提前还房贷20万违约金怎么算

1. 提前还房贷20万违约金怎么算

提前还款20万需要收取违约金，具体数额根据具体合同与具体银行来制定。以招商银行来举例贷款不满一年的时候提前还款，将收取不少于实际还款数值三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款数值一个月的利息。房屋抵押贷款也被称为房屋贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2. 房贷一年后提前还款20万要扣多少违约金？

不同银行违约金不同：【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【交通银行】 部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍，较高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

3. 提前还款违约金多少

贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。实践中关于提前还贷的常见处理为：
（1）不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。
（2）部分银行规定，无论何时提前还款，均不收违约金，如民生、中信等。
（3）有的银行规定，在一定期限内提前还款，需缴纳一定数额的违约金，如交行规定在三年内，提前还款需缴纳贷款总额的1%作为违约金。
（4）还有的是无论何时，提前还款都需缴纳违约金。
 
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

4. 提前还款违约金多少

具体收取多少，应该咨询你放款的银行
下面是各家银行针对提前还贷规定一览 
【招商银行】 
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 
【建设银行】 
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 
【农业银行】 
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 
【工商银行】 
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 
【中国银行】 
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
【交通银行】 
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 
【广发银行】 
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 
【光大银行】 
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 
【浦发银行】 
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 
【深发展银行】 
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

5. 提前还款要付多少违约金

一、银行是怎样定义提前还款的？

　　为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。

二、还贷时间和还贷额有要求

　　实际上，提前还贷不是想申请就能申请的，有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。

　　即使是提前还贷操作相对简单的公积金贷款也都有类似的要求，比如每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。

6. 提前还款15万要交多少违约金

1、目前，商业银行对提前还款的违约金一般采用两种方式收取：一种是按照提前还款时未结余额的百分比计算（一般为2-5），另一种是几个月的利息。一般来说，预付违约金可以按照合同约定的违约金比例计算。2、农行：提前还款不足一年的，按本金*月利率收取，月利率=年利率/12。贷款一年后，无违约金将收取。招商银行：提前还款不足一年的，按实际还款金额收取3个月的利息。贷款一年后，仅收取一个月实际还款金额的利息。中国建设银行：提前还款不足一年的，按还款额的3%收取。一到两年内偿还贷款的1%到2%。拓展资料1、提前还款是指借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。未全额偿还抵押贷款的提前还款称为部分提前还款。通过合同安排，在约定的期限内禁止提前还款，称为锁定期。锁定期为 2 至 10 年。锁定期过后，提前还款保护通常采取其他方式，例如提前还款罚分或返还维持费率。提前还款包括全额提前还款、在贷款期限不变的情况下提前还款、在贷款期限缩短的情况下提前还款。贷款银行只能从个人贷款的第二个还款月起接受借款人的提前还款申请。提前还款虽然可以节省利息费用，但有四类购房者不适合提前还款。2、违约金是指合同当事人不履行或者不正当履行合同时，按照合同约定向其支付一定金额的违约金。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，均属于担保物权范围。在限额方面，当事人约定违约金的，应当按照约定支付违约金。但是，损失过高需要适当减少的，或者过低需要适当增加的，包括在担保范围内的违约金，以人民法院或者仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的通常为金钱，但当事人也可以约定违约金的标的为金钱以外的其他财产。当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行义务。

7. 提前还贷违约金大概多少

法律分析：提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

8. 提前还款违约金多少

银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金；2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。拓展资料：由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前最好先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。商业贷款提前还款会有违约金。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。 1、违约金为若干个月的利息，以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算，以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。