交通银行房产抵押贷款

1. 交通银行房产抵押贷款

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

2. 交通银行可办理房屋抵押贷款吗

很多银行都有房屋抵押贷款的业务，具体需要去当地的交通银行咨询办理。
房屋抵押贷款的流程：
房屋抵押贷款一般流程如下：
借款人填写住房抵押申请书，并提交银行相关资料；
银行对借款人的综合资质进行审查；
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户；
借款人按约正常还款即可。

3. 交通银行房产抵押贷款要哪些条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 交通银行房产抵押贷款要哪些条件

交通银行贷款对象
具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物。
交通银行个人循环贷款申请材料
（1）个人授信额度申请表；
（2）借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；
（3）借款人及配偶的稳定经济收入证明；
（4）抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等；
（5）银行要求的其他材料。

5. 交通银行贷款需要抵押房产证吗

不需要抵押房产证原件，房屋有贷款的会有一个[他项权证]，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后[他项权证]会被注销。

6. 交行房产抵押贷款条件 交行房产抵押贷款流程

办理抵押贷款一般都是选择正规的银行办理的，虽然银行办理抵押贷款都大致相同，但是每个银行办理还是有细微的差别，有的银行会要求严格一些，有的银行也会根据借款人的情况来审核，那么交行房产抵押贷款条件是什么呢，交行房产抵押贷款流程是什么呢？   
   办理抵押贷款一般都是选择正规的银行办理的，虽然银行办理抵押贷款都大致相同，但是每个银行办理还是有细微的差别，有的银行会要求严格一些，有的银行也会根据借款人的情况来审核，那么交行 房产抵押  贷款条件 是什么呢，交行房产抵押贷款流程是什么呢？
    一、交行房产抵押贷款条件 
   1、这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。
   2、 一手房 办理抵押贷款一般要求 房龄 不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，贷款年限分为三种情况： 个人住房贷款 最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。
   3、二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。但实际上，使用15年的二手房可贷额度已经没有那么高，期限以及利率方面也没有那么划算。
    二、交行房产抵押贷款流程 
   1、 房子抵押贷款 需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证 房产证  购房合同 或个人账户近半年的银行流水对账单。
   2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将 抵押房 产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。
   3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
   4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。
   以上就是关于交行房产抵押贷款条件以及流程的介绍了，房产贷款很常见，大部分家庭经济上都不宽裕，会选择抵押贷款的方式来 买房 子，办理房产抵押贷款大家需要了解的是，贷款额度不一定向预期的那么高，最重要的是 房屋 的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件。
   

7. 交通银行房产抵押贷款要哪些条件_2018交通银行房产抵押贷款条件

交通银行属于国有商业银行中的一员，各类产品的 手续费 利息很低，颇受年轻用户的欢迎。然而交通银行房产抵押 贷款 要哪些条件呢？
 
   
 
   交通银行房产抵押贷款申请条件如下：
 
 
  
 
 1、具有合法有效的营业执照，在经办行所在城市注册、经营，并有固定经营场所；
 
 
  
 
 2、持续正常经营两年以上，实际控制人具备丰富的行业从业经验；
 
 
  
 
 3、经营合规，市场前景好，有稳定的经营性收入，具备按期偿还借款本息的能力，还款意愿良好；
 
 
  
 
 4、在交通银行开立结算账户，主要结算业务在交通银行办理；
 
 
  
 
 5、能提供符合要求的抵押物；
 
 
  
 
 6、符合交通银行规定的其他条件。
 
 
  
 
   交通银行房产抵押贷款申请资料：
 
 
  
 
 1、营业证明资料：营业执照或能证明其合法经营的其他材料；
 
 
  
 
 2、身份证明资料：借款企业实际控制人有效身份证件；
 
 
  
 
 3、经营证明资料：近6个月个人或企业银行流水记录、6个月纳税证明、金融资产证明等（一项或者多项）；
 
 
  
 
 4、用途证明资料：交易合同、采购协议等（一项或者多项）；
 
 
  
 
 5、抵押物资料：抵押物有效的产权证明，产权所有者同意抵押的证明材料，共有权人、承租人同意配合处置抵押物的证明等；
 
 
  
 
 6、交通银行规定的其他材料。

8. 交通银行按揭贷款怎么办理

　　交通银行按揭贷款申请材料如下：
　　(1)个人贷款申请表;
　　(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;
　　(3)商品房预售合同或销售合同;
　　(4)首付款证明;
　　(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);
　　(6)抵押证明文件;
　　(7)银行要求的其他资料。
　　交通银行按揭贷款办理流程：
　　(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
　　(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
　　(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
　　(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。