长沙比较便宜的楼盘

1. 长沙比较便宜的楼盘

长沙比较便宜的楼盘有：绿地香树花城、鸿海公园里、长房星珑湾、金地自在城、澳海望洲府。
1、绿地香树花城
【项目情况】：
绿地香树花城位于长沙市望城区，是绿地在湖南打造的第五个项目，也是绿地全国第六个绿地香树花城项目。
项目位于雷锋大道、绕城高速等主干道快速到达长沙市；奥特莱斯购物，周边有商业街、大型超市；社区自身引入餐饮、休闲、娱乐等多种商业形态，有新世博、望城县、社区自建幼儿园等。

2、鸿海公园里
【项目情况】：
鸿海公园里是由万科、碧桂园品牌房企战略合作伙伴—“鸿海地产”打造的，是鸿海地产的望城首作，物业为万科物业，是望城万科物业服务项目。项目坐拥雷锋大道、金星北路双主干立体交通，同时共享长沙高铁西中心的复合多维交通系统，未来更是地铁4号线延长线的辐射区。

3、长房星珑湾
【项目情况】：
长房集团创于2004年，开发项目多达29个，典型代表作有长房时代城、长房西郡、长房东郡、长房星城世家等等，而长房星珑湾更是长房集团望城第一个项目。
项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，独拥约5万平奢华景观园林；项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区第一个滨水宜居生态健康住区。

4、金地自在城
【项目情况】：
金地自在城由金地集团打造的，项目位于河西雷峰大道龙湖高尔夫北面，东面雷锋大道，西面是龙湖，南面为中粮北纬28度，北面三千米处为洗心禅寺。
项目周边有长沙原生态水域观音岩湖、长沙白鹭生态保护区—白鹭岛、加上项目所在地保留了原生山地森林景观，项目坐拥丰富的自然资源。

5、澳海望洲府
【项目情况】：
澳海望洲府位于星城镇普瑞大道上，隶属湘江新区板块，楼盘邻马桥河风光带；项目周边有长沙西站、金桥国际商贸市场、渝长厦高铁站点、长株潭城铁站点、砂子塘世博、马桥河风光带等。
小区内配套休闲、娱乐、文化、商业网点等，小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。

2. 长沙楼盘排名前十

长沙楼盘排名前十：
1、阳光城·尚东湾
长沙热门楼盘，坐落于长沙大道789号(长沙大道与京珠高速交汇处东北向百祥村以北)，紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花国际机场，北靠约2000米浏阳河风光带；靠近平阳生态公园(在建)、东湖湿地公园(在建)。
现规划有二居、三居、四居、五居、六居住宅产品，自带幼儿园、会所，周边紧邻14所左右的幼儿园/中小学/大学，以及旺旺医院、德雅医院等重要设施。
2、万科魅力之城
该长沙人气楼盘位于劳动东路与花侯路交汇处东侧(高铁新城北)，分4期开发，包括住宅、洋房、公寓。
社区内配套有幼儿园、3万㎡万科里商业街区、2万㎡公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池等，周边则可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈等，以及4所小学、4大体育场馆、沃尔玛上河购物广场、武警医院等。
3、长沙恒大文化旅游城
项目位于潭州大道二段528号，毗邻大王山森林公园，汇聚专业设计师，打造恒大童世界、桐溪古镇商业街、恒大足球、影视文创公社、欧式城堡酒店、会议酒店、度假酒店、珍稀植物王国等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游及居住胜地。
4、红星·天铂
该项目位于湘府东路与体院路交汇处，是长沙最火楼盘之一。其占地面积26万㎡，建面100万㎡，容积率2.46，绿化率40%，主推三居、四居。
社区自建幼儿园和中小学、商业街、儿童游乐场等，毗邻地铁5号线板塘冲站，贝顿泰语幼儿园、吉纽思全英国际幼儿园，泰禹小学，长沙市中心医院、长沙市仁和医院，德思勤购物广场，谷山体育公园，洗心禅寺等。
5、润和湘江天地
该长沙楼盘位于潇湘大道与月亮岛路交汇处，占地面积42万㎡，建面53万㎡，容积率2.40，绿化率40%，主推二居、四居。
社区自带约3200㎡幼儿园、儿童游乐场、游泳池，周边毗邻地铁4号线月亮岛西站，湖南师大附中星城实验中学、师大附中二小、白石湖中学，滨水新城四医院、康乃馨医院、湘雅三医院，砂之船奥特莱斯，银星湾公园等。

