为什么说人民币升值会使房价和股价上涨呢？求解释

1. 为什么说人民币升值会使房价和股价上涨呢？求解释

人民币是最能体现国家经济实力的东西。人民币上涨，说明中国经济上涨，经济上涨就会带动一些投资项目的上涨。

2. 房价上涨原因

说通了其实不复杂

根据政治经济学的解释，决定物品的价值最大因素，是数量，而在现实当中，用需求（或者说是被需求的预期）更加容易被接受。

那么在当下的中国，房屋的需求很紧吗？回答其实是肯定的。

看上去，中国的房屋实际上很充沛，各个城市都有相当巨大的闲置房屋，在“数量”上并不能解释，在“政治经济学”当中，被定义的“数量决定价值”的说法，而事实上，恰恰相反。

中国绝大多数的房屋需求者当中，他们需要的房屋是什么样子的？其实就是一个能在本地区居住的地方而已，能够遮风避雨，安家立业的地方，而能满足这个要求的，其实，很大程度上就是一套“经济适用房”罢了，但是事实上，中国的经济适用房是非常稀缺的。

在一个制度健全的国家，面对老百姓衣食住行学医这些基本项目，大多都有社会保障性的因素掺和在内，什么是社会保障措施？比如，你出行，有钱人开私家车，普通老百姓坐地铁，坐公交，地铁和公交就是保障性措施，全世界的地铁，都是亏本运营（除了香港），而中国的公交价格也是相对低廉的，这就是保障了普通公众的生活基本要求，以维护社会的基本秩序不乱。如果一旦取缔低廉地铁和公交，把出行全部丢给市场，那么唯利是图的商人就会利用公众对于出行的硬性需求，而大肆哄抬各种交通工具的价格，使得公众出行成本疯长，最终富的是少数人，苦的是大多数人，这样社会就乱了。

而住房市场就是出现了这个问题。

我刚才说了，大多数人，需要的房屋就是居住而已，而当下中国，是缺乏保障性住房的（包括经济适用房，廉租房，公租屋），不仅仅供应数量不足，保障性住房的分配问题还经常听说有腐败问题，这就使得绝大多数公众，对于能否分到经适房是怀疑态度，甚至是绝望的态度。那么既然对于保障性住房没有期待，能够给他们选择的余地就没有了，除了商品房，还是商品房，而且只能到房地产开发公司去买商品房，这就形成了中国住房市场一个特有的垄断，开发商之间不需要坐下来谈，相互默契当中，就可以形成相互哄抬价格的局面，所以，国家屡次调控，成效都不太理想，因为没有在根本上解决”需求“问题。

所以，我认为，我们一直在谈论房价房价，而事实上，我们忽略了需求，甚至我们忽略了我们需求什么，我们需求的是能够解决中产阶级以下人群的住房需求问题，他们需要的不是高昂的商品房，而是遮风挡雨安家立业的保障性住房，他们不炒楼，不需要产权，只需要使用权。需要的是政府能够建立一个完善保障性住房市场，让保障性住房有足够的数量，有合理的分配原则，如此一来，商品房本身就有了一个强有力的竞争，他的价格也就不会发疯一样的涨价了。


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3. 股票跌和房价涨有什么联系？

其实没有什么必然的联系，但是一般来说，资金的存在必然之追求利润，当盘面不好资金撤离的时候，资金往往会涌向能够保值或者升值的区域。以往来看，房地产是一个很好的投资渠道，所以资金涌入，房价就涨了。就目前来看，黄金一直在跌，房价是在缓幅上涨，资金现在更多地趋向于理财产品，信托以及民间借贷等途径进行周转。以后，随着调控，估计股价和房价的联系也会慢慢降低

4. 关于股票的问题。我想知道股价涨得很高对公司有什么好处么？

5. 听说房价又上涨了？是真的吗？

过年后确实许多一二线城市的房价都有放量买入，刺激楼价普遍上涨，其中广州老区楼价更比上年升了接近百分之十

6. 人民币贬值是不是意味着房价上涨

　　人民币贬值并不意味着房价上涨。
　　人民币贬值升值，它影响的是人民币对外的价格，没有影响人民币的对内价格，贬值代表的是人民币在国外的购买力，并不代表在国内的购买力。因此，人民币贬值以后会导致国内房价上涨的依据是不成立的，人民币的升值或贬值并不能决定房价的上升或是下降。
　　人民币贬值对房价的影响有多种路径，汇率的贬值有可能造成人民币利率的贬值，利率的贬值有可能造成两方面的影响，一个是热钱的流出，这个可能对整个资产的价格是一个负面的因素，但是利率的贬值又相当于对房产的要求回报率会降低，对房子的价格实际上是一个正面的因素，所以说，正反两方面因素的影响基本是可以抵消掉的，而且正面的因素可能还要大一些。

7. 中国房价这还会上涨吗？

涨跌回到本质其实就是供需的问题 传统的经济学的是把价格定义为供需关系的体现。
一线会抗跌 但是不会继续大涨  因为现在国家的主题策略是把大城市的职能开始发散 大城市的发展速度跟不上需求增长 前期的规划也很差  所以只能转移 京津冀一体化 北京把市政府职能转移都是这一策略的体现  所以一线城市在未来会出现人口流出的状态  并且一线城市人口组成很大部分是外来人口 只要增长和就业产生转移 这部分人口是很容易流动的。 这种情况下 一线不会出现太大的增长 甚至回落的可能性更大
二三线城市的房价虚高是普遍现象  前期的计划造成08年以后货币滥发 这几年我们都在为他买单  经济触底是真的  但是反弹需要的是新的增长点出现   传统行业消退不可避免  新兴行业还在努力中 等到新兴行业进入繁荣期后经济自然就会反弹  二三线城市要具体区分 某些二三线城市还是很具有活力的 有对接很多产业的可能性  但是虚高的房价下行是必然 具体参考鄂尔多斯这些城市的走势  依旧依靠传统产业的城市现在就应该尽可能原来房地产投资

8. 2017年房价是涨 还是跌

了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站，如搜房网，腾讯房产，新浪乐居等。
从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。