2017年买的房子可以退契税吗

1. 2017年买的房子可以退契税吗

购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:      1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;      2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免政策,按不同情况分别办理退契税;      3、对于个人购买单套建筑面积在144m2以下或者套内建筑面积120m2以下的住房,并是其唯一住房。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条      契税税率为百分之三至百分之五。      契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。      省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2. 2015年购买的房子契税能退嘛?

2015年购买的房子缴纳的契税，是不能退税的。只有在办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的情况下，才可以申请契税退税。
根据《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

扩展资料：
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国契税法

3. 2014年买的房子可以退契税吗

不可以。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。【摘要】
2014年买的房子可以退契税吗【提问】
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契税是不能退的, 契税退税: 1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税; 2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税;【回答】
不可以。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。【回答】
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4. 2014年买的房子可以退契税吗

房屋买卖买方必须要缴纳契税，这是国家税收政策明文规定的，你的房子卖给谁，谁就必须要缴纳契税，不管买房方是谁，都必须要缴纳契税，你的房屋也是买来的，你也必须缴纳契税，缴纳的契税是上缴纳到国家税收专户的，不可能退，除非你买房屋时你符合免契税的条件而你又缴纳了契税，这样你才可以申请退税【摘要】
2014年买的房子可以退契税吗【提问】
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不可以的哦【回答】
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等【回答】
契税是不能退的, 契税退税: 1.持有拆迁协议的再买房可以退契税或者免交契税; 2.卖了公房一年之内买商品房的可以退契税或者免交契税;

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。【回答】
我是原来住的卖掉后来又买一套，现在住的，3%契税【提问】
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您这种情况是不可以退税的哦【回答】
房屋买卖买方必须要缴纳契税，这是国家税收政策明文规定的，你的房子卖给谁，谁就必须要缴纳契税，不管买房方是谁，都必须要缴纳契税，你的房屋也是买来的，你也必须缴纳契税，缴纳的契税是上缴纳到国家税收专户的，不可能退，除非你买房屋时你符合免契税的条件而你又缴纳了契税，这样你才可以申请退税【回答】
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哦，原因呢？我也不懂，只是听到现在可退契税【提问】
房屋买卖买方必须要缴纳契税，这是国家税收政策明文规定的，你的房子卖给谁，谁就必须要缴纳契税，不管买房方是谁，都必须要缴纳契税，你的房屋也是买来的，你也必须缴纳契税，缴纳的契税是上缴纳到国家税收专户的，不可能退，除非你买房屋时你符合免契税的条件而你又缴纳了契税，这样你才可以申请退税【回答】
您也可以拨打12366进行详细咨询是否有新政策出台【回答】

5. 2016年至2018年买房可以退契税吗

法律分析：如果是在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以退还契税。
法律依据：《财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 第一条 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

6. 已购买的房子可以退契税吗

法律分析：不能。购房已经缴纳的契税是不会退还的。除非在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

7. 2015年购买的房子契税能退嘛?

可以的。
纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

扩展资料：
房地产交易环节契税的相关要求规定：
1、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
参考资料来源：国家税务总局-关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知

8. 几几年购买的商品房可以退契税

购房退税在我国始于上海，之前我们所说的“购房退税”，应该分为很多种：



第1种：很久以前，国家为了鼓励买房，同意买房人可以享受“工资免税”（即工资中如交过个税的可以退还），具体实施时间不详；



第2种：就是出售房屋时支付的个人所得税（即“保证金”，这个大家应该都经历过），实施时间是从1998年6月1日至2003年5月31日这5年期间；



第3种：最后一种，就是我们经常说的“购房退税”，这其中的“税”指的是“契税”。



到目前为止，第1、2种已不存在，唯一幸存的就是第3种，那么什么情况可以退契税？


一，售后工房退税

1.售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。



比如你把以前的公房买了一百万，而你买入了一百二十万的房子，你们你只要缴纳20万级别房子的契税就够了。

售后公房退税需要什么条件?



职工所购的公有额住房在上市出售前后的一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税，适用该政策的市民需要符合三个条件：



（一）售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策；



（二）售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准；



（三）房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。如果新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍可以适用该政策。



市民办理抵扣契税时要带七项材料：



（1）新房购房合同；



（2）新房产权证；



（3）新房购房（全额）；



（4）新房契税完税证；



（5）原购公有住房购入材料（购房合同（白色封面的那种）、购买公有住房或公有住房出售价格计算表）；



（6）原购公有住房卖出材料（买卖合同、“市个人房屋出售”第四联（绿色）；



（7）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。