拍卖流拍两次后怎么办?

2024-07-23 13:43

1. 拍卖流拍两次后怎么办?

法律分析:
司法拍卖两次流拍的,如果拍卖的标的物是动产的,法院可将动产交付债权人抵债,如果是不动产的,可以进行第三次拍卖。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。
第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

拍卖流拍两次后怎么办?

2. 第一次流拍后什么时候可以二次拍卖?

法律分析:
在目前,对于法院流拍后的二拍时间期限是没有具体的法律规定的,需要看当事人的配合程度以及法院的时间安排来确定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

3. 第一次流拍后什么时候可以二次拍卖

法律分析:在目前,对于法院流拍后的二拍时间期限是没有具体的法律规定的,需要看当事人的配合程度以及法院的时间安排来确定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

第一次流拍后什么时候可以二次拍卖

4. 三次拍卖后流拍怎么办

法律分析:若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该房产可以采取其他执行措施的除外。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

5. 司法拍卖两次流拍后怎么办?

法律分析:
按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。
根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第四条 对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。

司法拍卖两次流拍后怎么办?

6. 司法拍卖两次流拍后怎么办?

法律分析:按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。
根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第四条 对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。

7. 流拍怎么办 一场拍卖可以有几次竞价?

该写字楼是本场拍卖会1号拍卖标的,拍卖会开始后,当拍卖师报出该标的的起拍价时,场上无人应价,拍卖师经询问三声后,继续进行以后各项拍品的拍卖。拍卖会进行当中,又有一名竞买人赶到,并向拍卖公司申明因为交通拥堵耽误了时间,要求对该写字楼再次竞价。但是拍卖仍在进行当中,并有少部分竞买人退场。经过征询委托人的意见,委托人同意仍以原来的起拍价位起拍,拍卖公司又征询了在场的两位竞买人的意见,他们也都同意再次竞价,于是拍卖公司通知拍卖师再次就该写字楼进行竞价。拍卖师在进行了第17项拍卖标的之后,宣布就该标的再次竞价,并说明了再次竞价的原因。经过竞价,该标的顺利拍卖成交。 事后,有人提出异议,认为在同一场拍卖中如果拍卖标的已经流标,应当重新发布拍卖公告,重新举行拍卖会进行拍卖,否则,应当认定无效拍卖。 问题: 1.一场拍卖会与一次拍卖有何区别? 2.何谓二次拍卖或再次拍卖? 3.在一场拍卖会中,同一标的可以有几次竞价过程? 参考答案: 1.一场拍卖会与一次拍卖是两个不同的概念。 一场拍卖会是自拍卖师宣布拍卖规则和注意事项后开始至拍卖会结束这一公开进行竞价和确立拍卖成交合同的活动。而一次拍卖是指从拍卖人接受委托到拍卖标的被拍卖成交或拍卖程序因其他原因终止这一完整过程。一场拍卖会是一次拍卖的一个重要组成部分,但是一次拍卖的内容并不限于一场拍卖会的活动,除了拍卖会外,还应包括接受拍卖委托、发布拍卖公告、公开展示拍品、进行竞买人登记,直到拍卖成交、拍品交割和拍卖当事人权利义务的终结为止。 2.二次拍卖或者再次拍卖应当指已成交,但买受人反悔,再将该标的物重新拍卖的行为;或者指拍卖终止后,委托人再次就同一拍卖标的进行委托的拍卖行为。 3.在一场拍卖会中,同一个标的可以有几次竞价过程,法律没有明确规定和限制,应当由拍卖师根据拍卖现场情况加以决定。

流拍怎么办 一场拍卖可以有几次竞价?

8. 两次流拍后能否再次拍卖

依据我国相关法律的规定,对于第二次拍卖仍流拍的汽车,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受抵债的,法院可以进行第三次拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对于第二次拍卖仍流拍的,人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
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