如何提高房贷申请成功率？注意这三个就行了！

1. 如何提高房贷申请成功率？注意这三个就行了！

      买房对于一个人或者一个家庭来说，是一件非常重要的事，很多人会选择贷款的方式购房，不过现在银行政策比较紧张，有可能房贷会出现失败的情况，那么如何提高房贷申请成功率？大家可以尝试从以下几个方面着手。
1、申请资料      不管申请什么贷款，一定要准备齐全的资料才可以，尤其是房贷申请流程复杂而漫长，所以提前咨询银行工作人员，把需要的材料都整合在一起，以免遗漏错误。      在填写申请表格的时候，大家要如实的填写相关的信息。很多人都是因为填写虚假的信息，才被银行拒贷的，这一点，大家要注意。2、足够的还款能力      房贷额度动辄几十上百万，所以银行在审核个人信息时，会重点考察购房者个人的还款能力。如果个人没有稳定的工作、社保，工作性质流动性很高，会影响房贷审批。      所以，大家在申请房贷的时候，一定要尽可能提供充足的资料证明自己的财力。有额外的资产证明，加上稳定的收入，申请房贷成功率就会高很多。3、个人征信      很多人在生活中，因为滥用信用卡，不合理使用信用卡，导致自己的征信出现问题，这个情况很严重。个人征信不良，非常容易导致房贷申请失败。所以，大家要提高警惕，在生活中合理使用信用卡，避免逾期。这样，大家才能提高贷款申请的成功率。

2. 怎么提高房贷申请成功率

1、修复逾期。如果是不小心忘记还款等原因，导致贷款逾期，只要逾期时间不超过1个月，可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外，偶尔一次小额逾期记录，影响不是很大，千万不要出现连三累六，多次大额逾期会严重损害个人征信。2、财力证明。提供大额资产证明，比如股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车，向房贷银行证明自己的还款能力，银行在批贷时可能会放宽条件。3、首付比例。提高首付比例，首付越多贷款金额就越少，银行风险就小了，房贷审批通过率也会比较大，但是一般对利率没有什么影响。4、共同贷款人。增加共同贷款人，已婚人士可以增加征信良好，还款能力不错的配偶来共同贷款，自己做主贷人，配偶做次贷人然后一起还贷。5、拒绝造假。市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此千万不要存在侥幸心理，可以多多与银行信贷经理沟通，他们会为你提供更为专业的意见。

3. 怎么样提高房贷成功率？有这些方法！

      很多人买房都需要通过贷款来实现，银行房贷审核比较严格，部分用户可能会出现失败的情况，这会带来不小的麻烦。那么怎么样提高房贷成功率？其实有很多方法可以想，今天就来简单介绍一下。
1、禁止以卡养卡      银行能通过很多渠道查询到你的持卡、用卡情况，如果你有不止一张信用卡，银行会认为你有持卡养卡嫌疑，并会怀疑你有很大的债务问题，所以当你申请住房贷款时，这样一来，银行很有可能会拒绝你的房贷申请。2、提高收入      如果暂时没有购房打算，那么可以尝试想办法换工作、升职，尽可能的提高自己的收入，因为个人收入对住房贷款的审批影响很大，如果你的收入太低的话，例如，收入远远低于月供的两倍，那么银行将拒绝直接放贷。个人收入不足的情况下，可以尝试夫妻贷款，成功率和额度都能提高。3、拒绝造假      市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此，在申请房贷时，千万不要抱侥幸心理，被发现会被拉入黑名单。4、申请要求      每个地区的房贷门槛不同，大家要记住了，只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求，比如小产权房、商铺、车库，那么就很遗憾了，你就不能用公积金贷款，因此，在贷款购房时，一定要注意房屋的性质。

