恒大在万科投资上真的亏了70亿吗

1. 恒大在万科投资上真的亏了70亿吗

恒大在万科投资上确实亏了70.7亿元 ！这是根据其持股成本与出让价格计算出来的。
恒大持有万科股票 15.53亿股，持股成本362.73亿元，折 每股 23.4 元；如今以每股18.80 出让予深铁，总共是 292亿元，所以亏损了70.7亿元！
不过，虽然恒大70.7亿元的账面亏损远远超过恒大每年50亿元的营业收入，然而恒大着眼的或许并不止于此。早在2016年9月12日，恒大便将公司注册地迁往深圳，这也被外界纷纷解读为恒大在为借壳回归A股做准备。不仅是公司注册地的改变，恒大背后的股权也有深圳投资的影子——深圳投资控股有限公司的第一大股东深业集团旗下的子公司，参与了恒大第二轮增资，占股2%。且就在转让万科股权之前的6月1日，恒大以54.25亿元获得了深圳市国资委旗下深圳投资控股有限公司挂牌出让的4个项目，其中三水地产、三水投资及三水酒店现时共同拥有位于佛山市三水区的项目，项目地块规划为低密度居住用地及商服用地。
无论是甚嚣尘上的恒大以退出万科股权之争换取“深深房A”的壳资源，还是恒大看中了深圳长期发展中的大量潜在地块的前景，与深圳政府签订了桌底协议，亦或是单纯地想拉近与地方政府的关系，以换取恒大在未来房地产开发中的政商合作，恒大此番壮士断腕都是一个多赢的局面。

2. 万科回应收购恒大资产传闻，哪些信息值得关注？

万科回应收购恒大资产的新闻，引起了不少朋友们的热议，并且也有很多网友对于这件事情是非常关注的，因为这两家企业都是上市企业，所以他们的一些动作会影响到股票的价格，那么对于很多投资者来说，在这方面有很多的事情是特别关注。

针对于大家非常关注的情况，现在万科也已经开始进行了回复，根据目前的情况来看，最近几个月的时间之内，这两家企业有过一些接触和探讨，但是按照目前了解到的情况来看，双方并没有达成实质性的合作，所以如果想要让双方进行合作的话，那么大家必须要有着更多的耐心来继续观察。

其实适当的合作以及出售自身的资产或者股份，对于双方都是有一些好处的，能够帮助缺钱的企业更好的来解决自己的资金问题，另外也能够帮助另外的企业获得更好的扩张，所以如果合作比较顺利的话，那么最终也能够达到双赢，对于双方的发展潜力都能够起到非常大的帮助作用。

但是按照目前的情况来看，双方想要达成合作仍然面临着很多的困难，因为双方的体量都是非常大的，如果想要进行合作，那么所涉及的金额自然也是一个天文数字，所以在这种情况之下自然是需要更加小心谨慎，也只有这样才能够让合作更加顺利，真正的达到双赢的效果。
投资者在平常的生活之中，一定要注意多多关注这两家企业的新闻，只有这样，才能在事情发生进展之后的第一时间之内得到有效的消息，从而对于自己的投资做出一定的规划和改变，这样对于保护我们的利润也能够起到非常大的帮助作用，另外也一定要注意，不能够轻信来源不明的消息，否则也是很容易导致自己出现错判的情况。

3. 万科回应收购恒大资产传闻，哪些信息值得关注？

万科举行2021年中期业绩说明会。万科首席执行官、总裁祝九胜在会上回应了近期对于收购恒大资产的传闻。他表示，最近几个月（和恒大）有接触和探讨，但目前还没有实质性的合作。万科2021年半年度报告显示，公司实现营业收入1671.1亿元，同比增长14.2%，归属上市公司股东净利润110.5亿元，同比下降11.7%；实现合同销售金额3544.3亿元，同比增长10.6%。拓展资料：一、万科已经是国有资产，稳定是发展的需要。恒大的风格估计被万科忽略了。万科与恒大进行了接触和讨论，但目前没有更多实质性合作。万科有一个团队与对方保持密切联系，如果符合条件，将履行合同。在房地产行业排名第二的恒大，正面临债务风暴，并接受了国家的采访。数百个项目已经关闭，这已经是一个烫手山芋。二、万科收获恒大不仅需要勇气，还需要决心。万科自己的摊位已经不小了，物流、养老、公寓和商业也在发展。也许万科会对恒大旅游感兴趣。购物中心就像战场。有些人以江湖为荣，有些人则悲惨地离开。同样，恒大也可以生存。当它看到万科时，它可以笑着消除它的感激和仇恨。恒大全国房地产项目建设仍在有序推进。不少房地产项目陆续交付，项目销售情况基本如常。三、在广西恒大，先后有四个项目启动交付，近1400名业主喜欢提到新房。在梧州恒大绿洲、桂林恒大城、榆林恒大城、榆林恒大月龙台的交付地点，业主对房地产质量表示满意。在完美交付的背后，我们受益于恒大严格的交付标准万科坚持言而有信。在我们的认知中，活着比什么都重要在今天上午举行的中期业绩会议上，万科总裁经常强调稳定一词。在行业监管收紧的背景下，房地产业的转型可谓一场汹涌的浪潮。万科努力成为城乡建设和生活服务商。

