房地产会降价吗？

1. 房地产会降价吗？

2. 房地产可能降价吗

房产降价，是大势所趋吗？开发商融资困难，个人收入降低，购买力下降。

3. 中国房子会降价吗

年底房子会降价吗？年底开发商讲究金九银十，会开场放量销售，房价有所下降。

4. 房价，中国的房价真的不能降吗？

房地产不仅是耐用消费品，更是投资品。作为投资品，购买者的典型心理是“买涨不买跌”。倘若形成房价下跌的预期，那么购房者将会“持币待购”。

如果出现库存过大，高度负债的房地产商需要抛售还债，就会出现房价下跌的事实。一旦购房者的预期被认证，购房者会增加房价下跌的预期，继续“持币待购”。然后，房价继续下跌。


倘若政府不对市场进行任何干预，这时的房价会迅速滑落，出现不少开发商倒闭，然后是银行出现大批坏账。然后，银行信贷全面收缩，企业也将收缩投资和生产，开始解雇职员，使得失业问题恶化。同时，投资者会抛售房产，通胀会变得严重。更为重要的是，经济或会出现全面衰退。
在西方，当经济衰退时，政府或者央行会推出经济刺激政策。过去，称之为凯恩斯主义；现在，实施的是“粗调”的后凯恩斯主义。否则，光靠着纯粹的市场调整下，经济在短期内难以爬出衰退的圈子。在美国大萧条时，必须承认在美国经济的复苏中，美国政府的注资救市举措和美联储的量化宽松政策功不可没。
当然，危机的最佳应对方式应该是防患于未然。因此，中国需要在现在需要去适度引导市场。最好的管理方式是预期管理，而不是事后补救。最后需要重申的是，中国房价不能暴涨，更不能暴跌！

5. 中国房子的价格会下降吗？

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估。


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6. 中国的房价会降吗

中国的房价不i会降。楼价30年不会降 专家建议年轻人应先租房2010/01/17 07:26    来源：信息时报    发表评论·                                 相关新闻：·                                 12月全国70个大中城市房价同比上涨7.8%·                                 　信息时报讯 （记者 田桂丹） 昨日，广东省房协会长蔡穗声在羊城学堂“房价与家庭置业计划”主题演讲中表示，他不认为房价会降下来，建议年轻人结婚后，如果没有能力不一定做房奴，与其将钱全部压在房子上，不如先租房子住。………………　看不到房价下降的理由　有市民询问目前政策频出，房价能否下降？蔡穗声对此回应，个人不认为房价会降下来。所有人都希望房价能降下来，但客观走势不以大家意志为转移。翻回去看，房价虽然有上下波动，但总的趋势还是向上的。在未来十年二十年，甚至三十年内大趋势是往上走。  楼市迎来变局年 专家称房价可能不会降 2010-1-20  8:14:00  央视经济半小时  共有评论4条  进入理财大学  　　（主编：孟庆海 编导：周羿翔 摄像：张明）　　1月17日，由中央电视台主办，中国国际经济交流中心协办，一汽大众奥迪品牌担当合作伙伴的首届中国经济年会在北京举行。这次年会的主题是：宏观经济分析与展望。　　2010年中国经济众多热点当中，楼市走向是老百姓最关心的话题。在刺激住房消费的政策措施和大幅增长的信贷规模推动下，国内楼市经历了09年火爆的一年，很多城市的房价攀升到了新的高度。而最近一段时间国家加大了房地产调控力度，各地鼓励购房的优惠政策也陆续终止，2010年的楼市到底会何去何从？引来了各种猜想。《经济半小时》栏目特地在首届中国经济年会现场对百名经济学家企业家展开了问卷调查。一起来看看。　　2010年楼市新变局 房价是否会下跌　　根据当前国内经济热点及学界、企业界和公众关心的话题，《经济半小时》栏目发出了上百份经济学家企业家问卷调查。国家发改委副主任、国家能源局局长张国宝，联想集团董事局主席柳传志、TCL集团有限公司董事长李东升、中国人民大学副校长陈雨露等参与了问卷调查，大家从各自不同的体会，就明年中国的楼市趋势表达了观点。　　我们问卷调查的第一个问题是，最近一系列楼市调控政策出台，您认为2010年中国房价的整体趋势会是怎样？其中看涨的比例最高，占到了43%。；认为明年房价会持平的经济学家和企业家占调查人数的31%；看跌的比例最低，只有26%。　　在“首届中国经济年会”的分论坛“中国商业领袖展望2010”上，关于房价也是与会商业领袖们最为关注的话题。　　陈伟鸿：“对于普通的百姓而言，最关心的是房价多少会涨还是会跌，这是一个最现实的问题，我们做一个判断，把大家手中的表决牌拿出来。2010年中国的房价可能会就此下跌？因为我们看到了那么多调控的措施出台，看看你们对这个观点的态度是什么。”　　对于主持人的房地产有可能下跌的预测，所有上台参与讨论的5位商业领袖全部表示反对。　　“全反对，没有人同意我，反对的理由原因是什么呢？”　　首都创业集团董事长刘晓光：“第一个原因，资源的紧迫性，稀缺性，像我们这么样的企业基本上没有在核心城市。第二个来讲，还是供求结构的问题，去年北京大约卖了20万套，实际上现在可供量还是一个缺口，第三口还是跟人民币、货币贬值有关系，不得不让投资保值。”　　陈伟鸿：“可能房价不会降。”

