对于中介来说安居客好还是搜房网？

1. 对于中介来说安居客好还是搜房网？

近日，随着某运营商发布“8月移动应用排行榜”，搜房网和安居客这对曾经的“老对手”再次被同台提起。但结果却大相径庭，已经成为上市公司的搜房网竟然活跃用户比安居客少了100多万，究竟是何原因所致？
数据显示，安居客在“卖房租房类活跃用户”中位列第一，为338万人。但搜房网却连第二名都未拿上，只落得第三的名次，活跃用户为216万。双方差距甚大，安居客比搜房网活跃用户多出1/3不止。
并且，在流量使用上，安居客户均月使用4.04MB，而搜房网仅有1.58MB，安居客户均月使用流量多出搜房网近2.6倍。作为同类型软件，双方流量消耗浮动并不会太大，这也间接表明，搜房网用户在软件使用时长、以及翻阅房源次数等方面远远低于安居客。
据搜房网最新一期财报来看，截至2017年3月31日，搜房网第一季度总营收为1.098美元，同比2016年下滑46.3%，净亏损达1200万美元。但事实上早在2016年第一季度为之，搜房网的净利润已经连续七个季度下滑，每季都再创新低。
据此，业内分析人士表示，由于2014年搜房网向房产经纪公司方向强行转型，导致链家以及我爱我家同时与搜房网终止业务合作事件，给予了搜房网沉重一击。随即，搜房网股价直线下跌，并且，遭到房产中介联合抵制的现状，直接影响到了搜房网的核心业务。
与此同时，安居客开始也业内崛起。值得关注的是，搜房网各项数据急转直下之时，安居客呈现爆发式增长。自2015年起，安居客多个季度翻倍增长顺势超车，将用户稳扎稳打的收入囊中，这也是导致今时今日安居客活跃用户多出搜房网1/3不止的原因。
事实表明，搜房网经过近3年的“挣扎”，仍未脱出下滑“怪圈”，反倒使安居客“一骑绝尘”超车而去。看来，搜房网想重回鼎盛时期实属难事，加之其用户价值也愈发走低，若想脱困只得另寻他法了。

2. 搜房帮和安居客哪一个效果好？

 搜房帮和安居客哪一个效果好？  安居客。安居客没有广告，有一批人喜欢浏览安居客，其他网站都是广告、弹出视窗。但是没有绝对的答案，每个人的喜好都不一样。个人感觉安居客好。
  安居客和搜房帮那个效果好？  安居客现在没有重新整理，他们说是总部重新整理！就等于没有游戏规则，  你的帖子肯定也不会顶到首页，明白吗？  强烈建议别用安居客。、
  搜房帮和安居客该用哪个好 啊  要看你们那里的人更关注那个网站！
  安居客和搜房帮 我该 用哪个 埠 啊  个人建议还是用搜房吧...效果要比安居客要好点的。
  新浪房友和安居客哪个效果好啊  新浪的知名度要高的多  但是安居客是业内最权威 专业的找房网站，要是想推广公司建议选择乐居  要是想卖房子还是安居客】  简单点说乐居吸引的是看房产新闻的，安居客吸引的是找房子的
   
  二手买卖，网路，搜房帮和安居客的那个大客户多？  您好，您说是想知道二手房交易中谁的占比比较大吗？这个其实也分地区了，不同的地区网站的推行力度不同，也就是优势各异，比如安居客可能一线城市较好，人人有房在天津，沈阳不错，搜房在二线城市等。
  搜房和安居客哪个写字楼租赁客户多  个人感觉还是搜房网比较多吧，毕竟搜房也做了这么多年了，安居客算是后来居上的，知名度什么的还是没有搜房那么高
  安居客和好租网哪个效果好?  安居客是国内最专业的二手房搜寻引擎。好租网-国内最大最专业的专业租房平台。  二者都是安居客集团（anjuke.,inc)旗下的网站。  论效果，其实没有多大的可比性。如果你是从事二手房租售的人员，买卖就选择安居客，租赁就选择好租网。  直接给分吧，内部人员。= =！
  谁知道搜房网和安居客哪个更好呢？  个人也感觉还是搜房好，就我所知，安居客是没有网站后台人员，只有销售人员，很多事都只能自己摸索，而且搜房可以自己选择重新整理时间，不仅能够避开重新整理高峰期，还能够根据不同的市场，不同的房源选择重新整理时间，会好很多
  香港人一般在上地产网站？搜狐？ 安居客？搜房帮？  搜房，因为只有搜房是全球性的，其他都是全国性的
   