6、保利大都汇
位于东二环与劳动路交汇处以北500米左右(新城新世界砂子塘小学对面)，靠近地铁4号线树木岭站、劳动东路站。
地铁五号线劳动东路站(在建)。社区分4期规划，当前主推一期G区，共6栋楼，其中3栋34层高超高层、1栋11层高小高层、1栋2层高商铺、1栋2层高售楼处；容积率3.60，绿化率29%；周边购物商场和医疗资源最丰富。
7、澳海澜庭·谷山府
项目位于澳海路与黄金大道交汇处，占地面积1.5万/㎡，建面40.96万/㎡，容积率3.33，绿化率36.80%。
现规划21栋楼，7、10、11、12、13、15、16、18号栋为11层小高层住宅，8号栋为18层高层，5栋为29层高层，1栋为32层，2栋为30层，主推123-162㎡的三居、四居、五居、六居户型。周边幼儿园、中小学、大学、3家医院、公园、景点等资源应有尽有。
8、梅溪悦章
该项目拥有约28.5万㎡体量，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；与70万㎡商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，并建有地铁6号线长庆站上盖物业，现为长沙热门楼盘。其容积率4.00，绿化率41.18%，普通住宅产品主推108-143.02㎡的三居、四居户型。
9、恒大御景天下
该长沙楼盘位于芙蓉北路与高冲路交汇处西南角(省公务员德峰小区西北侧)，毗邻地铁1号线延长线新安站(在建)、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥，周边有秀峰公园、鹅羊山公园、省三甲医院湘雅、省妇幼保健院等。
10、永实蔷薇国际
该项目为长沙最火楼盘之一，位于联丰路398号(湖南中医药大学附近)，占地面积33298㎡，建面90万㎡，分3期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅。
社区自建幼儿园、超市，周边有万婴国际双语幼儿园、博才小学、师大附中博才中学，友好医院，中医附属医院，沃尔玛超市等；3公里范围内还有地铁3号线兴联站(在建)。

3. 长沙有什么好的楼盘吗？

长沙好的楼盘有很多，但要在纷杂之中找到最适合自己的住房，这需要分析各个角度方面的优劣势。就绿地海外滩来讲，是湘江边上比较优秀的一个楼盘。其是世界五百强集团绿地集团打造的楼盘，品牌上得以保障。质量过关是房产最重要的考量。
在湘江边上的江景房也有很多，绿地海外滩首付1万起，25万起抄底则无需首付。这在湘江沿岸的江景房是没有的，在价格上，绿地是值得考量的因素。然而绿地也有它的缺陷，比如这里过于清净，远离市区，如果没有私家车的话则显得有失重心。目前地铁一号线也将开往湘江沿岸的绿地，教育用地正在开发，商超意向入驻，这些都是发展的可观前景。
这样可以么？

4. 长沙有哪些大楼盘

长沙的大楼盘如下：
说起长沙的超级大盘，估计大家首先就会想到北辰三角洲和湘江世纪城。一个地处浏阳河和湘江交汇处；一个从浏阳河口到捞刀河口，两者隔着浏阳河相望。此外，还有阳光城尚东湾、环球融创会展上东区、三一科学城、嘉宇北部湾等等。

一般来说，超级大盘配套完善，写字楼、公寓、商铺、商场、住宅、学校一应俱全。其中，不少大盘都是配建了小学+初中，上学十分方便。

楼盘
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋。
甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。
2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

5. 长沙环境最优美的楼盘

　　长沙环境最优美的楼盘
　　优山美地，将美丽进行到底

　　“比”世界上的最完美尺寸来自象屿实力与用心的见证。

　　“美”与长沙楼市比美，优山美地美得实至名归。

　　“优山美地”—— 北纬28°12′8〃，我们没有浪费大自然的馈赠。

　　借鉴举世闻名的美国Yosemite公园的天成美景，经国内外知名设计大师，根据精准测量的最适人居精确生活尺度，毫不奢侈大自然带给我们的一切馈赠。力求让鲜花沿着恬静的坡光临优美地的每寸土地和空气。

　　关键词：气质、阳光

　　在这里，阳光，免费。

　　在内部居住享受的打造上，象屿o优山美地力求让阳光穿透整个优山美地，为达到让人们幸福的空间享受，聘专人科学测量精准的地理纬度、风速、湿度、阳光照射时间和角度，再聘请无数知名设计大师，根据数据造就气质优越而纯美的优山美地。

　　关键词：2.25，70米，纯居生活

　　70m，当时你与我的距离，只有0.01公分

　　优山美地力求让阳光成为优山美地最浪漫的享受，因此设计师精心的设计了让阳光渗入生活的建筑。2.25的低建筑密度，最大70米超宽楼间距，每栋楼都居于核心园林之中，每日随性享受鲜花漫坡，叠水流潺的无边美景，远离城市喧嚣，纯居生活悠然恣意。

