2019值得买房吗？

1. 2019值得买房吗？

我国的房价是让全世界都关注的事情，从上世纪90年代末开始就一直在上涨，而且势头极高。虽然很多经济学家对此作出很多合理的解释，但是工资增长的速度始终赶不上房价增长的幅度。为了能够买上一套自住房，很多人不得不背负巨额贷款成为“房奴”。2018年国家已经出台大大小小40多条房地产相关政策对房价进行调控，但是目前的房价依旧让人揪心。

2019年到底值不值得买房？
10年前一意孤行的购房人如今成为身边人羡慕的对象，因为买房他们不仅保值了资产，甚至赚取丰厚的利润，实现了财富自由。在社会竞争日益激烈的今天，很多人都希望能够通过各种方式赚取财富，但是大多数人缺乏思考致富的能力，更多的是倾向于模仿他人成功的经验。之前的人都通过买房赚了钱，那么现在买房肯定也能升值。但是没有经济能力买房的人更加着急，如果房价继续上涨，以后就更买不起了。因此无论是富人还是穷人都异常关注房地产信息。

2019年到底值不值得买房？
那么2019年到底值不值得买房呢？大家不妨先考虑这4件事：
土地市场遇冷。现在大部分一二线城市的土地价格贵到没人拍的起了，或者起拍价低得不正常，这在以前是绝对不会发生的事情。甚至一些热门城市，比如厦门等，土地流拍严重。目前我们国家的土地市场已经到达了瓶颈期，而房地产市场是在土地上建立起来的，地皮如果出现问题，高楼大厦还怎么建设呢？
楼盘促销活动变多。前些年棚改货币化，导致大量拆迁户携大量资金进入市场，于是去年三四线城市房价疯涨，一些不需要买房的人进入房地产市场投资。各地开发商见房地产势头强劲，建立越来越多的楼盘，以致于供大于需。现在才出的房子要想卖得好，必须增加优惠力度。
我国GDP与居民收入不成正比。 目前我国的的贷款家庭约有2亿户家庭，贷款人数达到4亿人，已经逼近一个家庭负债承受的极限。很显然大部分家庭贷款是用于买房。每个月的月供成为一个家庭的重要开支，付完房贷之后其他方面的支出就会大减，甚至有的家庭没有其他的消费能力。
二手房市场危机来临。许多房地产专家都在建议空置税、房产税、物业税等税收政策来调整房价，国家也出台相关政策向刚需购房者倾斜，甚至打击二套住房以上的人群。许多炒房客们开始坐不住了，因为害怕缴纳高额房地产税，他们将二手房纷纷挂牌出售，为了尽快变现甚至多次降低房价。

2. 2019年适合买房吗？

3. 2018年买房合适吗？

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

4. 2018买房合适吗

2018年房价仍处于不断上涨的状态，因此只要手头的钱足够支付房子的首付款，购房还是趁早好，毕竟现在许多大城市房子的租金也很高，但有些购房者还是存在2018买房合适吗的疑问，下面就与大家说说2018买房合适吗以及2018买房需要注意什么。
一、2018买房合适吗
对于大多数人来说，2018买房合适吗取决于买房是为了自住还是投资，如果买房是为了自住，只要所在的城市发展前景好，并且个人的经济条件有能力购房的话，不妨趁早买房，如果是为了投资，在可以接受目前租金房价比的情况下，不妨购买留着保值增值，但只是为了短期投资盈利的话，就要好好考虑下投资的风险了。
二、2018买房需要注意什么
1、买房的时候，购房者应要求开发商提供五证，这一步非常关键，直接影响到不动产权证能否顺利办理。五证中，以预售证与土地使用证最为重要，一般情况下，开发商拥有了这两证是不会有太大问题的。
2、签订房屋买卖合同的时候，应注意查看其中重要的内容，如房屋面积、房款具体内容、房屋地址等，只有在签订房屋买卖合同时认真查看这些内容，才能避免出错，造成不可挽回的局面。
3、购房时，还需对该小区的物业管理、停车位等问题进行了解，虽然在买房时不会造成太大的问题，但入住后或许会因为物业、停车位等问题与开发商发生纠纷，因此，大家在购房之前就要了解清楚这些问题。
总结：关于2018买房合适吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。现在大多数地区的房价已恢复到合理的价位，对于刚需族而言，此时非常适合购买房子，但在买房的时候，一定要选择好的开发商，这样能避免不少的麻烦。

5. 2019年买房子还是不买？

6. 2019年买房要谨慎买？

7. 2018年该不该买房子？

买房难也不难，买房过程很简单，难得是如何在这高房价下买房，如何偿还30年的贷款。一个普通的家庭，在三线城市买房只需要一份工资。在二线城市买房，则需要夫妻共同偿还。在一线城市买房，则需要三代人倾家荡产。你可能会说，既然买不起为什么不放弃呢？
这话说的好，买不起为什么不买呢？因为不得不买，谈恋爱需要房子的基础，结婚需要房子，孩子的教育和老人养老都需要房子。有时候不是你想买房，而是这个社会，家庭逼着你买房。你可能是一人吃饱全家不愁，但你爸妈怎么办？你的妻子孩子怎么办？你一辈子的奋斗难道就是为了给别人还贷吗？
所以，我们需要房子，我们需要了解2018年房价是涨是跌，我们需要了解2018年到底该不该买！那么，接下来就有经济学家马光远来给大家简单分析下2018年房地产到底会有怎么样的发展：
如果政策利好，就意味着国家在鼓励大家买房。如果各种限制，就说明现在不是一个买房好时机。还有，在关注房地产的同时，也别忘了关注金融。国家正在改变各地区对房地产的依赖，很多城市会趁现在房价下跌前各种去库存，因为很多小城市的房价会涨。而大城市的发展已经稳定，基本上不会有太大的变化。如果你想在房价最低点买房，那就等着房地产崩盘吧。

8. 2019年适合买房投资吗？