2022三亚公积金贷款额度和贷款比例是多少？三亚公积金怎么提取

1. 2022三亚公积金贷款额度和贷款比例是多少？三亚公积金怎么提取

　　很多三亚的小伙伴想要知道三亚公积金的贷款额度是如何计算，本文我帮大家整理了关于三亚公积金贷款的相关知识和提前方法。
   
    　　一、三亚公积金贷款申请条件
   
    　　1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
   
    　　2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
   
    　　3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
   
    　　4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录
   
    　　5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即三亚市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
   
    　　6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
   
    　　7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。
   
    　　8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
   
    　　二、三亚公积金贷款材料
   
    　　（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
   
    　　（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明；
   
    　　（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

2. 海南提高住房公积金个人贷款额度，最高可贷多少？

海南提高住房公积金个人贷款额度，最高可贷100万。
海南日报记者8月18日从省住房公积金管理局获悉，8月20日起，海南省将住房公积金贷款业务有关规定进行调整，提高住房公积金个人住房贷款最高额度。
1、购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。
2、购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。
3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为20万元。
4、大修自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为10万元。
5、省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款（以下简称异地贷款），贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。
6、商转公贷款。在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。

扩展资料：
提高贷款最高额度后带来的好处：
据介绍，提高住房公积金个人住房贷款最高额度后，刚需购房者可省下一大笔贷款利息支出。
以购买首套新建自住住房为例，住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元，相对于商业银行住房按揭贷款，可节省利息约40万元（按贷款年限30年和等额本息计算的应还总利息推算），切实减轻借款人家庭购房负担。
参考资料来源：央广网－海南省提高住房公积金个人住房贷款最高额度