物业公司是什么性质的单位

1. 物业公司是什么性质的单位

2. 物业到底是什么性质的单位？

大部分小区的物业都是企业性质，他们也是有独立法人的公司。物业公司和开发商公司是分开的两个公司，开发商把房子建好之后，购买房子的人称为住户之后就可以享受物业公司的服务，但是作为一个盈利性的公司，他们主要目的也是为了获取利益，所以居民在享受服务的同时也要付费，这是一种有偿服务。通常都是依据居民的房屋面积收取物业费，房子越大的居民他们要交的物业费越高，既然能够住进大房子想必也不在乎这一点物业费。

物业费一般是年度结算，定时收取。居民可以享受水电，安保，停车，网络等等有偿公共服务，所有的居民在自己的小区都是自己的权利人，他可以要求并监督物业公司进行更好的服务，但是没有理由的不缴纳物业费，物业公司可以采取一定的措施，比如停水停电，断电断网等要求用户按时缴纳物业费。

居民也可以成立业主大会维护自己的权利。如果物业公司违反的约定或者质量服务不达标，可以通过业主大会和物业公司协商，物业公司态度恶劣拒不悔改的，可以走法律程序维护自己的权益，可以申请仲裁调解，让政府部门出面解决难以调解的矛盾。
其实购房者在购买房子的时候就已经无形之中接受了一条霸王条款，物业公司都是开发商来决定的，服务质量的好坏开发商并不买单，好比一个不坐公交车的人制定了公交车的票价，开发商把自己建造的房子交到居民的手中，他就已经完成了这笔交易，但是后面小区的其他服务问题开发商从来都不是第一负责人，物业有什么问题很多业主都找不到维护自己权益的方法。

3. 物业属于什么性质的单位

物业属于服务性质的单位，物业的职责如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；4、物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。如何申请成立物业公司1、准备物业公司注册的预备材料；2、提出注册恳求，收取税务注册表及别的附表，并如实填写有关内容；3、抄送税务注册表，检查税务注册表及供给有关文件及证件；4、案头核审并批阅；5、打印税务注册证并收取税务注册证。

4. 物业属于什么性质的单位

您好，物业属于服务性质的单位。物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。1022234983352.jpg物业管理包含的内容有哪些物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的巡视、检查。物业管理区域内装饰装修管理。供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。物业管理公司的主要职责是什么1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。【摘要】
物业属于什么性质的单位【提问】
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您好，物业属于服务性质的单位。物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。1022234983352.jpg物业管理包含的内容有哪些物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的巡视、检查。物业管理区域内装饰装修管理。供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。物业管理公司的主要职责是什么1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。【回答】

5. 物业公司是什么性质的单位

您好，物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。【摘要】
物业公司是什么性质的单位【提问】
您好，物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。【回答】
物业管理包含的内容有哪些
物业共用部位的维修、养护和管理。

物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

物业管理区域内的巡视、检查。

物业管理区域内装饰装修管理。

供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。【回答】
物业管理公司的主要职责是什么
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。【回答】

6. 物业算什么单位性质

您好，物业属于服务性质的单位。物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能物业管理包含的内容有哪些物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的巡视、检查。物业管理区域内装饰装修管理。供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。物业管理公司的主要职责是什么1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备管理:需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。4、物业安全管理:物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

7. 物业属于什么单位性质

问题一：物业公司是什么性质的单位  1、物业是为业主服务，收取业主支付服务费用的企业； 
  2、为什么现在的物业总是搞不清楚自己的定位，这是有现实环境制约的； 因为大部分物业都是由房地产开发企业组建的，在先于业主委员会成立之前就存在了； 其人员任命大都是由房地产商任命的，更有部分不良房地产商本身就是想通过物业来控制业主对其所建商品房存在问题进行压制，所以，这就是目前物业与业主对立严重的根本。 
  3、解决措施：成立业主委员会，对不合作的物业直接开除，一劳永逸，不过在交接的过程中，可能会受到原有物业的 *** ，甚至出现暴力行为；这些都是有先例的，业主事先要做好这方面的准备工作，可以在交接时，直接要求本地派出所派警察到场。 
  
   问题二：物业管理属于什么单位性质  物业管理公司的企业性质有有限责任公司、个人控股的有限公司、有限公司、股份有限公司等。不知你问的是否是这个。 
  
   问题三：请问谁能告诉我物业管理公司它的企业性质是什么？？  物业公司是一个尴尬存在的服务型企业，是所有人必须要有的，但却又很多人骂的企业，很多人都不知道这个行业的艰辛，都以为这个行业暴利，其实他们自己很清楚，这个行业真的暴利吗？不，做过物业的人都知道，这个行业待遇偏低，只比零售业稍好点，和很多行业比都比不上，而且还差得很远。说物业暴利的人是因为他们对物业不满意，比如房屋质量有问题，或者觉得物业公司的服务没达到自己的要求，所以把物业公司说得很不好。还是信息不对称，做物业的人觉得很苦，业主却不买账，搞得最后大家都相互敌视，一直这样下去，恐怕这个行业只会消失，业主自己轮流上门收卫生费，在自己请个老头来看门 
  
   问题四：物业公司属于什么企业类型 5分 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。 
  
   问题五：物业管理用房属于什么性质  物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。 
  物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。 
  《 物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”本条第1款规定由建设单位所配置的物业管理用房的所有权属于业主，而不属于建设单位、物业服务企业，这一规定使得长期以来一直存在的疑问得以明确化。但需要注意的是，业主对物业管理用房所享有的所有权不是民法上的单一所有权，而是一种建筑物的区丹所有权；不是为某一业主单独所有而是由全体业主共有。本条第2款是对物业管理用房的用途的规定，物业管理用房的用途是特定的，物业服务企业实施物业管理的，可以使用物业管理用房，但无权改变物业管理用房的用途。在特定情况下，有些物业管理区域内的物业管理用房确有空余，如不改变用途，实属资源浪费，则经业主大会同意并办理相应手续后，也可以改变用途。 
  
   问题六：物业公司属于什么性质的纳税人  物业公司，属于营业税纳税人。税率5% 
  
   问题七：物业公司是不是 *** 单位的  物业公司一般不是 *** 单位的，是与开发商有千丝万缕关系的企业性质的物业管理公司。 
  
   问题八：上海的物业公司是什么性质的单位  你的理解有点偏激。 
  并非房管局逃避责任，而是政体改革之后，房管所不再承担居民住房服务的工作，单一成为房屋行政主管部门。住房服务由改制后的物业公司承担职能。 
  而且，由房管所改制为物业公司的，只占物业公司群体中的一小部分，不到10%。绝大多数物业公司，都是普通的企业，不管是私企、股份制，还是国企公司的子公司，都是彻头彻尾的企业。 
  
   问题九：物业是启业还是事业单位  社会上的物业管理一般都是私人企业或有限公司，但单位内部的物业管理部门就是随单位性质的。 
  
   问题十：小区里的物业公司，是一种什么性质的职业  物业公司属于服务性企业，工作是社区服务性工作岗位

8. 物业管理公司的性质

物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：第一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，这在本质将物业公司的职能由管理转变为“业主”服务。