宝鸡购房契税是多少

1. 宝鸡购房契税是多少

陷阱  返税购房 

    【个案操作】 

    开发商承诺，如购买140平方米以上的户型,只须缴纳2％的契税，上调的契税可以在房价中返还。 

    【提醒】 

    根据国家有关政策，140平方米以上的户型属于非普通住宅，购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上，今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为购买了非普通住宅而区别对待，故这个承诺对今后来讲，不确定因素较多，风险也较大，购房者对此应做好充分的思想准备。

2. 我是首次房大概是98平要交多少契税

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3. 请问98平方的2楼房屋,未满5年,我如果要买的话需要缴纳多少税费?我是首次买房.谢谢!

过户费用；
　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
　　
　　（3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　（4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　（5）房屋产权登记费：80.00元。
　　（6）房屋评估费；按评估额0.6%缴纳
印花税费万分之五，手续费几百元。

4. 第一次买房契税一般要交多少

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。
自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

扩展资料：
北京对普通住宅和非普通住宅进行限定。其中，普通住房指同时满足以下3个条件的住房：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
另外首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等保障性质的住房，也享受普通住房的待遇。
参考资料来源：百度百科-契税

5. 购房契税和大修基金是按平方交吗?每平方各交多少？

契税是按照房价总额收的，首套1%，二套3%，维修基金是按平方，具体要看小区物业怎么样，维修基金不贵，一年最多也就几千块

6. 98平方的税费和契税费是多少钱

看你是买新房还是二手房。
一手房：
　　主要是契税，根据面积大小如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　4、交易费3/平方,买方;
　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
　　二手房

　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

7. 98平方的房子一年要交多少钱的税

你说的是物业费吗？

8. 买房契税一般要交多少钱