若是“提前还了150万房贷”，我们到底是赚还是亏？

1. 若是“提前还了150万房贷”，我们到底是赚还是亏？

若是“提前还了150万房贷”，我认为是赚了的，因为提前还房贷能够省去一笔利息，现在的房贷利率那么高，有钱还是要提前还了，这样就能轻轻松松省下一笔钱。
首贷房利率下降的消息出来以后，很多人都在犹豫要不要提前把房贷还掉，房贷对普通人来说确实是能够从银行借到的金额最大的一笔钱，过去许多年，大多数人一直认为提前还房贷是不划算的，但就现在的形势来说，提前还房贷我们其实是赚的。
一，提前还房贷能够省去很多利息。过去十几年来，房价经历了高速上涨，房产增值的部分，早已远远覆盖了房贷利率，再加上投资的方式多元化，平均一年拿到5%的收益是很轻松的，所以很多人并没有提前还房贷的意识，但最近几年受疫情的影响，形势正在悄悄发生变化，很多理财产品的收益连4%都保证不了，也就是说我们投资获得的收益根本就不能覆盖房贷，这时候提前还贷是明智的选择，只要提前还一些房贷，轻轻松松省下就是赚到。
二，提前还房贷要看个人的经济情况。我认为如果只要提前还一些房贷，轻轻松松省下就是赚到。确实有闲钱，可以提前还一部分，这样压力能够小很多，但如果目前的经济实力，只能维持房贷和日常开销，就不建议把所有的钱都还给银行，这样会大大降低自己的生活质量。
三，还贷5年以上提前还清不划算。其实不管是那种还款方式 前五年都是在还利息，当利息已经还了一大半再去提前还款，就不是那么划算了。因为后面需要还的利息会越来越少，大部分还的都是本金，本金显然是必须得还的。

2. 100万的房贷提前还20万

亲亲您好,很高兴为您解答~[期待][给你小心心]100万的房贷提前还20万是行的，这样提前还款可节省利息409,571.59元。从上面两个结果可知，如果从节省利息的角度看，缩短年限 更节省利息。这个要看您当时提前还款的时候选择是缩短还款年限还是减少每期还款本金哦。如果选择的是缩短还款年限，那么接下来每个月的本金也还是那么多只不过说可以少还几年。您提前还款20万的话，可以，少还四年。【摘要】
100万的房贷提前还20万【提问】
亲亲您好,很高兴为您解答~[期待][给你小心心]100万的房贷提前还20万是行的，这样提前还款可节省利息409,571.59元。从上面两个结果可知，如果从节省利息的角度看，缩短年限 更节省利息。这个要看您当时提前还款的时候选择是缩短还款年限还是减少每期还款本金哦。如果选择的是缩短还款年限，那么接下来每个月的本金也还是那么多只不过说可以少还几年。您提前还款20万的话，可以，少还四年。【回答】
拓展资料：提前还款20万后，自己的贷款余额就已经减少到了100万。虽然离还清全部的贷款还有很大的差距，但每个月自己需要还的贷款和支付的利息就会因为贷款总额的减少而相应减少。但需要注意的是，提前还款只有两次机会，如果两次之内不能还清全部贷款的话就不能再进行提前还款了。【回答】
我是2016年房贷100万，利率4.02%，现在未还还有851356.3元，想提前还款20w（缩短还款年限），想计算一下提前还后每个月还多少钱，共计节约多少利息。【提问】
这个计算量比较大您需要升级老师的服务。【回答】
现在是每个月还5200左右【提问】
还了73期了【提问】
一共贷款26年【提问】
升级这个服务老师帮您计算。【回答】
那算了我去银行问吧【提问】
谢谢【提问】
等额本息，利率是5.25%，已还了两年，那么现在还剩未还本金93.77万元，提前还20万，可节省10.9万元的利息，选择减少月供的话，相应的月供也由原来的6,738.44元降至5,301.22元；选择缩短年限的话，将缩短5年零5个月。【回答】

3. 有几十万存款，是提前还房贷还是用来投资理财？

  不建议提前还房贷！ 
   理由有四：
   一、房贷是目前个人能从市面上贷到的年化利率最低且贷款期限达30年之久的低息贷款。像花呗、借呗借款年化利息就达到百分之十几，民间机构的利息则更高而且还是短期的，所以5.88%的房贷利息相对不高。
      二、房贷贷款门槛较高，不是谁想贷就能贷的，银行对办理房贷人的征信和收入、社保都有严格的要求才有资格申请房贷。
      三、通货膨胀因素，按照5.88%的房贷利率来算，贷款期限30年，光是利息比本金还要多，很多人可能会被吓到；但是我们物价每年都在上涨，大多数时候cpi在3%以上加上全球各央行大放水，手中的钱一直处于贬值状态。10年后的5000元钱的购买力可能只有今天2500元那么多。
      四、工资水平在不断上涨，朋友10年前每个月工资只有3000多元，买房后房贷每月2000都感觉压力好大；现在如果房贷每月只有2000元，我想很多人不会感到什么压力。所以，10年后我们回首现在会不会如现在看10年前一样呢？