3. 安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？

现在我们在买房子的时候，都喜欢去网上浏览一下信息，这里面的信息包括房源和房产知识以及新闻等等。安居客是国内做房产比较早的一家大型网站，很多人喜欢在安居客上看房子，那么，安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？接下来我就和大家一起来看看。   
   现在我们在 买房 子的时候，都喜欢去网上浏览一下信息，这里面的信息包括 房源 和 房产 知识以及新闻等等。安居客是国内做房产比较早的一家大型网站，很多人喜欢在安居客上看房子，那么，安居客房产怎么样？如何挑选适合自己的房子？接下来我就和大家一起来看看。
    安居客房产怎么样？ 
   1、安居客成立于2007年1月，是国内 房地产 租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。
   2、安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖 新房 、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为 开发商 与经纪人提供高效的网络推广平台。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70％的市场份额。
    如何挑选适合自己的房子？ 
   1、不要选择质优孤零零的几栋的 小区 ，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全， 物业管理 也会更周道，以后住的也会更舒适安全。
   2、可以大概的看看 房屋 的质量，自己也学习一些 验房 的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有 防盗门 ，单元门之类的。
   3、采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。
   4、千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。
   以上内容便是关于安居客房产怎么样以及如何挑选适合自己的房子的详细解读，希望能够对大家有所帮助。挑 选房 子是一个讲究技巧的事情，我们在挑选房子的时候务必要注意到细节性的问题，例如采光和朝向等等，因为将来这些细节会对我们今后的居住造成很大的影响。
   

4. 安居客靠谱吗？

引言：在当今社会，随着生活水平的提高，越来越多的人对住房有要求。那么如何购买适合自己的一套房子呢？首先相信大家在前期工作努力的情况下，攒下一定的积蓄。为以后买房子做铺垫，当自己能够付起首付的时候，那么就会选择拿出这笔钱。与伴侣一起把房子的首付一下，那么这个时候就需要在合适的软件上了解什么样的房子比较好。对相应的房价也需要做一些比较，防止自己在买房子上收到欺骗，那么这个时候需要考虑网络平台上面是否真实可靠。不仅需要看对这个平台的评价，同时也可以参考别人的意见。那么安居客靠谱吗？在这里小编有以下建议，希望能够帮助大家解决问题。

从使用者评价上如果自己在购买房子时想要了解房价，那么就可以在网络上找一些相关的平台来了解房价都上涨和下跌。在当今社会，网络已经漫步到各个地方，所以可以通过网络了解到任何事，同时也能使在家在足不出户就能办理好。是非常的方便，但是也会有一些不法分子利用网络对我们实施诈骗，那么这个时候需要大家擦亮自己的双眼。如果选择安居客的网络平台，那么就需要从使用者的评价上面来查看它是否的真实可靠。

查阅资料相信大家都有不同的情况，就可以通过查阅资料来了解相关平台是否真实，那么这个时候或许有的不法分子为了让自己的利益达到最大化。那么可能会伪造假的网站，那么这个时候希望大家能够擦亮自己的双眼，辨别出平台的真实性。像那些有很多网络广告，那些网站往往是最不可取的。