7. 中国房价真的会降吗？

房价肯定会下降的，因为人多了，对于房子自然就不值钱了。每家每户每个人都有一套房子，你说呢？房价还会上涨吗？一线城市的房价一点都不让人绝望，只不过在外人来看一线城市的房价确实高，却是绝望。
我们生活在不同的城市当中，收入不同，物价不同，享受到的各种服务和配套也不尽相同，对于我们每个人而言，在不同的环境当中生活就意味着不同的压力。三四线城市的人一定觉得一线城市的房价绝望，二线城市的人可能觉得一线城市房价亚历山大，但并不绝望。而生活在一线城市当中的人觉得，这就是现实没什么好绝望，反倒是把房价看作是希望和动力。

其实我们每个人对于房价的态度不一样，最终得到的结果也是不一样的。如果我们可以清楚地认识到自己的能力和自己的机会，那么我们就会觉得一线城市当中的房价似乎也并没有那么高的。
一线城市的房价不能不让人觉得有绝望，因为一线城市的房价一旦过低那就意味着大量人口可以在一线城市买房。不论是什么样的限购政策都会有时间的限制，只要限制解除，那么大量的购房者就会进入一线城市。到时候一线城市的房价就更会供不应求，最终导致整个楼市的走向发生变化。最终导致整个一线城市的人口几何增长，带来的后果不堪想象。那个时候一线城市可能就不会如现在般是个拥挤的大都市，而会成为一个毫无质量可言的大集市。
所以说一线城市的房价必须让一部分人绝望才能确保人口的增长是有一定数量的，才能劝退一些不努力不务实的人。才能让希望不劳而获的人最终知难而退。
房价就像是门槛一样，最终是要堵住一部分人的。

8. 中国的房价以后还会降吗？

远期会降，近期不会降。
理论是这样的：商品最终的价格都是由供需决定的。我给大哥详细分析一下，首先供给面，新的商品楼盘不断建设，政府的政策房也在不断开工，二手房出售需求增加（房屋总价的存在银行的利息高于房租），这三方面构成供给增加的主要因素。
另一方面，需求面近期看有增加趋势，但远期肯定减少。主要因为，我国城市化的发展思路造成城市人口不断增加，相应住房需求不断增加，近期这种趋势还将继续。但是，我国特有的计划生育政策决定了20--30年后，国家的人口将大幅减少，特别是计划生育执行较好的城市人口。极端结果将是，一户城市家庭在拥有自己的一套住房的同时，还将继承双方父辈的住房，将出现普遍的房屋富余（再加上，国家的房产税政策呼之欲出），将迎来一个富余住房的出售高潮（争相出售将是最终结果）。
供给增加，同时需求下降，价格不可能不降。