自如是不是链家的呢?

1. 自如是不是链家的呢?

自如是链家的。自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，专业从事房屋托管业务，为业主全权打理房屋出租事宜，托管年限一般3到5年。一般精装修的房子托管3到5年，老旧毛坯的房子托管5年起签。

房屋托管注意事项
第一，经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的居间租赁通过一份三方合同完成租赁业务的业务模式截然不同。
第二，因为房屋托管不是采用三方约，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中，业主并不干预经纪公司的出租价格，也就是说，业主在合同中已经对可能出现的差价表示认同。
第三，经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同，经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季支付。
第四，经纪公司为了最大限度地降低自身的空租风险，会向业主要求一段时间的所谓控制期，一般是30到45天不等。这段控制期在经纪公司与业主签订的合同中有明确的规定，但没有约定经纪公司在控制期内将房子出租的所得归业主所有。
第五，业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1到2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。

2. 链家自如是不是一家的

最初是链家集团的一个部门，
2016年5月独立运营，成为链家全资子公司。2018年1月估值200亿，融资40亿，链家是紫如集团最大投资方。是一家专业的房屋资产托管公司。目前已托管上海80多万套房子。我们对租户有严格的筛选标准。
基本上都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料。同时，为了保证你的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险。同时有专业管家对接租客，非常安全省心，每月定期阿姨打扫卫生等诸多贴心服务。

3. 自如和链家地产是一家吗

最初是链家集团的一个部门，
2016年5月独立运营，成为链家全资子公司。2018年1月估值200亿，融资40亿，链家是紫如集团最大投资方。是一家专业的房屋资产托管公司。目前已托管上海80多万套房子。我们对租户有严格的筛选标准。
基本上都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料。同时，为了保证你的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险。同时有专业管家对接租客，非常安全省心，每月定期阿姨打扫卫生等诸多贴心服务。

4. 自如和链家的关系是怎么样的

很多租客会通过中介公司、长租公寓平台来寻找合适的房子，比如说自如、蛋壳、优客逸家等网络租房平台。很多人会将自如称为链家自如，那么链家和自如之间有什么关系呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
  1、链家房地产公司创建于2001年，其业务包括了二手房交易、新房交易、房屋租赁、装修服务等等，目前业务已覆盖了北上广深、天津、武汉等28个地区，公司推出了链家APP等终端，提出了真实房源、查封回购、欠费垫付、交易不成退费等8大服务承诺。
  2、自如原本是链家集团的一个事业部，于2016年独立运营成为链家旗下的全资子公司。2018年自如A轮融资后，链家是自如的最大投资方。自如是提供高品质租房产品及服务的互联网品牌，拥有自如友家、自如整租、自如寓等六大产品。公司还提供保洁、家修、搬家等多项服务。
  3、大家租房时要注意房子的安全问题，比如说房子甲醛是否超过，例如自如、蛋壳长租公寓品牌曾被爆出房子甲醛超标的问题。租客还需要观察一下门窗，看看别人是否容易进来，会不会被偷拍。租房时要核实房东的身份，检查室内的各项设备是否能够正常使用，房子的各项费用是否结清。通过网上租房要注意辨别房源，警惕图片美观、房屋租金低的房源。
  小编总结：关于自如和链家的关系是怎么样的，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在租房时，要仔细查看租房合同中的各个条款，对于合同中有疑虑的地方要及时提出。

5. 链家自如房是什么?

请问自如友家和链家地产有什么关系么？  
 自如友家是链家的一个产品，交钱的话你直接去你住的地方的附近的链家门店交钱就可以了，还可以再网上交房租，这个倒是第一个。挺方便的，不一定非要出去找门店交房租，大冷天的，上网直接交了就好了嘛。
  北京链家自如友家配置是什么  
 房屋配置阶段。
 
 一、友家v2.0标准配置：
 
 1.卧室：床、床垫、床罩、床下拖柜、书架组合、可移动书桌、座椅、沙发（含沙发垫）、边桌（配沙发时才配置）、衣柜、空调、自如橙盒、台灯、装饰画、窗帘、晾衣架、垃圾桶、门；
 
  
 
 卧室包含四种风格：木棉、拿铁、布丁和原味。
 
 2.客厅：挂钟、租住公约、留言板、路由器、路由器隔板、脚垫。
 
 3.厨房：冰箱、微波炉、抽油烟机、灶具、电热水壶、垃圾桶。
 
 4.卫生间：热水器、洗衣机、脚架、垃圾桶。
 
 5.其他：免费无线宽带、一客一锁（为每个卧室房间门更换新的锁/锁芯，以此实现一客一锁）
 
 二、友家v2.0的特殊配置
 
 除了标准配置，还有一些特殊配置项可以根据客户的需求进行配置。
 
 特殊配置内容：电磁炉、燃气热水器、滚筒洗衣机、空调扇、多人沙发、1.8米穿。
 
 服务和承诺
 
 自如友家的 *** 卖点：
 
 1.品牌家电
 
 2.时尚装修：自如为租客打造时尚品味与活力的租住空间，有拿铁、木棉、布丁、原味四种不同的装修风格。
 
 3.原创家俱
 
 4.WIFI覆盖
 
 5.一客一锁
 
 6.零押金：租客在提供身份证明、社会状况证明的前提下，提供支付能力证明（即三个月的银行账号流水，且每月月盈余3000元以上或最后一月月盈余大于9000，或三个月信用卡流水，每月足额还款即可），同时选择半年付/年付的付款方式，方可享受零押金。
 