4. 怎么样提高房贷成功率

1、禁止以卡养卡：银行能通过很多渠道查询到你的持卡、用卡情况，如果你有不止一张信用卡，银行会认为你有持卡养卡嫌疑，并会怀疑你有很大的债务问题，所以当你申请住房贷款时，这样一来，银行很有可能会拒绝你的房贷申请。2、提高收入：如果暂时没有购房打算，那么可以尝试想办法换工作、升职，尽可能的提高自己的收入，因为个人收入对住房贷款的审批影响很大，如果你的收入太低的话，例如，收入远远低于月供的两倍，那么银行将拒绝直接放贷。个人收入不足的情况下，可以尝试夫妻贷款，成功率和额度都能提高。3、拒绝造假：市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此，在申请房贷时，千万不要抱侥幸心理，被发现会被拉入黑名单。4、申请要求：每个地区的房贷门槛不同，大家要记住了，只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求，比如小产权房、商铺、车库，那么就很遗憾了，你就不能用公积金贷款，因此，在贷款购房时，一定要注意房屋的性质。

5. 教您怎么提高办理银行房贷的成功率

个人办理房贷的时候需要学习很多的贷款知识，那么接下来这两点你也就需要了解一下，关于个人办理银行房贷要怎么样才能又好又快。 1、申请材料是否真实齐全 申请住房贷款需提供的资料主要包括(且不限于)以下内容：身份证明、婚姻证明、用途证明(购房合同、首付款发票等)、还款能力证明等。由于每个购房者自身情况的差异，可能会出现身份证遗失、户口簿首页不在身边、单身证明已过时效、身份证号码不一致、曾用名不一致等情况。如有上述问题，则需要购房者提供相关证明，补齐申请材料。由于银行必须在材料齐全的前提下才能审批贷款，所以应配合银行，以免耽误审批时间。更为重要的是，购房者提供的所有材料必须真实有效，银行会通过电话或上门的方式核实，如发现伪造虚假证明材料，银行有权拒绝发放贷款。 2、合同文本是否本人签署 根据银监会《个人贷款管理暂行办法》相关要求，招商银行建立了严格的贷款面谈面签制度，所有文件须由申请人本人到场亲笔签名确认，或有经公证后的授权和委托人。如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。为此，借款人要合理安排好时间，避免因工作出差、家庭等原因耽误贷款审批进度。 当然，在办理房贷的同时，要积极向银行人员询问相关问题，配合好银行的贷款合适工作。

6. 申请贷款不成功的原因，怎么提高贷款申请成功率

在借款人的贷款之路上，申请贷款获得审批是最难打通的一关。你信心满满走进银行大门，却经常被灰头土脸地打回来。被拒的那一刻，你心里可能会升起了十万个为什么？事实上，不是银行无情，很可能是你没搞清贷款的门道.  
       相信很多借款人都有这样的感受。你我都知道，不论是公积金贷款，还是商业贷款，每一个资金出借机构对借款人都有着一定的要求。所以，并不是所有人都可以轻而易举地成功办理贷款。
 
