%，预期最低收益率为1.5%，实际收益率为1.5%；

光大银行一款挂钩黄金的理财产品，预期最高收益率为17.25%，预期最低收益率为2.25%，实际收益率为2.25%。

您看出来了吧？这些理财产品的一个共同特点，就是把预期最高收益率标得老高，而消费者真正的回报，是那个最低收益率！对此，很多消费者难以接受，认为我买理财产品，就冲着最高收益率去的，即使达不到最高，收益率居中总行吧？最高的预期是18%，最后实际收益为“零”，这也太糊弄人了！

这种情况并非个例。调查显示，有1/3的理财产品是以“最低预期”收场，而能达到“最高预期”的产品，连4%都不到。也就是说，最高收益率是一个难以企及的“预期”，基本上都实现不了！


上海师范大学商学院副教授杨宝华说，“最高预期收益率”看上去很美，但在实际上实现的概率很小。比如，有的产品最高收益率是15%，但银行模拟测算的实际预期收益率多集中在2%的水平。一般投资者尤其是老年人，被最高收益率吸引，结果却大失所望。

管住银行的“套路”，还得靠制度

然而，对于消费者的这些抱怨，银行并不认账。因为按照相关规定，理财产品可以承诺保本，但不能承诺固定收益，这是与储蓄或买国债的最大区别。理财产品的回报率，通常是与某类资产挂钩的，包括与外汇、指数、股票或商品挂钩等。由于挂钩资产在市场上起伏不定，相应理财产品的收益率就存在不确定性，只能用预期收益率来表述，给客户在购买时提供参考。

而且，这个预期收益率只是个参考，并非是对客户的承诺。就算达不到，客户也不能向银行“兴师问罪”。况且，银行还给出了最高和最低两个“预期”，实际收益率没出这个圈，说明“预期”准确，没毛病啊！别说实际收益率没“出圈”，就算比“最低预期”还低，银行也没有任何责任！

银行说的这些，也是实情。因为，市场波动谁也说不准，“预期”就是一个大致的估算，能不能实现谁也保证不了。可是，这就能成为银行随便“预期”的理由吗？甚至靠拔高“预期”推销产品，误导消费者？

实际上，理财产品的“预期收益率”，并不是拍脑袋想出来的，它是有一定的依据和一整套算法的。那请问银行大佬们：目前，市场上大部分银行理财的收益率在3%—5%之间，那18%的“预期”是怎么算出来的？实现的可能性有多大？难怪上海消保委光火，因为真实统计下来，这些所谓的“最高收益率”实现的可能极小，就像扔一个硬币，预测的不是正反面的概率，而是硬币竖起来的概率！这么小的概率，跟天上掉馅饼有一拼吧？

当然，消费者自己也要清楚风险，理财产品是不保收益的，不管银行“吹”得有多高，购买时也要货比三家，市场上大多数理财产品收益率是多少？这家银行以往的产品收益情况如何？都要做到心中有数。如果预期收益率高得离谱，您千万别见钱眼开，还是多打几个问号吧。

下面的建议在购买结构性理财产品时有可能帮到您

不要只看预期最高收益

结构性理财产品挂钩股票、股指、外汇、黄金等高风险标的，收益往往是一个较大的区间，比如0-10%，实际到期收益率要参考挂钩的标的在观察期内的表现，达到预期最高收益率的可能性较低，因此投资者在购买此类产品的时候不能只看预期最高收益率。

明确保本比例

目前结构性理财产品以保本型居多，但一定不要认为保本就是100%保证本金安全，要认真阅读产品说明书中的保本比例，有的产品为部分保本产品，如保本比例为90%，则意味着有可能出现亏损10%本金的可能性。

新手慎重购买

如果你是个理财新手，或是缺乏理财经验及知识，不推荐你购买结构性理财产品，如果你具有一定的投资经验，了解结构性理财产品的收益计算方式，并且能承受一定的风险，那么可以考虑购买结构性理财产品。

2. 银行理财产品的收益率能达到10吗？

3. 理财产品每年的收益是20%，敢投资吗

年收益率在20%以上的投资理财方式主要有以下几种：
1、银行的某些宝宝，比如50000元起存的年收益在20%-30%的理财宝；
2、基金：银行基金、证券公司基金，具体按照官网上都有介绍；
3、股票，存在风险，但是年收益率也可以达到20%以上，要看自己的眼光；
4、债券，比如国债等。
个人建议投资理财方式尽量多元化，要把鸡蛋放在多个篮子里。投资理财多少会有风险，建议谨慎为妙，另外综合理财水平年收益率达到20%以上就很好了，不要期待全部投资都可以达到。

4. 收益率在10%的理财，还值得购买吗？

结构性理财，收益率动辄高达5%、8%甚至10%以上，不过收益率这么高到底靠不靠谱呢？
我们来看看，结构性理财到底是一种什么样的产品？



定义：结构性理财是将存款、债券等固定收益类产品与金融衍生品（通常是期权）结合在一起而形成的一种理财产品，通常挂钩股票、股指、黄金、汇率、利率等资产标的。
产品的预期收益率是一个区间，收益上限可以很高，经常能达到5%以上，10%、20%都有可能，收益下限通常较低，比如1.5%、2%。产品最终到期收益率是多少与产品的收益规则有关，要根据挂钩的资产在观察期内的表现，也就是说到期收益率存在很大的不确定性。