4. 万科回应收购恒大，他们之间是否有实质性的合作？

虽然在这一次的财务报告当中，万科的增长率非常的稳定，但是想要收购恒大几乎是不太现实的事情，毕竟从体量上来看的话，万科跟恒大是不相上下的，一个同等级的公司，想要收购另外一家公司，根本就是不可能的事情，除非恒大愿意把自己贱卖。不过双方的确进行过一些沟通，只不过现在还没有达成合作，今天我们就来探讨一下恒大跟万科之间的关系。
第一，双方进行过对接。
从目前表露出来的态度来看的话，万科在此前的确跟恒大进行过对接，但是并没有指出到底是谁先找到谁，毕竟对于两个公司来说，如果想要寻求合作的话，那么如果先出手的话，肯定不能够占据有利的地位，按照恒大现在的处境来看的话，可能是恒大先跟万科来进行对接，希望能够获得一部分的帮助。
第二，他们目前的合作状态如何？
万科在这一次的公告当中就直接表示，如果恒大需要一些帮助的话，他们是可以帮助的，当然在我看来，这是一句废话，因为一旦恒大陷入不可解决到危机时刻。那么这个时候万科绝对会横插一脚，然后把恒大的市场给全部占据，至于能否解决恒大面临的困境，那就是另外一件事情了。
第三，如何看待两个公司之间的关系？
作为我国房地产市场当中的两个领头羊，目前万达已经开始逐渐处于下风地位，而恒大这一次的爆雷，更是让他级即可为目前万科给出的年报可以看出他的负债率是非常低的。也正是因为这样，才让恒大能够看中他，不过从双方的交接来看的话，万科可能并不会真心拿出自己的资金来帮助恒大。毕竟恒大目前的窟窿，实在是太大了。

5. 万科集团回应收购恒大旗下资产，目前两家公司的境况如何？

疫情对人们的影响逐渐减少，各行各业似乎又恢复了繁荣。金融业和房地产业的生活似乎不太友好。由于负面影响，恒大最近一直处于糟糕状态。接受中国人民银行和中国银行业保险监督管理委员会采访的消息已经传开了，尽管万科在房地产行业排名第三，但它仍然不同于恒大。

万科已经是国有资产，稳定是发展的需要。恒大的风格估计被万科忽略了。万科与恒大进行了接触和讨论，但目前没有更多实质性合作。万科有一个团队与对方保持密切联系，如果符合条件，将履行合同。在房地产行业排名第二的恒大，正面临债务风暴，并接受了国家的采访。数百个项目已经关闭，这已经是一个烫手山芋。

万科收获恒大不仅需要勇气，还需要决心。万科自己的摊位已经不小了，物流、养老、公寓和商业也在发展。也许万科会对恒大旅游感兴趣。购物中心就像战场。有些人以江湖为荣，有些人则悲惨地离开。同样，恒大也可以生存。当它看到万科时，它可以笑着消除它的感激和仇恨。恒大全国房地产项目建设仍在有序推进。不少房地产项目陆续交付，项目销售情况基本如常。

在广西恒大，先后有四个项目启动交付，近1400名业主喜欢提到新房。在梧州恒大绿洲、桂林恒大城、榆林恒大城、榆林恒大月龙台的交付地点，业主对房地产质量表示满意。在完美交付的背后，我们受益于恒大严格的交付标准万科坚持言而有信。在我们的认知中，活着比什么都重要在今天上午举行的中期业绩会议上，万科总裁经常强调稳定一词。在行业监管收紧的背景下，房地产业的转型可谓一场汹涌的浪潮。万科努力成为城乡建设和生活服务商。

6. 恒大净赚57亿超万科

目前恒大净利超万科，然而一个新的现象是，中高端物业开发为主的企业，也开始向高周转靠拢，业绩增速明显，其中的典型便是招商。
恒大地产上半年，其合约销售金额为423亿元，同比增长一倍，几乎追平去年全年的销售额。恒大地产净赚57亿元，远超同期万科。
恒大是最典型的高周转企业，每次都最先降价，快拿地、快开发、快销售，不注重单个项目的利润率。

7. 恒大超万科 净赚57亿

根据恒大地产8月30日披露的半年报，上半年，其合约销售金额为423亿元，同比增长一倍，几乎追平去年全年的销售额。恒大地产称，其上半年合约销售额的63.8%来自二线城市，30.3%来自三线城市。上半年，恒大地产净赚57亿元，远超同期万科的29.7亿元
恒大是最典型的高周转企业，每次都最先降价，快拿地、快开发、快销售，不注重单个项目的利润率。

8. 万科市值靠什么支撑？恒大不当老大，宝能也不玩，情何以堪

　　2016年11月19日，王石现身万科广深区域媒体见面会，表示“万科股权事件逐渐明朗”，团队稳定“是万科文化的胜利”。
　　仅仅1个月后，吃瓜群众终于明白，王石所说的“万科股权事件逐渐明朗”，可能真有其所指。最近两天，万科股权最大、强大的两个竞争对手：宝能和恒大都偃旗息鼓了。
　　据公开可查资料，自2016年7月的增持后，宝能再也没有花费资金增持。目前宝能方面持有万科合计25.4%的股份，是持股比例最多的一方。
　　自2016年7月以来，万科股价最高涨幅一度接近80%，恒大成为这段时间绝对的增持主力。
　　12月17日在广州恒大酒店举行的亚太住房联盟国际研讨会上，恒大集团总裁夏海钧表示，“万科是一个非常优秀的企业。那么我们投资万科呢主要是看好万科未来的发展前景，但我们无意也不会成为万科的控股。”
　　目前，宝能和恒大经营业务中均有保险业，宝能旗下有前海人寿，恒大旗下有恒大人寿。近一个月来针对保险机构举牌上市公司，保监会和证监会数度公开表态，言辞激烈。
　　王逸认为，万科A股价高企一定程度上是7月底以来恒大增持万科A股份所致。万科A的股价仍系于恒大和宝能未来针对性的投资动作上。