老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？房子没有物业，现在漏水了，我该不该找楼下的住户说明事情，让他们分

1. 老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？房子没有物业，现在漏水了，我该不该找楼下的住户说明事情，让他们分

这种情况一般没办法分摊费用，因为顶楼漏水属于你自己的防水，没做好。顶楼漏水并不影响集成其他住户【摘要】
老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？房子没有物业，现在漏水了，我该不该找楼下的住户说明事情，让他们分摊【提问】
您好！房子漏水原因要找清楚，是楼上原因，还是其他非人为【回答】
我在第四楼，最上面一层住着，我们这里连着下了3天雨，然后阳台和厨房就漏水了，我想着把房顶处理一下，我可以找楼下邻居分摊吗【提问】
房子至今有30年了，属于老房子【提问】
这种情况一般没办法分摊费用，因为顶楼漏水属于你自己的防水，没做好。顶楼漏水并不影响集成其他住户【回答】
但是楼下的太阳能之类的都在顶楼放着，不是属于共同面积吗【提问】
那你可以试着交涉一下，楼顶虽然是公共面积，但是实际获利还是你比较多【回答】

2. 老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？房子没有物业，现在漏水了，我该不该找楼下的住户说明事情，让他们分

确定漏水原因，如果是楼上漏水造成的，可以要求其赔偿损失。
漏水的原因为人为原因与非人为原因。人为原因包括，用户所为及他人(邻居)所为。非人
为原因则是开发商的建造质量问题。对于原因的
分析及明确非常重要，是相关维权的重中之重，
因此往往需要受损业主请房屋质量检验部门对漏
水原因及应如何修补作出鉴定。
房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，则开发商、相邻各方均无过错，在这样的
情况下，应以相邻关系寻求解决的途径。《物权法》(已废止)第八十四条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助
公平合理的原则，正确处理相邻关系。【摘要】
老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？房子没有物业，现在漏水了，我该不该找楼下的住户说明事情，让他们分摊【提问】
可以找全体业主协商解决哈【回答】
确定漏水原因，如果是楼上漏水造成的，可以要求其赔偿损失。
漏水的原因为人为原因与非人为原因。人为原因包括，用户所为及他人(邻居)所为。非人
为原因则是开发商的建造质量问题。对于原因的
分析及明确非常重要，是相关维权的重中之重，
因此往往需要受损业主请房屋质量检验部门对漏
水原因及应如何修补作出鉴定。
房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，则开发商、相邻各方均无过错，在这样的
情况下，应以相邻关系寻求解决的途径。《物权法》(已废止)第八十四条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助
公平合理的原则，正确处理相邻关系。【回答】

3. 老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？

《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
屋顶是共有区域，谁共有呢？整个这栋楼的全体业主所共有，屋顶应该是大家花钱一块修，金额均摊。屋顶漏水造成的经济损失也应该是大家共同承担。
换句话说，不仅六楼，你家受的损失也应该大伙（包括你自己和六楼业主）共同分摊损失。
跟六楼业主说一下这个事，让他站在你这边，然后找居委会或者街道办，让他们帮忙协商其他邻居的事，早日维修完毕，避免以后再漏。如果时间拖久了，比如超过1-2个月了，可以给当地媒体打电话可以加快进度。
切记，媒体是最后一步，一定要把前面各项工作办足了。无果，再找媒体。

4. 老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？

您好，老小区没物业，楼顶漏水了，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致，那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。【摘要】
老房子没有物业 房顶漏水找谁负责？【提问】
您好，老小区没物业，楼顶漏水了，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致，那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。【回答】

5. 楼上漏水没人住没有物业怎么办

法律分析：如果您的小区没有物业管理公司或者任何的物业管理单位，那么建议按以下方式处理：
1、寻找原来楼上房子的住户或业主，向其了解现有房子产权情况，根据相关法规，该房现有的业主有责任对其房子的问题进行维修，以消除对相邻住户（包括楼下相邻住户）的影响。
2、如果未能找到现有业主，那么你可以向当区的居委会反映情况，要求居委会进行协调处理。
3、如果居委会同样不能解决，那么可以继续向上级反映，包括街道办房管所，或者房产管理局物业管理科或房管科等进行反映投诉，要求协调解决。
4、向有关部门反映问题时，要注意必须尽量采用书面形式，以留下证据证明反映和处理过程。
5、要注意的是，在没有找到该房业主的情况下，一定要找到相关部门到现场配合协助处理，他们也有责任和义务协助你处理，你不能擅自找人进入该房子进行维修，否则容易好事变坏，侵犯他人权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

6. 楼房漏水物业不管，该找谁？

我是做物业的，这种事情在工作
中经常遇到，所以我想我可以回答你的问题。
一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼一业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过
可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。根据我的工作经验来讲，业主都会整改的。
前两天遇到一个非常不讲理的业主最后也同意整改。
追问：
和
物业
联系过，希望物业和楼上业主一起到楼下查看一下，但是物业一直未来过
回答：
那他不来的理由是什么呢?总要有个说法吧.
如果他的协调义务都起不到的话,那你可以考虑暂停交费了,但是首先要明白不交费是不合法的.

7. 房子漏水物业不管找谁

一、房子漏水物业不管找谁1、房子漏水物业不管可以找：（1）如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；（2）但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。二、房屋漏水的原因有哪些房屋漏水的原因如下：1、水管漏水，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水；2、建筑结构问题，因为年久失修、建房时偷工减料、使用的装修材料质量差等等，房屋就很容易出现漏水的情况；3、防水层施工不完善。

8. 房子漏水物业不管找谁

法律分析：看情况。如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉，但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改，如果行径恶劣的话，可以通过正当的途径维护自己的合法权利。如果是因为业主自己不慎造成房屋漏水的话，那么物业不管也是可以的，业主需要自己承担损失，找专业人士进行维修。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。