运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本

2024-05-05 04:28

1. 运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本

功能性贬值,选择A。复原重置成本的意思是按照原来的工艺和设计重新取得全新设备的价值。而更新重置成本是指的以现有的工艺和设计取得全新设备的价值。这个定义里面说的很清楚,两者相差的就是功能性贬值。希望给你解释清楚了

运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本

2. 被评估资产的重置成本

重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度,如八成新、六成新)等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。重置成本法的计算公式是:
被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率
其中,重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。
成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
现在对资产评估的方法有很多,可以根据不同的资产进行评估方法的选择。如果是损耗过多的长期资产,可以采用收益现值法,也就是把现有的收益进行一个评估。如果市场波动幅度比较大,那么就可以采用重置成本与现行价格法。
一、什么情况下用净资产来转让股权
股权转让净资产评估的方法
1、成本法,就是根据账面价值评估,评估结果与账面的数据不会有太大变化;
2、收益法,就是预测该公司未来几年的现金流,然后根据一定的折现率折现;该种方法要求被评估单位要连续3年盈利;
3、市场法,就是在同行业中寻找相似的企业进行比较评估。

3. 资产评估中,复原重置成本与更新重置成本之差表现在哪

  资产评估中,复原重置成本与更新重置成本之差表现在超额投资成本。

  超额投资成本实质上可以看成是复原重置成本与更新重置成本之间的差额,其计算公式为:
  超额投资成本=复原重置成本—更新重置成本

  超额投资成本:超额投资成本是指由于技术进步和采用新型材料等原因,具有同等功能的新资产的制造成本低于原有资产的制造成本,而形成的原有资产的价值贬值额。

资产评估中,复原重置成本与更新重置成本之差表现在哪

4. 什么是资产评估重置成本法的理论

重置成本法,就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。
重置成本法的基本公式为:   
评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值   
评估价值=重置全价×成新率

5. 简述运用重置成本法进行资产评估的基本步骤

重置成本法评估步骤如下:
   1、根据被评估资产的基本特征或基本情况,运用评估基准日或最接近评估基准日的市价估算重置成本价;
   2、估算确定被评估资产的总使用年限、已使用年限、和尚可使用年限,估算成新率;
   3、估算被评估资产的有形损耗和功能性损耗,如现场观察法、技术分析法等,对成新率进行调整;
   4、估算确认被评估资产的净价。

简述运用重置成本法进行资产评估的基本步骤

6. 什么是资产评估重置成本法的理论

重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度,如八成新、六成新)等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。重置成本法的计算公式是:
  被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率
  其中,重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。
  成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

7. 重置成本法的评估程序

第一步,被评估资产一经确定即应根据该资产实体特征等基本情况,用现时(评估基准日)市价估算其重置全价。第二步,确定被评估资产的已使用年限、尚可使用年限及总使用年限。第三步,应用年限折旧法或其他方法估算资产的有形损耗和功能性损耗。第四步,估算确认被评估资产的净价。

重置成本法的评估程序

8. 关于资产评估重置成本的一道题

价格指数还分为同比价格指数和环比价格指数,看上述的价格指数,计算应为50000*160%/95%,即可计算出资产重置成本