　　关键词：底层全架空，动静皆宜

　　以眼睛的名义，为您奉献亲近自然的全景视野

　　优山美地独创建筑底层全架空设计，使内外景观融为一体，实现真正无阻碍的景观视野。大面宽建筑设计，舒展性建筑，保证每一户享受最大的采光面，让清风阳光更多渗入生活之中。同时动静皆宜的建筑设计理念，保证户户享受全景视野，亲近自然的和谐整体环境。

　　“优山美地“——36种不同DNA，绽放36n种力量。

　　天然培育纯自然感受景观园林，坐在社区的藤椅上，静静的观察绚烂多姿的花花木木，悠然自得聊天的邻居，绚烂盛放的36种野生花卉，灵动蜿蜒的流水顺势从高到底流入心扉，无一不让为您的生活增添不一样的天然享受，生活畅意自如。

　　关键词：36种野生花卉，数千平米鲜花挡墙

　　鲜花烂漫中，是别样心情？

　　在这里36种不同时节野生花卉，色彩精心搭配，一年四季鲜花交替，开放不息，数千平米鲜花挡墙、两大鲜花主题广场，形成了优山美地最具幸福感的空间享受。于是，在这座城市中，就有一个每日可以拥抱36种鲜花的香氛和色彩的生活所在，在自然而唯美的鲜花谷中，诞生优雅的别样心情。

　　关键词：千米溪谷，叠水潺潺

　　小桥流水处，是怎样的人家？

　　有鲜花拥抱的生活怎能缺少恬静的溪水？优山美地依托自然地势高差，在社区中建造出纵横蜿蜒的自然水系。余千米的叠水溪景，散发恬静的灵气。沿溪漫步，花间溪水光影闪动，耳中聆听流水叮咚的清脆乐曲，看着定格在镜头里面的小溪，王小姐就仿佛听见了溪水的潺潺声，心情随之洒脱恬静。

　　关键词：漫坡，童话

　　花海漫坡，是怎样的梦中城堡？

　　优山美地以充满田园风情的漫坡绵延整个社区，形成数十亩的漫坡风光。入眼处尽是灵动的鲜花青草漫坡美境。园中漫坡此起彼伏，高低搭配，营造与众不同的空间层次，感受柳暗花明又一村的美丽画境。置身漫坡，舒展身心生活。把这种如诗如画的美景，永远定格在心里。

　　“优山美地”——在花海锦簇的世界里，我们绽放在幸福中

　　用细节感受每一次人生的惊喜，优山美地用心感受您心灵最深处那次美好的憧憬，用心描绘您心中那幅最心动的浪漫油画，与家人，与朋友，与爱人，与一切所关心的人享受这片乐土的要宁静，享受童年花海梦中的悠然向往，在这边安详的土地上让一个又一个云上的日子静静的升起。

　　关键词：繁华，时尚，商住分离

　　于宁静间，品味似远实近的繁华。

　　优山美地贴心为业主打造关注生活细节的享受，篮球场、商业街，成为居住在优山美地的男人、女人们最幸福的享受。

　　通过商住分离设计，在不打扰业主宁静生活的同时，在小区配备时尚商业，引进美容美发、生活便利、时尚休闲等对中与业主日常生活息息相关的精品业态，成为小区业主闲暇之余提升生活品位的所在。

　　也许，当你来到优山美地，你会发现，在花香中，与三五闺密一起，对中意的商品精挑细选一番，也是一种不可多得的享受。

　　关键词：运动，健康，篮球场

　　于都市间，寻找一片健康的乐土。

　　优山美地提倡自然健康的生活理念，在外部享受体育新城的一系列健康配套的同时，内部为小区业主提供多样的健康生活设施。

　　在鲜花流水中，设置众多儿童、老人康乐设施，针对业主中爱好时尚运动人士配备两个半场篮球场地，让业主在紧张的工作之余，享受在篮球场上挥洒青春汗水的畅快，让生活从此活力飞扬。

　　选择的不是房子，而是生活。优山美地，选择一种对美的追求。

6. 长沙十大黑楼盘

01建工象山国际

上榜理由：喊了N久开盘，至今未开，购房激情都冷了...

项目位于岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处西北处，毗邻洋湖湿地公园。占地25万方，总建面80万方。

在房天下预计的开盘名单中，曾多次预告却至今未开。项目地处洋湖含浦片区，环境较为宜居，且周边小区聚集，配套也相对较为成熟。最重要的是楼盘所在位置地势较高，不用担心水患。


楼盘预计3月开样板房，首推A2号栋建筑面积98平3房和128平4房，22层，2梯4户，共86套，毛坯交付因项目整体地势较高，可远眺象鼻窝森林公园、桃花岭、观音山、大王山等山体景观。


工程进度：首推的A 2#，基本都达到了预售标准。

02新力铂园

上榜理由：临湘江，有公园学校，但...

