物业法有规定物业本体维修基金不要开发票吗

1. 物业法有规定物业本体维修基金不要开发票吗

如果物业公司启动房屋维修资金 通过验收 结算 必须拿工程发票结算 不拿发票 房产局也不会通过

2. 物业管理费包不包括排污费，垃圾处理费，维修费了

排污费、垃圾处理费是由水费产生的，不属于物业管理费范畴，一般由物业公司收取水费时代收代付。凡是业主入户门以内的上门维修，都可根据收费标准进行费用收取，物业公司只负责公共区域的维修。
可参考各地物业管理条例。

3. 工程排污费按照定额取费还是按照排污费发票，有没有什么明文规定

正的错误。我

4. 代收住房专项维修基金为什么不纳入销售不动产的计税金额？

据国家税务总局《关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》国税发[2004]69号的规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计缴营业税。

5. 住房专项维修基金征免营业税？

《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发[2004]69号）文件规定：住房专项维修基金是属于全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。

6. CPA税法中的营业税计算中，代收的住房专项维修基金为什么不属于价外费用呢？

看实质问题，是不是 纳税人赚来的  ，代收看发票的流向问题

7. 集团代缴排污费，环保局只开了一张发票，集团没有开具排污费发票的资质，应该如何处理？

集团可以通过内部往来的形式往下摊费用
可以是自制单据 由集团总公司来做 列明月份 排污量 及 分摊额
实质重于形式 有了这个东东 可列支成本的

8. 住房专项维修资金与公共维修基金有什么区别

没有区别，公共维修基金是较早期的叫法，而住房专项维修资金是根据2008年建设部、财政部共同发文的《住宅专项维修资金管理办法》而命名的，两者只不过叫法不同，实质是一样的。