有些投资者认为国有银行的理财产品就必然安全，其实并非如此，比如某银行在售的理财产品中，有11款结构性理财，风险等级均为R2或R3，即中低风险和中等风险，预期最高收益率在6.5%~10%之间，挂钩的资产标的包括沪深300指数、中证500指数、原油价格等。
我们来看其中一款产品，达到最高收益率的可能性有多大。
这款产品挂钩中证500指数，期限是3个月，预期收益率是2%~9%，风险等级为R2级，1万元起购，产品观察期为2019年6月13日到2019年9月6日之间的每一个工作日。以下是产品计息规则：



产品的参考价格为6月13日中证500指数收盘价A。
（1）如果在观察期内，中证500指数收盘价曾经高于A*107%，则投资者能拿到5.5%的收益率；
（2）如果在观察期内中证500指数收盘价从未高于A，且9月6日收盘价低于A，则投资者只能拿到2%的收益率；
（3）如果在观察期内中证500指数收盘价从未高于A*107%，且在9月6日收盘价高于A，则投资者能拿到2%~9%的收益率。
什么情况下投资者能拿到最高9%的收益率呢？那就是中证500指数在观察期内收盘价从来没超过A*107%，且在9月6日收盘价是A，才能拿到9%的收益率。



从这里可以看出，结构性理财想要拿到预期的最高收益率的条件非常苛刻，在2%~9%期间，拿到什么样的收益率都有可能。
从过去结构性理财的预期和到期收益率情况总结出来的结果如下：
1.结构性理财的预期收益率上限越高，拿到的几率越低；
2.结构性理财的平均预期收益率上限要高于非结构性理财，但是平均到期收益率要低于非结构性理财。
那么是否意味着结构性理财产品就不能买？也不是。如果你的理财经验较为丰富，对产品的收益规则非常清楚，有一定风险承受能力，并且对金融市场有着较强的判断能力，希望博取较高的收益率，就比较适合购买结构性理财。

5. 银行理财产品的收益 分别是多少？

理财有风险  投资须谨慎！

以下非银行理财产品 仅供参考：
   
    “五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例30%--50%（例如：500万投资理财，抵押的房地产至少价值在1000万以上），从而获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，通过五色土风险评级，防控风险。“五色土”已经成为最好的理财产品之一，100万以上一年期收益率10%--12%，1000万以上12%--15%，按季度收利息。
     外地投资人可来上海办理投资理财抵押登记手续。
     五色土最大的风险是房地产价格下跌一半。

2003年10月，五色土模式问世；
2004年12月，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月，在上海第九届金融博览会上，五色土评为最佳抵押借贷服务机构；
2012年05月， 五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获得客户好评。

6. 银行理财的收益是怎么算的呢?

其实理财产品的收益和银行存款的利息计算方法是一样一样的。它的计算公式是：收益=本金*理财天数*年化收益率/365天。我们在选择理财产品时，会发现很多没说年化收益率，而是用了“7日年化收益”和“万份收益”来表示。

7. 银行理财产品的收益是怎么算的？

通常情况下，理财产品的收益是根据理财产品的收益率、投入的资金以及实际理财天数来计算的。一般理财产品计算公式为理财收益=投入资金×日利率×实际理财天数。其中利率又可分为年利率、月利率和日利率，在计算理财收益时要适当地进行转换。当然这个计算公式一般是适用于固定收益类理财产品，对于一些较为复杂的理财产品还需要考虑到其他风险因素。以上就是关于理财产品的收益计算的介绍，需要注意的是银行理财产品的一年是按照360天计算的，而其他互联网理财产品还是按照365天计算。除此之外，对于理财产品的收益率还要分清到期收益率和年化收益率的区别。

8. 理财投资 年收益12%以上！

理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考： 
       五色土，是指房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔五色土50万至5000万，3月至1年。 50万年收益率8--10%，300万起年收益率12%；按季收息。
      五色土，中国第一家抵押借贷公司，上海第九届和第十届理财博览会最佳抵押借贷服务机构。五色土已经稳健运行10年，历经考验。 
      在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右），投资人获取稳定的利息收入。
      五色土负责：贷前风险评级，防控风险；贷后风险准备金，覆盖风险。
      五色土最大风险是房价暴跌五成。 

 
2001年11月，五色土青岛投资理财公司成立。 
2003年07月，五色土徐州投资理财公司成立。
2004年01月，五色土上海投资理财公司总部成立。
2004年12月，“五色土”获准成为国家商标局注册的中国抵押借贷行业第一块金融服务商标。
2005年11月，五色土参展第三届上海理财博览会。 
2006年11月，五色土参展第四届上海理财博览会。 
2010年04月，山东势力·第七届（2009）山东财经风云榜，“五色土”获评山东省“十大强势服务品牌”。
2010年11月，五色土参展第八届上海理财博览会。 
2011年11月，第九届上海理财博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构，成为九届博览会第一次获奖的民间借贷机构。
2012年02月，五色土南京投资理财办事处成立。
2012年05月，五色土参展第七届杭州投资理财博览会。
2012年10月，五色土深圳投资理财办事处成立。
2012年11月，第十届上海理财博览会，“五色土”再次被评为最佳抵押借贷服务机构。