咨询朋友如果自己在房价上面不够了解的话，对于相关的平台也不知道是否真实可靠。那么就可以通过咨询朋友的建议来了解是否使用过这个网络平台，房价是否真实。

5. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好？原因是什么？

作为利益相关人来说，我来回答这个问题难免带有主观感觉和推广搜房帮（也就是搜房面向经纪人推出的挂牌产品）的因素，如下回答望辩证的看。
如下内容仅代表个人观点，不代表供职的公司观点======
1.二手房源数据库大小及真实性 搜房覆盖的城市较之安居客更多，主流城市中因为用户（经纪公司、经纪人）体量以及主流售卖套餐的不同，较之安居客房源数量要多。
从流动性来看，房源流转率（新增房源/库存）基本两家网站差不多，造成的原因在于两者相近的房源过期、用户考核、用户培训机制
真实性来说，因为信息源头基本在经纪公司，网站自身都有一些比对和处理机制，但是手段主要都是比对鉴别，所以如果要是求真务实的话，没有一家网站敢说自己更真实，区别只是在于自我宣传的立场而已。
08年的时候我非常热衷与保证信息的真实性，09年明白这个需要平台与使用者共同努力，所以我们非常乐意与经纪公司进行深入的合作，包含内部系统与搜房帮发布系统的数据打通，以及努力促进相对真实房源的取得更好的效果，同时加强培训，建议公司不仅仅关注电话上户量（网友的电话问询量）同时也要关注客户转化率（虚假房源吸纳来了客户转化率会很低）
同时在努力增强网友的真实房源辨识的相关网页产品，如评价，屏蔽指定经纪人，房源处理系统等等。
大体说，受益于市场环境，用户找房习惯的变化，经纪公司的网络营销观念转变，以及我们和竞争对手的共同努力，房源真实性相对于之前要好，但是因为不涉及实际交易环节，保证真实性还任重道远。
2.经纪人管理制度 平台对于经纪人实际上是没有实际管理的方法的，最严重的办法就是不在于其合作
对于账户发布信息本身，两家网站都要求通过身份认证后可以发布房源，同时对经纪人都有相关的评分和评价体系，（哦，安居客的评分体系似乎前段时间改了，多象限改成单一象限分别给予勋章），如上为网友可知的评价
对于经纪人的引导，主要是通过营销体系影响经纪公司来做，培训永远是最重要的。
3.客户使用体验、 这个系统说简单很简单，就是一个信息发布的工具，像58那样的很简单，也能用
但从我个人的角度，客户（经纪人）的使用体验并不是最重要的，最重要的是，对网友有价值，对经纪公司有价值
所以时常有人说录入复杂，但是是因为网友会有搜索的需求，有人说企业管理系统层级复杂，是因为经纪公司有分多层级管理的需求，对于普通经纪人来说，这个是一个挣钱的工具，最重要的体验不是好用到极致，是可以帮助用户收回成本，挣更多的钱。这个是营销产品与一般网站产品的不同
4.营收额、 可以看财报啊，搜房是上市公司，其中的挂牌服务的收入主要是二手房的搜房帮
大体来说，从收入和运营成本来说，搜房要强于安居客不少，这个倒不是主观的判断
5.市场份额、 使用人数上，使用公司上，搜房都有较大优势
但是在小城市上，受到58的压力要比安居客的大
而一些城市，如南京厦门，最大的压力来自于官方背景设立的网站6.广告效果来说 这个可能经纪公司发言更有权威性吧

6. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好？原因是什么？

作为利益相关人来说，我来回答这个问题难免带有主观感觉和推广搜房帮（也就是搜房面向经纪人推出的挂牌产品）的因素，如下回答望辩证的看。
如下内容仅代表个人观点，不代表供职的公司观点======
1.二手房源数据库大小及真实性 搜房覆盖的城市较之安居客更多，主流城市中因为用户（经纪公司、经纪人）体量以及主流售卖套餐的不同，较之安居客房源数量要多。
从流动性来看，房源流转率（新增房源/库存）基本两家网站差不多，造成的原因在于两者相近的房源过期、用户考核、用户培训机制
真实性来说，因为信息源头基本在经纪公司，网站自身都有一些比对和处理机制，但是手段主要都是比对鉴别，所以如果要是求真务实的话，没有一家网站敢说自己更真实，区别只是在于自我宣传的立场而已。
08年的时候我非常热衷与保证信息的真实性，09年明白这个需要平台与使用者共同努力，所以我们非常乐意与经纪公司进行深入的合作，包含内部系统与搜房帮发布系统的数据打通，以及努力促进相对真实房源的取得更好的效果，同时加强培训，建议公司不仅仅关注电话上户量（网友的电话问询量）同时也要关注客户转化率（虚假房源吸纳来了客户转化率会很低）
同时在努力增强网友的真实房源辨识的相关网页产品，如评价，屏蔽指定经纪人，房源处理系统等等。
大体说，受益于市场环境，用户找房习惯的变化，经纪公司的网络营销观念转变，以及我们和竞争对手的共同努力，房源真实性相对于之前要好，但是因为不涉及实际交易环节，保证真实性还任重道远。
2.经纪人管理制度 平台对于经纪人实际上是没有实际管理的方法的，最严重的办法就是不在于其合作
对于账户发布信息本身，两家网站都要求通过身份认证后可以发布房源，同时对经纪人都有相关的评分和评价体系，（哦，安居客的评分体系似乎前段时间改了，多象限改成单一象限分别给予勋章），如上为网友可知的评价
对于经纪人的引导，主要是通过营销体系影响经纪公司来做，培训永远是最重要的。
3.客户使用体验、 这个系统说简单很简单，就是一个信息发布的工具，像58那样的很简单，也能用
但从我个人的角度，客户（经纪人）的使用体验并不是最重要的，最重要的是，对网友有价值，对经纪公司有价值
所以时常有人说录入复杂，但是是因为网友会有搜索的需求，有人说企业管理系统层级复杂，是因为经纪公司有分多层级管理的需求，对于普通经纪人来说，这个是一个挣钱的工具，最重要的体验不是好用到极致，是可以帮助用户收回成本，挣更多的钱。这个是营销产品与一般网站产品的不同
4.营收额、 可以看财报啊，搜房是上市公司，其中的挂牌服务的收入主要是二手房的搜房帮
大体来说，从收入和运营成本来说，搜房要强于安居客不少，这个倒不是主观的判断
5.市场份额、 使用人数上，使用公司上，搜房都有较大优势
但是在小城市上，受到58的压力要比安居客的大
而一些城市，如南京厦门，最大的压力来自于官方背景设立的网站6.广告效果来说 这个可能经纪公司发言更有权威性吧

7. 搜房网和安居客的「二手房源发布」哪个做得更好?原因是什么?

    提供一个用户角度的阐发。

    找房是一个很容易验证结果的事，我05年到北京，第一次找房就上当了200元，信息是在网上搜的，见面后说「预支200元，找到你得意的屋子为止」，钱会算到中介费里。然后，给我提供了3个房源，终极满是「房东在外地」「又不想租了」着末。
    租房的人，心切啊，拖来拖去，索性预支款不要了，和你耗得心烦。
    我在北京租到的靠谱的屋子，根本都是链家地产保举的。相比别家，链家办事意识好。一、他们不会几个小屁孩同时、轮番给你打德律风（我爱我家便是这种烂办事），二、他们训练有素，当你和房东磨唧那一刻，有很高程度的均衡本领，非常会语言，两边都惬意。

    以是，无论是哪家房源颁布平台，我只看他们收录链家的数量，若低，我的筛选本钱就高。
    我个人私家领会，搜房比安居客强，安居客搜索出来的屋子，代价低，照片好看，一个小区常有几十套房源，我打德律风去链家问，结果链家手上就1、2套，并且代价都超过跨过1000-2000元。相差这么大，我才不信。当用户是傻子吧？
    另一个要领，你在搜索引擎去搜，比拟搜索引擎和安居安的搜索结果，的确是千篇一律，这是在复制我05年的被坑体验吗？

    我以为，租房办事云云，二手房也不敢信了。

8. 为什么在“安居客”上看到的房源信息新房比售楼处新房还便宜？

 第一，你要是在新房页面看的新房信息的话，他们不会标具体的单元号的价格，只显示一个均价在上面。因为新房都是一房一价的，每个楼层的价格可能有所差异。
第二，你要是在二手房页面看到的新房信息，多半是中介自己发的房源信息，像你遇到的情况多半是遇到发假房源吸客的了。
第三，例举：在上海买新房，不管你通过哪个渠道买的都不收中间费的。所以你想买新房的话可以在新房页面看，或者去实体店问，再者就是去售楼处了。我本来就是做新房这块对这方面是比较了解的，有不明白的可以追问，如果解决了你的问题谢谢采纳！
谢谢采纳！