    那么，哪些人在申请借款时，要怎么做才能提高贷款申请成功率？ 下面给出秘籍，希望帮到您。
       秘籍一：根据工资情况选择合适的贷款产品
       申请贷款时，工资流水是重要的考查依据。用什么碟，下什么菜，你月薪5000，就千万别挑选对月收入要求10000以上的贷款产品，银行肯定会鄙视你没有眼力劲儿。有些贷款会对税前税后有要求，申贷之前，不妨仔细多看两眼。
       TIPS1：除了工资流水，你还可以亮出自己的社保、公积金缴存记录，时限和缴存额度越长，越能让银行信服你工作稳定，有足够的还贷能力。
       秘籍二：保护好自己的个人征信
在申贷时，个人信用的重要性就好比人的第二张脸。个人信用一旦染上污点，申贷被拒的风险就会大大提升。作为贷款人，每年可以自查一次个人征信，及时纠正报告中的错误信息，同时，养成按时还款的习惯，别欠费、别逾期，银行自然会给你亮绿灯！
       TIPS2：保护好个人的身份证信息也是保护征信的重要一条。身份证被盗未及时挂失，或轻易将其借给别人，很容易就会“被贷款”，虽然通过调节或是起诉的方式可以解决，但相信我，你不会想要惹这样的麻烦！
       秘籍三：平时养成良好的刷卡习惯
       如果有申贷需求，而以前又从来没有办过贷款，小融建议你办理一张信用卡，告别信用小白的身份。要知道不光信用黑户不受银行待见，信用小白也同样不受信贷经理的欢迎。领到信用卡以后，理性刷卡，按时还款，申贷时自然可以提升审批成功率。
       秘籍四：资料别弄虚作假，如实回答信贷员提问
申贷时切忌耍小聪明，在资料上弄虚作假。要知道，银行的风控水平简直堪比特工007，你自以为做得天衣无缝了，但信贷员一核查就会发现其中的漏洞。弄虚作假的风险相当高，一旦被认定，你就会变成银行贷款的绝缘体。
当然，不让弄虚作假也代表你得逢迎信贷经理的话，每一道问题，你如实回答即可。举止得当、谈吐得体，一定能给自己的加分！
       秘籍五：亮出资产证明
除了工资流水，资产证明简直是道杀手锏，能打消信贷经理的不少顾虑和犹疑。尤其在申请大额信用贷款时，小融强力推荐使用。你名下的房子、车子都可以作为加分证据，证明你资产优良，有非常好的还贷能力。
       事实上，银行也不是洪水猛兽，打开大门，自然也是要挣钱，你来申请贷款，它有得利息可以赚，其实是一项双赢的事情。有贷款需求的网友们，学会这本秘籍，你就放心大胆去敲银行的大门吧！

7. 怎么提高申贷成功率

1、选择合适的贷款产品：有很多人申请贷款前，不仔细查看申请条件，虽然大部分的网贷门槛都差不多，可是有部分是有特殊要求的，比如芝麻分、信用卡、公积金等等，如果你不符合，等的就是被拒的结果了。我们可以从个人的实际经济能力来选择一家比较靠谱的平台，这样在申请的时候几率会比较大。2、完善个人信息：填写个人资料的时候，一定要仔细检查，另外，资料越齐全越好，填写工资和岗位的时候，可以适当填高些，但是不要虚假，要是你是事业单位，或者是国企，名企，不说用，是很容易通过审核的，而且借款的额度也相当的高的。3、提供可以证明资产的辅助材料：还有就是在填写基本资料后，其实还可以适当的填写其他的资料做为申请的辅助，就好比方说现在常用的支付宝的芝麻信用啊，花呗啊，借呗等等，这些都可以填写到申请的资料中去。贷款平台都比较看中芝麻分，要是你的芝麻分有650分以上那贷款就比较容易些。

8. 怎么增加申贷成功率？分享几个好办法！

      申请银行贷款需要提供各种各样的资料，银行会进行严格的审核，如果不符合申请条件的话，很容易会被拒。所以大家要做好准备工作，了解产品要求，不适合的不要强行申请。今天我们就来分享几个增加申请成功率的好办法。
1、提供夫妻双方的流水      很多人缺钱，去银行申请贷款，是以个人的名义申请的，其实提供夫妻双方的流水，能增加申贷成功率。例如，小王子自己的银行流水月入只有6000，可是加上妻子的流水就有一万多，如果没有其他的债务，至少可以申请到几万元额度的贷款。2、提供资产证明      有时候申请一些简单的贷款，只需要提供身份证明、收入证明、流水记录等，如果借款人能主动提供一些资产证明如房产证明、车辆证明、存款、保单等，将有助于与提高贷款的额度和通过率。3、提供担保措施      如果你的个人资质不行，也没有符合条件的抵押物，那么可以寻找第三方担保人，现实生活中，很多时候可以寻找家人或朋友作为担保人，这样也可以弥补流水的不足，但是一般人并不会愿意做担保。4、提供辅助材料证明      银行一般是根据借款人的银行流水来判断借款的收入，不过这种方式对有稳定工作的人有利，一些自由职业或做生意的，收入不稳定，建议大家可以养成定时存款的习惯，可以形成自存流水，部分银行也承认的。