 7.租客认证
 
 8.租客保险
 
 9.专人保洁
 
 10.及时维修
 
 11.400热线
 
 12.网上交租金
 
 13.一房一价
 
 14.投诉全公示
 
 15.百分百真房源
 
 16.三天不满意全额退款
 
 17.月付
 
 ziroom/index.php?_p=nlist&_a=product
  把房子租给链家的自如友家，靠普吗  
 租的人好像挺多的，可能会靠谱一点！
  将房子给我爱我家好还是给链家（或旗下的自如友家）好  
 您好！
 
 链家还是很不错的
  链家自如友家怎么样，作为业主适不适合把房子租给他们？会不会有很多陷阱？  
 链家的自如友家是链家旗下的一个合租品牌，一般他们会对房屋整体也有一个精装修，再根据房屋的现有结构，最多在客厅打出一间隔断。不会有陷阱，只是会要一个月的空置期用来装修和找租户，如果你的房子在3、4年里基本用不着可以考虑租给他们。
  将房子给我爱我家好还是给链家（或旗下的自如友家）好？  
 两家的客户相当，个人感觉我爱我级靠谱点
  自如房怎么样  
 我是安慧北里入驻的房客，我谈点实在的吧....
 
 刚开始选房子的时候，就想找个离公司近的，链家看了好几家，刚开始态度挺好，就选中一个，之后，我们把东西搬进来，交了定金，但是链家的管家说不行，必须得签合同，催了一整天，不让放我们东西，我们就把钱全部交了，把合同也签了。。噩梦来了.......
 
 建议 千万不要签合同，签了之后态度大转变~~
 
 房子装修完的气味满房子都是，问他们管家，也没做过安全的空气检测，甲醛可是会的癌症的。。。
 
 没有网！！！！！！互联网时代，竟然没有网.....真的是无语了，投诉他们400电话，他们才给了张网卡，但之后就再也不管，还说，不愿意住就搬走，TMD，就这态度。
 
 第一天住进来，没有电，
 
 北方的暖气摸上去应该是烫手的，可是，我们夜里就没暖气了~~~~开空调，一天就得20度电，给链家打电话，他们也不管电费。
 
 后来，管家还说，投诉你就冲我来。。。。。哎！劝你再想想吧。。我要准备退房了
  我爱我家相寓和链家自如 哪个好  
 爱家乡，同时更爱家
  租链家《自如有家》的房子。房东强行往房子里放东西。怎么处理。合法吗？  
 这种情况告知自如管家让他处理，如果不处理打客服电话举报
  住链家自如，也会被链家黑！！！  
 你可以去消协投诉，举报，发知道没什么大用处的！

6. 自如是链家旗下的公司吗 链家到底是一家怎样的企业

几乎每个城市都有链家中介公司，其公司实力是毋庸置疑的，之所以链家能发展那么久，那么强大，都是源自于公司的管理和对消费者负责的态度。自如是链家旗下的公司吗，也是链家公司旗下的公司，针对于不同用户需求成立的事业部。   
    房屋中介 公司我们知道很多，但是最有名的还是链家，几乎每个城市都有 链家中介 公司，其公司实力是毋庸置疑的，之所以链家能发展那么久，那么强大，都是源自于公司的管理和对消费者负责的态度。自如是链家旗下的公司吗，也是链家公司旗下的公司，针对于不同用户需求成立的事业部。让我们一起来了解一下，链家到底是一家怎样的企业。
    自如是链家旗下的公司吗 
   1．自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，自如对租客有严格的筛选标准，基本都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、 征信 等资料，同时为了保证您的权益，会给租客和房子买一份20万的保险，同时有专业的房屋管家对接服务租客，非常安全省心，每月定期的阿姨保洁等多项贴心服务。
   2．自如现是北京链家 房地产经纪 有限公司旗下子公司，自如致力于为网友创造品质租住生活，与的租住体验。自如是独立运营的一个租赁品牌，自如业务目前包括针对租客的自如·友家及自如· 整租 租住服务、针对 业主 的资益＋资产管理服务及专为青年人设计的高品质青年社区自如寓。
   3．北京链家房地产经纪有限公司是一家集 房产交易 服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖 二手房交易 、 新房 交易、租赁、 装修 服务等。目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。
    链家到底是一家怎样的企业 
   链家发展和现状
   链家今年成立第16年，目前进入28家城市，企业 估值 300到400亿，正在筹划上市。北京是总部，其他城市包括上海、深圳、成都等等都是分公司。经纪人数量可达12万人，没错，12万，北京目前有3万多人。链家到底多有钱？我们可以从15年后链家的扩张看出些端倪，北京高策、上海德佑、大连好望角等等，都被链家先后收购了。这也是链家扩张的手段，找到一个城市房产的地头蛇，然后吃掉，然后北京同事支援过去。
   中国的中介千千万，为啥只有链家牌子这么响？我不得不说链家有些东西是有颠覆性的，不吃差价、全渠道 真房源 都是值得肯定，应该为全行业效仿的。今天我们能看到骂链家的人超级多，但是屎盆子真不能都扣人家身上。不得不承认 房地产中介 本身问题就大了去，这个行业从诞生到现在玩的实在太脏了。链家就算是清水，搅合一下也不可能不浑。链家现在对外收费买卖房屋是2．7％的 中介费 ，租赁是一个月的 租金 。平心而论价码挺高的，但是在过去吃差价的时代，这简直是九牛一毛。所以链家简单点说就是古玩市场的真货，确实是真的，但是你可能买不起。
   每个城市的中介公司成千上万，但是链家算得上是房屋中介公司中的佼佼者，自如是链家旗下的公司吗，像自如这种事业的成立，大大的提高了客户群体的针对性和服务性。链家到底是一家怎样的企业，除了公司自身的强大，还有的服务态度，从而创建了中介市场位居前列的地位，但是也会有个别城市的管理不到位导致的口碑不好的问题。
   

