维修基金，契税25万的房子要交多少钱

1. 维修基金，契税25万的房子要交多少钱

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

2. 三十六万的房产维修基金和契税一共要需要交多少钱，共120平

一，36万的房产，120平方米，首次购房的话，交契税1.5%--5400元。
二，房屋维修基金，原来按总价的2%收取，36万的房价，公维就是7200元；现在改为按每平米多少钱来收了。假设每平米100元，120平米的公维就是12000元；每平米80元，公维就是9600元，以当地政策为准。

3. 120平方的62万的房子,房屋契税维修基金是多少？

我个人觉得，不考虑契税减免情形的话，契税税率3%-5%，应交契税为1.86万元至3.1万元之间。
而房屋维修基金这个就不好说，各地标准不尽相同，维修基金是小区业主共同所有的，用完了后又重新交纳物业维修基金。但我估计你们小区交纳物业维修基金在5000元左右。
契税是由购买人承担的一种税，在买卖双方签订合同的当日为纳税义务发生时间。
我们位于小县城，按30元/平方米收取物业维修基金。远低于按房屋价格2%-3%，或按面积的100元/平方米至200元/平方米的标准收取。

4. 28.2万房的契税和维修基金是多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

5. 260请问契税和房屋维修基金各多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

6. 新房28万5的契税和大修基金共多少

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

7. 96平米的房子32万维修基金和契税是多少

维修基金是总房价的2%，32万的维修基金是6400元
96平米的首套房契税1.5%，二套房2%
发票上税率为11%的契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率
发票上税率为5%的契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

8. 我的房子128.45平方,需要契税多少钱?维修基金多少

　　根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。