买房还是投资

1. 买房还是投资

1、当前房市不景气，所以有闲钱一般不投资房市。但是，学区房例外。因为市中心地块房源、学区房、江景房等房源是硬性需求，特别是新建房源已无法再让投资者动心的情况下，硬性需求房源势必成为新的投资渠道。。。。所以，无论是自己买来给孩子上学用，还是投资用（至少将来脱手容易，也不太可能会亏钱），都是不2选择。
2、生活质量问题，这个就看你们自己了。供房贷，当然是要辛苦一点。
3、至于你说的离婆婆家近的问题，如果你们搬到新买的房子，那是方便与婆家互相照顾。但有一个问题，就是你们自己现在住的房子就浪费了。这一点，恐怕会让老人家感觉不适。需做好说服工作，以免引起不快。

2. 现在还能投资买房吗？

依据当前局势分析下目前投资趋向，分享下个人对当下楼市投资的浅见～

3. 现在可以投资买房吗？

1.随着国家对楼市的调控越来越严格，城市内大部分地区的房产市场都出现了下降趋势，使我国较多的城市的房价连续好几个月都呈现降温的状态。
2.根据房产分析师分析，今年一整年的房产市场不会有太大的起色，国内的一线城市将会出现“量价齐跌”的模式，二三线城市的房价上涨也受到了遏制，即将进入僵持阶段，因此这个时候做房产投资是存在一定风险的，今年的楼市下降趋势还会持续一段时间，指望热度较高的地区房价上涨几乎是不可能的了。
3.对于目前国家对房产严格限制，使未来的房产增值空间不是特别的明朗，但从中产的角度来看，在一、二线城市拥有一套房产的人，还是具有一定安全感的;但随着国家对房屋的限购政策的出台，购买二套房的首付比例已超过60%，各个银行的贷款利率也将上浮，因此对人们购房造成的压力过大，若在这个时候随便投资房产的话，不仅得不到自己想要的回报，还有可能得不偿失，因此投资需谨慎，以免吃亏上当

4. 现在投资房子合适吗？

1、投资房子是否合适要根据投资的房子类型和目的而定的，要看自己的资金量有多大，很难一概而言。由于房地产现在受到国家调控，整体行情也不是太稳，整体价格趋于稳定，国家的调控政策使得房价很难增长，甚至开始缓慢下降，个人投资的话近期来说不是最佳选择。国内房产目前还处在限购局势，而且房价一直在调控，国家政策还不是很明朗，所以未来的房价走势还不明确。
2、投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。投资涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个字意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。

5. 现在买房还能算是投资吗会挣钱吗

　　北上广深算投资，能挣钱。

　　首先，投资的定义：在预期内可看到未来的收益前景，并对之投放一定金额的经济行为
　　再看背景：2015年中国经济增速放缓，工业产能过剩，出口低迷，楼市不振。
　　最后看政策：讲新常态，建设“一带一路”，产业结构转型升级，楼市要软着陆
　　
如何软着陆？ 涨的城市涨幅要放缓，再放平，最后走稳；跌的城市跌幅不能剧烈，要慢跌。
影响房价涨跌的因素看人口是否持续净流入或净流出。净流入的城市，像北上广深，房价就会涨，只不过涨幅放缓。净流出的城市，其房价就没有投资的预期

6. 现在买房投资合适吗？

不适合。开发商也需要发放工人的工资，对于投资买房的购房者来说，选择在年底这段时间买房，还是要多注意观察市场行情，但是如果购房者是属于刚需族的话，选择在年底这段时间买房自己住就可以以比较低的价格来买到好房子。

选择购房时机
1、新房第一次开盘
现在很多新楼盘在出售的时候都会分成若干期来开盘出售，而且一期会比一期卖得贵，所以选择在第一次开盘的时候买房优惠力度是最大的，整个楼盘的价格最低，即便是楼市出现房价下行，而开发商不到万不得已的地步是不会降价的。
2、新政出台后半年内
一般来说，如果有关于房产相关的新政策出台的话，那么房地产市场的疯狂程度可能会有所改变，对于还处于观望状态的购房者来说，说上涨的房价可能会在短时间内得到稳定，而在经过一段时间之后房产市场就会逐步调控，房价也会逐步复苏，所以选择在新调控政策出台的半年内买房可以获得一个比较低的价格。

7. 现在买房投资合适吗？

不适合。开发商也需要发放工人的工资，对于投资买房的购房者来说，选择在年底这段时间买房，还是要多注意观察市场行情，但是如果购房者是属于刚需族的话，选择在年底这段时间买房自己住就可以以比较低的价格来买到好房子。

选择购房时机
1、新房第一次开盘
现在很多新楼盘在出售的时候都会分成若干期来开盘出售，而且一期会比一期卖得贵，所以选择在第一次开盘的时候买房优惠力度是最大的，整个楼盘的价格最低，即便是楼市出现房价下行，而开发商不到万不得已的地步是不会降价的。
2、新政出台后半年内
一般来说，如果有关于房产相关的新政策出台的话，那么房地产市场的疯狂程度可能会有所改变，对于还处于观望状态的购房者来说，说上涨的房价可能会在短时间内得到稳定，而在经过一段时间之后房产市场就会逐步调控，房价也会逐步复苏，所以选择在新调控政策出台的半年内买房可以获得一个比较低的价格。

8. 为什么说买房是投资呢？

买房子和买衣服不一样，衣服穿久了可能就没有价值了，只能扔垃圾桶。
我们买房子其实是买了两种东西：
一个是这个地皮上的建筑物，可能会随着时间的流逝而价值越来越低。
但最重要的是我们买了这块地皮的70年使用权（其实就是产权，只是社会主义的叫法而已，不信等着瞧），一般来说，这地皮的使用权价值是越来越贵的。
投资房子就是投资地皮。
所以投资性房产不要看房子漂亮不漂亮，看地皮稀缺不稀缺。
如果你是刚需那还是需要买房的，不然丈母娘也不答应啊。
相同价格的情况下，如果你更注重投资，就买市中心的老房子，如果你更注重建筑物的美观舒适，那就买郊区的新房或次新房。这是大体上的建议，具体城市需要具体分析。
当然，现在已经过了投资房产暴富的年代了，因为中国的房价相比其他国家来说实在是太高了。