7. 北京链家自如友家配置是什么

房屋配置阶段。
一、友家v2.0标准配置：
1.卧室：床、床垫、床罩、床下拖柜、书架组合、可移动书桌、座椅、沙发（含沙发垫）、边桌（配沙发时才配置）、衣柜、空调、自如橙盒、台灯、装饰画、窗帘、晾衣架、垃圾桶、门；
卧室包含四种风格：木棉、拿铁、布丁和原味。
2.客厅：挂钟、租住公约、留言板、路由器、路由器隔板、脚垫。
3.厨房：冰箱、微波炉、抽油烟机、灶具、电热水壶、垃圾桶。
4.卫生间：热水器、洗衣机、脚架、垃圾桶。
5.其他：免费无线宽带、一客一锁（为每个卧室房间门更换新的锁/锁芯，以此实现一客一锁）
二、友家v2.0的特殊配置
除了标准配置，还有一些特殊配置项可以根据客户的需求进行配置。
特殊配置内容：电磁炉、燃气热水器、滚筒洗衣机、空调扇、多人沙发、1.8米床。

服务和承诺

自如友家的十七大卖点：
1.品牌家电
2.时尚装修：自如为租客打造时尚品味与活力的租住空间，有拿铁、木棉、布丁、原味四种不同的装修风格。
3.原创家具
4.WIFI覆盖
5.一客一锁
6.零押金：租客在提供身份证明、社会状况证明的前提下，提供支付能力证明（即三个月的银行账号流水，且每月月盈余3000元以上或最后一月月盈余大于9000，或三个月信用卡流水，每月足额还款即可），同时选择半年付/年付的付款方式，方可享受零押金。
7.租客认证
8.租客保险
9.专人保洁
10.及时维修
11.400热线
12.网上交租金
13.一房一价
14.投诉全公示
15.百分百真房源
16.三天不满意全额退款
17.月付
http://www.ziroom.com/index.php?_p=nlist&_a=product

8. 自如搬家只能搬自如的房子吗

自如搬家不是只能搬自如的房子。
搬家指从一个地方搬到一个新的地方。纵观现代人的一生总会有几次的变迁与异动。大多数的国人均相信迁移（搬家）会给当事人（或屋主与家人）带来不同程度，或多或少吉凶祸福的感应，所以，多数人迁移（搬家）时总会选个黄道吉日，择定吉时、方位并遵循相关的传统习俗及喜忌，希望能有吉祥兆应，也才觉得安心。

通过以上以外搬家时懂一些搬家常识可以避免在搬家时出现的一些意外情况，这样既给自己在搬家时减少了麻烦，也为搬家公司在搬家时提高速度和工作效率。迁新居是家庭的一件大事，为了大家在搬家过程中手忙脚乱，大众搬家提醒你搬家前最好提前做好准备。
需要经常搬家怎么办：
有些家庭由于某种原因需要频繁搬家。对于这种家庭，最好避免购买一些大件家俱，而是尽量利用房东提供的设备。搬家用过的纸箱子最好不要扔掉，以备下次再用。最好不要预定一些长期服务，如订报、定奶等服务，这样可以避免很多麻烦。
如何节省搬家时间：
要节省搬家时间，首先准备工作要充分，把所有零散东西都收进箱子或打包，化零为整。其次，可以要求搬家公司多派些人手。最后，要合理安排时间和行程，错过堵车高峰和堵车路线。