新房交钥匙时大概要交多少钱？

1. 新房交钥匙时大概要交多少钱？

通常要交三个部分的费用。第一块是物业公司收取的物业费、工本费(如门禁区卡等)；第二块代政府收取的装饰垃圾费，一般为每平方米5元，视地区的不同略有差异，但通常在1块左右；还有一块是代开发商收取的，视楼盘不同略有浮动。
契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是1.5%，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此，该缴还是要缴的。

新房交钥匙注意：
在交房的时候，如果面积大了，那么就需要补钱；如果面积小了，那么就需要退钱。根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%，虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

2. 买房子交钥匙的时候还需要交哪些费用，要交多少

各个公司的政策不同，所以规定是不一样的

3. 新房交钥匙还需多少钱

那要看你们个具体情况，与你们买房的总价有关的，要交房屋维修基金，一般再总房款的2%左右，还有契税1-2%左右，具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用，比如物业费、装修保证金什么的。

4. 新房交钥匙时，都有哪些费用

新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

扩展资料：
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：
①家庭唯一住宅。
②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

5. 新房交房时要交哪些费用？

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

6. 购买新房时都要缴纳什么费用

商品房买卖应缴以下税费:

1、契税费:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或者1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、专项维修资金费用:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。 
4、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收) 
5、证照印花税:按5元/户交纳,在二手房买卖中,印花税是暂免的,所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、新房收房时要交水费、电费、气费、光纤费、门窗、栏杆费契税(房款总价的2%)，很多物业公司会收取一定的:房屋装修押金( 不定)、物业管理费( 不定 )、垃圾清运费(不定)、楼道修复费(不定)、装修人员进出费(不定)、装修许可证费(不定)、路灯费(不定)、卫生费(不定)等等。
扩展资料：
税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5、 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
参考链接：华人律师网

7. 新房交房时还需要交多少钱？

新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
  砖混结构住宅——49元/平方米
  无电梯框架结构住宅——55元/平方米
  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。

8. 新房交钥匙时为什么还要交好多钱？

1，房屋维修基金：购房款的2%-3% 
2，天然气初装费：3300元,
3，暖气初装费：3300元,
4，有线电视初装费：250元/户,5,
5，物业费：预交不超过3个月的费用,
6，权属登记费：80元
另外因各地收取政和规定不一样，所以具体的还是以房屋所在地的政策为准！