手上有100万现金，我应该存进银行还是买房呢？

1. 手上有100万现金，我应该存进银行还是买房呢？

你好，很高兴回答你的问题。
其实不只是你一个人，很多人都有类似疑问，就是现在手上有空闲资金，到底是用来买房还是存银行呢？对于这个问题，我认为我们可以理解成：在未来5年或10年，把100万存进银行和买房的收益分别是多少，或者说哪种方式的升值空间更大？下面关于这个问题就来谈谈我的看法。
我认为想要搞明白存银行稳当还是买房稳当，首先要弄清楚这2种方式的收益分别是多少？第一种、把100万存进银行。

考虑到各家银行的定存利率并不相同，为了保证计算的严谨性，再加上将100万现金存进银行属于“大额存款”，利率相对偏高，下面就以五年期定存利率3.25%为例，也就是说未来五年的收益总和为16.25万元。那么这是不是就是最终的收益呢？很显然不是，因为没有考虑到通胀的影响，其中近五年通胀率约为3.5%，再加上货币供应M2等方面影响，实际上货币购买力有可能出现下降趋势。
基于以上信息，我们可以看出如果把通胀因素考虑在内，在未来5年里，选择把100万元存进银行的收益可能只有不到10万元。而且话又说回来，实际生活中，大多数手上有100万现金的人并不会首选银行。

第二种、把100万用来买房。
众所周知，在过去5年乃至10年间，买房是很多人实现货币保值甚至增值的重要方式，从平均数据来看，过去5年全国商品房均价翻了一倍，如果细分到城市的话，部分热点城市的涨幅更高。然而，还有一点值得关注，就是在2016年~2020年的五年间，2016年房价涨幅达到了18%，可是在随后的四年里，房价涨幅一路降到了3.5%，最低可能只有3%。
除此之外，你也要明白在房价居高不下的今天，买房不仅意味着需要承担多达几十万的首付，而且此后的20年、30年都要过上还贷生涯，同时日常持有房产的成本势必低不了。

举个例子，把100万作为首付购买一套总价250万元的房子，同时还要贷款150万元，再结合现阶段全国首套房平均利率5.4%计算，如果贷款时间为三十年的话，那么算下来每个月需要还贷8422元，每年共计10.11万元。当然了，现在很多人都会通过“以租养贷”方式减轻房贷压力，考虑到租金和出租时间存在差异，咱们就按照3万元计算，也就是说除去租金之后，每年需要承担房贷7.11万，再加上其他成本共计约8万元。
然后再按照年均涨幅3.5%计算，花费100万买房的年均收益为3.5万元，未来5年一共就是17.5万元，再考虑到通胀影响，收益约为10万元左右。

总的来说，把100万存银行和买房是两种截然不同的选择，如果你更追求稳当的话，那么我建议你优先考虑存银行，但是如果你想要获取更多的收益，那么买房或是更好的选择。
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2. 如果有一百万，买房还是存银行？

有现金100万，是存银行呢？还是投资买房子呢？买房子一定稳赚不赔吗？存银行一定资产缩水吗？

3. 如果积蓄有几十万，是存银行、还是投资买房？

针对如果积蓄有几十万，是存银行、还是投资买房？这个问题，我的观点如下：
第一，从题主题目的描述来看，题主是想实现手头这几十万元钱的保值和增值。只是对于投资理财方式产生了犹豫不决，是觉得存银行好呢？还是投资买房好？我个人建议，如果题主对于投资房产不是很在行，建议还是存银行为妥，毕竟存银行没风险，投资房产就有风险。

第二，如果从投资理财的角度来看，稍微有一点理财观念和水平的人，它这个钱是绝对不会存银行，因为存银行钱有可能会贬值，投资回报率是最低的。除了银行以外，常常可供选择的投资方式有：股票、基金，房子，而投资股票和基金，我们相信身边有许多人都投资过，但多数都是亏多赚少，都骂娘了，只有投资房子，我们看看周边早期投资房子的人，大多都赚翻了。