新力地产，这位来自隔壁的江西老表，不声不响，已经在长沙落了五子了，不过，似乎市场关注度，都不是太高。


一方面，这些项目要么体量偏小，或者地段一般；另一方面，像新力紫园，加了精装后，性价比一般。

项目位于天心区湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，实际上是乾城嘉园的二期 B区，附近有南郊公园...等。


项目为全新盘，开盘时间待定。容积率3.97。绿化率35%。非毛坯交付。共1380户。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160平。


项目营销中心于去年11月开放。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160㎡。

目前项目虽然还未打好地基，但工地门口大卡车来来往往，估计建设速度应该会比较快。售楼部还是蛮有逼格的，能感觉到开发商想向客户展示的东西。

工程进度：尚在做土方。


03世茂璀璨天城

上榜理由：地铁口、世茂品牌、成熟配套

这是全国TOP15地产品牌—世茂地产，落子长沙的第四个项目。从现场体验看，虽然只是临时展厅，但从置业顾问的着装、仪态和服务细节，确实比其它几个要强。


项目位于雨花区树木岭板块，由树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带（在建）的围合区域。5号线在曲塘路口有设站（木桥站距700米），因此地铁很方便，同时五江天街的商业基本成熟，还算很便利的。


之所以目前关注度不高，个人认为，一方面，由于地块被五江天街夹在里面，包括圭塘河风光带在建，项目展示面不是特别好；另一方面，项目也是刚刚启动。


项目总共是10栋高层住宅和3栋公寓，预计首推2#和3#毛坯，建面105-130㎡，预计开盘要5-6月份左右，【摘要】
长沙十大黑楼盘【提问】
01建工象山国际

上榜理由：喊了N久开盘，至今未开，购房激情都冷了...

项目位于岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处西北处，毗邻洋湖湿地公园。占地25万方，总建面80万方。

在房天下预计的开盘名单中，曾多次预告却至今未开。项目地处洋湖含浦片区，环境较为宜居，且周边小区聚集，配套也相对较为成熟。最重要的是楼盘所在位置地势较高，不用担心水患。


楼盘预计3月开样板房，首推A2号栋建筑面积98平3房和128平4房，22层，2梯4户，共86套，毛坯交付因项目整体地势较高，可远眺象鼻窝森林公园、桃花岭、观音山、大王山等山体景观。


工程进度：首推的A 2#，基本都达到了预售标准。

02新力铂园

上榜理由：临湘江，有公园学校，但...

新力地产，这位来自隔壁的江西老表，不声不响，已经在长沙落了五子了，不过，似乎市场关注度，都不是太高。


一方面，这些项目要么体量偏小，或者地段一般；另一方面，像新力紫园，加了精装后，性价比一般。

项目位于天心区湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，实际上是乾城嘉园的二期 B区，附近有南郊公园...等。


项目为全新盘，开盘时间待定。容积率3.97。绿化率35%。非毛坯交付。共1380户。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160平。


项目营销中心于去年11月开放。预推8#9#非毛坯住宅，建筑面积110-160㎡。

目前项目虽然还未打好地基，但工地门口大卡车来来往往，估计建设速度应该会比较快。售楼部还是蛮有逼格的，能感觉到开发商想向客户展示的东西。

工程进度：尚在做土方。


03世茂璀璨天城

上榜理由：地铁口、世茂品牌、成熟配套

这是全国TOP15地产品牌—世茂地产，落子长沙的第四个项目。从现场体验看，虽然只是临时展厅，但从置业顾问的着装、仪态和服务细节，确实比其它几个要强。


项目位于雨花区树木岭板块，由树木岭路、曲塘路以及圭塘河风光带（在建）的围合区域。5号线在曲塘路口有设站（木桥站距700米），因此地铁很方便，同时五江天街的商业基本成熟，还算很便利的。


之所以目前关注度不高，个人认为，一方面，由于地块被五江天街夹在里面，包括圭塘河风光带在建，项目展示面不是特别好；另一方面，项目也是刚刚启动。


项目总共是10栋高层住宅和3栋公寓，预计首推2#和3#毛坯，建面105-130㎡，预计开盘要5-6月份左右，【回答】

7. 长沙的楼盘首付是多少

二、长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少？1税金是不是另外算?除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。
（2）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。
房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。
三、在长沙买房首付多少(1)疑问：有在长沙买房的朋友吗？现在那边的首付到底是多少呢？听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的，但不是长沙的，在深圳工作回复：第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好（2）疑问：永州人，在长沙买房贷款利率和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房公积金，对象没有，我们俩都是永州户口。
四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。

8. 四月份长沙哪个楼盘是最火的？