信托产品属于什么资产

1. 信托产品属于什么资产

信托产品是金融资产，是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。
基本种类
1.贷款信托类
贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。 贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。
2.权益信托类
这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3.融资租赁信托
信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财服务
4.不动产信托
土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。

2. 什么是财产信托？

应该是管理财产信托吧，这个是按照信托资产来源来进行划分得到的，还有两类是集合信托和单一信托，管理财产信托是占比比较小的一类
产管理信托，又称代管财产，是指信托机构受托替法人团体单位管理财产的信托业务。这种服务对象主要是企业或非盈利性机构如教堂、工会、公益团体、学校等。在美国的法人信托业务中，财产管理信托是最主要的受托业务。受托人即信托机构在管理信托财产时不变更财产形式，仅收取财产固有收益和应支必要的费用

3. 信托财产是指什么

1、信托财产是指委托人通过信托行为，转给受托人并由受托人按照一定的信托目的管理或处理的财产，也叫信托标的物。
2、信托财产是指委托人通过信托行为，转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理或处分的财产，以及经过管理、运用或处分后取得的财产收益。
《信托公司管理办法》
第十六条信托公司可以申请经营下列部分或者全部本外币业务：(一)资金信托;(二)动产信托;(三)不动产信托;(四)有价证券信托;(五)其他财产或财产权信托;(六)作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;(七)经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;(八)受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;(九)办理居间、咨询、资信调查等业务;(十)代保管及保管箱业务;(十一)法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。第十七条信托公司可以根据《中华人民共和国信托法》等法律法规的有关规定开展公益信托活动。第十八条信托公司可以根据市场需要，按照信托目的、信托财产的种类或者对信托财产管理方式的不同设置信托业务品种。第十九条信托公司管理运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、贷款等方式进行。中国银行业监督管理委员会另有规定的，从其规定。信托公司不得以卖出回购方式管理运用信托财产。第二十条信托公司固有业务项下可以开展存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资等业务。投资业务限定为金融类公司股权投资、金融产品投资和自用固定资产投资。信托公司不得以固有财产进行实业投资，但中国银行业监督管理委员会另有规定的除外。第二十一条信托公司不得开展除同业拆入业务以外的其他负债业务，且同业拆入余额不得超过其净资产的20%。中国银行业监督管理委员会另有规定的除外。第二十二条信托公司可以开展对外担保业务，但对外担保余额不得超过其净资产的50%。第二十三条信托公司经营外汇信托业务，应当遵守国家外汇管理的有关规定，并接受外汇主管部门的检查、监督。

4. 信托财产是什么

   
   　　问：信托财产是什么？它应该具备哪些特征？ 
   　　校答案解析： 信托财产是信托关系的中心，它是指委托人通过信托行为转移给受托人，并指受托人按照信托合同规定的目的进行管理和处理的财产，还包括管理和处理财产所获得的收益，如利润、利息等。信托财产的特征如下：
  　　（1）受托人为他人利益而掌握的财产。信托财产是他人的财产，这是信托财产的主要特征，即所有权特征。
  　　（2）信托财产的物上代位性。如信托财产从租赁房屋变成金钱、有价证券，虽然财产的形式发生了变化，价值量也可能发生了分解，但它们仍然是信托资产，财产权始终属于委托人或受益人。
   
  　　（3）信托财产的独立性。这是由信托财产是他人的财产这一特征决定的，受托人在管理和处理信托财产时，不得侵犯其独立性，否则构成侵权行为。

5. 什么是财产信托

指委托人将自己的动产、不动产（房产、地产）以及版权、知识产权等非货币形式的财产、财产权，委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分的行为。
 
 定义
 
 指委托人将自己的动产、不动产（房产、地产）以及版权、知识产权等非货币形式的财产、财产权，委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分的行为。
 
 基本信息财产
 
 财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产(即知识产权)。
 
 信托
 
 信托是指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。
 
 什么叫财产信托白话解释
 
 信托又称“相信委托”，它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。信托产品一般分为两类：财产信托产品和资金信托产品。
 
 权威定义
 
 财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、利得财富、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。