第三，“楼市有风险，投资需谨慎”，如果想投资房子，必须要征求专业人士的意见，不能盲目的去投资买房，其实楼市的陷阱也不少，比如说：有些楼盘房地产开发商建到一半的时候，由于资金链断裂跑路；有些房子开发商没有《五证》就开始违规销售；有些房子好几年都拿不到房产证等；有的房子在卖是小产权房；有些是法拍房虽然房价低，但涉及产权纠纷或过户难问题；有些楼盘房子由于地段、或位置、或户型、或风水等不好，很难转手；如果不是专业的人士是很有可能被坑，关键房子是大件贵重商品，甚至涉及到一个人必生心血的巨额投资资金，所以投资房产要慎之又慎。

第四，如果要投资房产的话，我建议这位题主，投资品质开发商楼盘、投资城市综合体，或投资还处于价值洼地的品牌楼盘，要么投资地段好的证件齐商铺。

4. 如果有一百万现金，是存到银行里面还是买房子？

1.如果手头只有一百万，定期存款的好处就是每年都有稳定的收入。按照现在的利率水平，一年27500元。最近很多银行都加息了，但都是原地踏步。 2.如果是这个收益，看起来你的资产绝对值在增加，相对值在减少，跟不上货币发行的速度。如果按照实际通货膨胀率计算，这几年平均差不多6%，也就是说，手头的钱每年贬值6%，你的升值需要赶上这个速度，才能保证你在整体资产比较中不会落后。如果看货币发行速度，通常以m2来衡量，17年是近几年来最低的，超过8%，但是很难追上这个。要赶上前20年的平均16%就更难了。超过这个数字的人越来越富有，而低于这个数字的人实际上财富缩水了。 3.了解了这个道理，就可以看看买房的情况了。

一线房地产过去20年的平均增长率是15%，非常厉害。二线城市远低于8%，三四线城市更低3%。有些地区甚至跌了不少。但是为什么还有人疯狂买房呢？因为房产本身的金额比较大，如果能贷出来，就相当于加了杠杆。如果十年翻一番，很多人认为资产增值很大，其实相当于每年升值7%左右。此外，在不炒房的政策下，这种增长很难继续。未来很多房产表面上会升值，但很难实现。房价上涨的城市，房地产收益率在3-8%之间，很难长时间增长超过两位数。 4.如果在银行存款，还不如在一两个城市买房。
如果你的投资能达到每年5%的收益，两者差不多。如果投资收益能超过5%，总收益大于房地产投资。首先你要看你有没有其他收益率更高的投资渠道(年化收益率大于6%)，或者未来五年你会不会创业，会不会突然需要很多现金 如果不是，定期存款肯定是连保证都没有的东西 利率水平是通货膨胀的狭义反映。事实上，由于纸币的性质，贬值是连续的 此外，在低利率下，存款是一种非常低级的做法 在没有其他稳定的年化收益率超过6%的投资渠道的情况下，最好购买大城市(人口规模1000万)，经济格局符合国家政策。高新技术企业较多，教育医疗水平较高的二线城市，要有国家发改委批准的地铁网络或地铁网络规划(记住是地铁网络，不是一两条线路)，最好靠近城市环路。

 100万通过适度杠杆购买200万房产是安全、稳定收益、高效的唯一选择 这就是为什么限购不能解决房价上涨的根本原因 房地产是资源的体现。在中国，总是缺乏足够的社会资源，尤其是优质教育和医疗保健，以及就业机会，所以房地产必须在买买中购买 而且即使开征物业税，也不会改变资源属性，只会促使房价更高，所以没有人敢开征物业税政策 因此，建议投资成都、武汉等城市 不要和过去的房价比。中国适合大城市的集约化发展模式。房价不能顶。

5. 手里有50万现金，选择“存进银行”还是“用来买房”？

你好，很高兴回答你的问题。
其实不止是你一个人，很多人都有类似疑问，就是现在手上有50万，到底是继续存着还是用来买房呢？我倒是认为这个问题可以理解成：再过5年或者是10年，50万现金和50万房产哪个升值空间更大？下面关于这个问题就来谈谈我的看法。
想搞明白到底是存着还是买房，首先就要弄清楚这两种方式的升值空间分别是多少？第一种、把50万存进银行的收益。

考虑到大部分银行定存利率存在区别，为了保证计算的严谨，下面就以3.25%为例，把50万元存进银行的年收益就是1.625万元，也就是说未来五年的收益总和就是8.125万元。不过，你不要忘记考虑通货膨胀。就以近5年的通货膨胀为例，算下来平均每年在2%左右，而且再加上随着货币供应M2提高，货币购买力也有可能出现下降的趋势。综上所述，如果把通货膨胀率也考虑在内的话，选择把50年存进银行的年收益可能就只有6250元，未来五年的收益总和就是3.125万元，可是话又说回来，很多手上拥有50万的人并不会选择存进银行，这也是实际情况。

