物业公司属于什么部门监管？

1. 物业公司属于什么部门监管？

2. 物业公司归什么部门监管

法律分析：根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。房地产市场监管公司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

3. 物业公司哪个部门监管

法律分析：物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。
法律依据：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

4. 物业公司哪个部门监管

法律分析：物业管理处。物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

5. 物业公司的监管部门

物业公司是由县级以上房地产行政主管部门管理的,物业公司如果有什么违法行为,业主是可以直接到当地的房管局投诉的。《物业管理条例》中,也明确规定了从事物业管理活动的基本要求,最起码要有独立的法人资格,物业服务公司的资质不同,要求也不一样。
一、法律规定物业公司归哪个部门管?      物业公司归房管局管。      《物业管理条例》      第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。      县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。二、物业服务管理的规定有哪些?      《物业管理条例》      第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。      国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。      第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。      第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。      物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。      第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。      物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。      第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。      业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。      第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。      第三十八条 物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。      物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。      第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。      第四十条      物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。      第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。      已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。      第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。      第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。      第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。      物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。      第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。      有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。      第四十六条      物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。      物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。      第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。      物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。      第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。      由此可见,县级以上房管局对物业服务公司的工作是有监督义务的,现在除了物业服务公司之外,很多小区也有业主自治委员会,小区业主对物业服务公司有什么意见的,可以通过业主自治委员会跟物业服务公司沟通。

6. 物业公司哪个部门监管

物业管理处。物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。
一、物业部门归什么部门管理
物业该归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。
物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如，基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。
物业公司经营范围包括以下几点：
1、综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；
2、设施设备日常维护；
3、中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；
4、维护和保持服务范围内的清洁卫生；
5、公共秩序维护；
6、停车运行管理；
7、公共区域消防设施的维护及消防管理；
8、电梯养护、运行、维护等服务。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
二、如果投诉物业找哪个部门?
可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交，提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
三、物业公司归哪个部门管
房管局物管科。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》第四十八条：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

7. 物业公司是由哪个部门来监管？

您好，您需要的信息正在马不停蹄整理中，需要时间，所以需要耐心等待下哈【摘要】
物业公司是由哪个部门来监管？【提问】
您好，您需要的信息正在马不停蹄整理中，需要时间，所以需要耐心等待下哈【回答】
小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，
即各地的房管局住建部门。
根据物业管理条例第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。【回答】

8. 物业公司是由哪个部门来监管？

房管局物管科。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。【摘要】
物业公司是由哪个部门来监管？【提问】
房管局物管科。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施;对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。【回答】
希望能帮助到你【回答】
你好，我的问题是，交了装修保证金，装修好物业就是不给。如何办？【提问】
要了多次，就是不给退还【提问】
装修完工，多次退托，我该怎么办？【提问】
那你就找他们。【回答】
让他们给你处理。【回答】
找管他们的【回答】
找他上级是那个部门？【提问】
看最上边，都告诉你了【回答】
交了2000元，都有收条【提问】
嗯。【回答】
建委【提问】
房管局物管科【回答】