6. 什么是信托财产？

1、信托（英语：Trust）是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。2、信托的分配方案是灵活的。家族信托可以通过巧妙地设计信托利益的分配机制，实现不同的分配目标。（1）多样化的生活保障方案，为了保障家人生活而设立信托时、对于受益人的保障安排可以完全按照委托人自已的意志设定，诸如受保障的家族成员范围、为家族成员提供保障的内容、提供保障的程度、获得保障的前提条件和受到保障的期限等要素皆可以由委托人自由设定。（2）防“败家子”方案，如果委托人担心受益人肆意挥霍财富，可以设置“反挥霍条款”，对受益人获取信托利益或受到信托保障设置一定的前提条件，防止“败家子”因挥霍成性而生活无着。如果委托人担心受益人因受到家族信托保障而过度依赖家族信托，丧失自我奋斗的进取心，也可以通过调整受益人的分配金额、分配频率和获取信托利益的前提，避免受益人成为过分依赖家族信托保障的“信托宝宝”。（3）受益人保护方案，如果委托人担心未成年受益人的监护人侵害受益人的利益，也可以在信托文件中要求受托人在受益人未成年之前暂缓向受益人分配信托利益，或要求受托人、保护人对未成年受益人的监护人进行必要的监督，以确保未成年受益人的合法权益不受侵害。（4）家族成员行为引导方案，为了促进家族成员成长而设立信托时，委托人可以在信托条款中嵌入“行为引导机制”，对受益人获得信托利益设置前置性条件。如果委托人希望引导受益人积极接受高等良好教育，那么可以通过设置教育奖励金的办法，引导受益人努力学习。如果委托人希望受益人能承担起繁衍家族的家庭责任，那么可以通过设置成家、生育奖励金，实现委托人对于受益人的行为引导。如果委托人希望受益人能够成就自己的事业，那么可以通过设置创业资助金、事业扶助金、职业奖励金等，支持家族成员的事业发展。3、当然，需要指出的是，信托运用的灵活性须以法律规定为限，信托目的“自由”和“任性”不是绝对的，必须以信托目的合法性为必要前提，超越合法性约束的信托目的将导致信托的无效。

7. 财产信托是怎么回事？

财产信托概念简介：
　　财产信托指委托人将自己的动产、不动产（房产、地产）以及版权、知识产权等非货币形式的财产、财产权，委托给信托公司按照约定的条件和目的进行管理或者处分的行为。

财产信托白话解释：
　　财产信托又称“相信委托”，是以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。信托产品一般分为两类：财产信托产品和资金信托产品。

财产信托权威定义：
　　财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利，如房产、股权、信贷资产、利得财富、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司，再向投资者转让信托权益，属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时，由于信托财产可见，所以信托财产产生的信托收益也真实可见，从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。

财产信托的特点：
　　首先财产权必须是可以用货币进行衡量的。信托者，受人之托，代人理财。信托之目的、商事信托之目的，主要是实现财产的管理和财产的保值、增值，无法用货币进行衡量的权利内容则不能实现信托产品的此种目的，也就不能作为权利产品的信托财产。

　　其次委托人必须具有财产权的处分权。信托关系的设立，必将伴随着权利的转移，这就要求委托人必须对作为信托财产的财产权利拥有完整处分权。这包括两个方面的内容：其一，委托人必须合法拥有该财产权，所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，无所有权也就无处分权。委托人不能用属于第三人的财产权设立信托。其二，该财产权必须是可以流通和转让的。具有人身专属性的财产权，如退休金索取权、养老金索取权、抚恤金请求权等特殊性质的权利，依照法律规定不得强制执行，委托人不能任意处分，此类财产权不得作为信托财产。当事人约定不得转让的财产权也不能作为信托财产。再次权利必须真实存在且特定化。

注意事项：
　　我国《信托法》第七条第一款规定：“设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。”在权利信托中，确定的财产权利才可以作为信托财产，而且设立信托关系时财产权必须特定。

8. 请大咖通俗解释下:什么是信托资产？谢谢

　　信托资产是指根据信托文件的要求，由受托人受托管理运用、处分信托财产而形成的各项资产，包括银行存款、短期投资、应收账款、长期股权投资、客户贷款、固定资产、无形资产等。 

《金融企业会计制度》第一百五十八条规定，信托资产来源分为短期信托资产来源、长期信托资产来源。

　　短期信托来源是指不超过一年的信托资产来源，包括应付信托账款、代扣代缴税金、待分配信托收益、应付受托人收益及应付其他受益人款项等。

　　长期信托资产来源是指一年期以上的信托资产来源，包括资金信托、财产信托、财产权信托、公益信托、投资基金信托、有价证券信托等。