第二种、把50万用来买房的收益。
在很多人的印象里，我国房价一直处于上涨状态，可是有一点也不得不承认，就是房价涨幅正在逐渐减缓，就以2016年~2020年的房价涨幅为例，2016年房价涨幅达到了18%，可是在此后四年时间里，房价涨幅一路下滑到了3.5%。
而且客观来说，现在大部分一二线城市的房子价值都在150万以上，按照首付40%来说差不多就是60万，所以花费50万不一定能买到好地段的房子，收益自然也会受到影响。

从这个角度来说，我更倾向于到有发展潜力的三四线城市买房，例如按照每平1200元计算，首付50万可以购买到一套面积约为100平的房子，剩下的75万全部通过贷款解决，假设房贷利率为5.5%且贷款三十年时间，算下来每个月的月供就是4258元，再加上每个月300元的物业费以及其他开销，算下来每个月的成本大约在5000元左右。
当然，很多人都会通过“以租养贷”的方式来减轻房贷压力，例如每个月房贷是4258元，可以通过出租获得2000元的租金，这样每个月实际只需要承担2258元的月供，这样算下来每年的成本大约在4万元左右。此外，按照每年房价涨幅平均值5%计算，花费50万购买房子可以升值大约是6.25万元，除去成本之后，每年实际的收益在2.25万元左右。也就是说未来五年的收益总和大约为11.25万元。


不过，买房子也是会产生很多问题的，例如未来五年房价到底会如何变化，以及房子是否能及时出租出去，还有就是房贷利率是否会发生变化，就以广州为例，从2021年开始，首套房贷利率和二套房贷利率均上调了20个基点，由此就会导致持有房子的成本增加，收益自然就会减少。
总的来说，如果你想要稳定一些的话，把50万存进银行可能是更合适的选择，可是如果你有投资想法的话，那还是咬牙买房吧。
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6. 手里有100万存款，存到银行挣利息合适还是应该买房，如何选择？

7. 现在的大环境下，如果手上有50万该买房还是存银行？

现在的大环境下，如果手上有50万，应该存在银行存在银行可以拿一些利息存取特别方便，有急用的时候可以取出来。

8. 有10万元钱，该存银行还是房贷好？

有10万块到底是存银行还是提前还房贷得看自己的实际情况，如果钱没有其他投资或者理财计划，只拿去存银行，收益是很低的，基本上跑不过房贷利率，也就是收益基本上抵不过房贷的利息，这样的情况无疑将钱拿去还款更好。如果钱在手上能产生更大的收益，那么就不建议提前还款了，毕竟将钱拿去还了就不容易拿出来了，又得将房产拿去做抵押贷款。拓展资料：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。判断是否需要还房贷的方法：看房贷利率考虑提前还款之前，首先要看自己的房贷利率。现在五年期以上房贷基准利率为4.9%，现在全国普遍城市的利率是上浮的，但是不代表以前的利率就是上浮，所以应该看自己贷款时的房贷利率，如果房贷利率有折扣，或者是用的公积金贷款，公积金贷款基准利率为3.25%，那么在利率有折扣或者公积金贷款的情况下，提前还款的意义不是很大，因为很多银行存款利率都能达到房贷利率。如果利率有上浮，或者基准利率的情况下，这就需要看这10万的用途了，如果单纯存银行定期利率，那么肯定是没有提前还款划算的，10万块一年的利息不超过5千块，甚至大多为3千块左右，在还款初期的情况下，10万的房贷利息差不多要1万块左右，所以相差确实还是很大的。看已还款年限提前还款不仅要看房贷利率，还要看已还贷的年限。比如贷款了20年，现在已经还了10来年了，或者贷款了10年，现在已经还款6年了，这样的情况下就应该计算10万一年的利息了，因为房贷的月供最开始利息是占大部分，本金占小部分，每月递减利息，递增本金，所以当还款过了一定的年限，那么月供大部分为本金，利息已经很少了，所以这种情况下可能存银行也是个不错的选择，就不用着急还款了，很多时候钱在手上还能应个急。