500余人日本炒房数亿投资款或打水漂，海外投资需要警惕什么？

1. 500余人日本炒房数亿投资款或打水漂，海外投资需要警惕什么？

500多人去日本炒房，结果却被骗了上亿的资金，而最终可能要落到一个房财两空的境地，所以境外投资一定要谨慎。原来是一年之前，在中介机构的介绍之下。刘某买了三套位于日本的房产，并且承诺可以跟刘某签订合同，可是到现在房屋的产权依然没有办法过户，当初承诺的高投资高回报也没有兑现，并且与刘某一样，这家日本房产公司的投资者高达数百人，涉及的金额数以亿计。
在国外投资一定不要轻信这些中介机构，现在有一些人认为国内的市场经济不景气，于是就想要在国外进行投资为国外的各项经济指标都还不错，但这些人没有在国外的投资经验，往往是通过一些中介机构，可是这些中介机构根本就不靠谱，里面有很多杀猪盘，如果一不小心就陷入对方的牵头之中，所以国外投资更需谨慎。
在国外投资的时候，不了解的东西一定不要去投资，有一些人就是在国内炒房赚钱的，认为国外炒房也赚钱，就是抱着这种侥幸的心理去购买国外的资产，在日本一线，城市的房产价格在不断的上升，所以有不少人就想去日本投资房产，结果发现自己被套牢了，甚至还有不少中介机构打出买房子就送绿卡的噱头，这其实就是骗局。
房价一直是处于低谷，所以去投资日本的房子，完全就是在送钱，但是有一些人不明白这些情况在中介的封片之下就把钱交了，本来以为是一本万利的买卖，结果自己辛辛苦苦存的钱全部被别人套走了，特别是在疫情的冲击之下，现在全世界经济发展都不容乐观，所以我们不要再想着把钱拿出去投资，而是存在银行里面更加的靠谱。

2. 日本炒房数亿投资款或打水漂，这将对当地带来哪些影响？

在这件事情出现之后，必定会对当地的经济带来负面影响，在之后的一段时间之内，日本的房地产行业恐怕都无法再炒起来了。炒房在各个国家都十分的普遍，其中在我国前期一年是非常的火热的。很多的投资者都把自己的钱放在了房市里面期待升值，那么很多把钱投在房市里面的人在前些年确实是赚的盆满钵满，所以说才使得我国的房地产行业在前几年的时候那么的景气。
但是近些年来随着相关政策的出台禁止炒房之后，炒房者也就把投资的目光转向了其他的地方。那么像日本也开始了炒房，不过对于日本炒房者来讲，日本的房地产行业其实是并不适合投资的。首先日本的国土面积较小，他们的房子占地面积也相对较少，每个人的可生存空间也是比较少的。在这样的状况之下，日本人对于房子的要求其实没有那么的高，再加上日本处于地震带上，频繁会有地震发生，所以多数的人其实都不愿意去花全款购置一套房子。
可能很多的人都是租房去使用，而真正买房的人也很担心，一旦危险发生，自己的遗产坍塌之后就一无所有，所以说在日本炒房其实是不太乐观的。而现在日本的炒房者很多的资产都打了水漂，从此也可以看出，想要在日本把房地产行业抬起来让它变得火热起来，我觉得是一件比较困难的事情。
当国内的居民对于房子的需求较大的时候，在这个时候把钱投入到房地产行业里面，日后还有可能会升值。那如果说国内的居民在购房的热情上面没有那么高的话，那么把钱投入里面打水漂也是可以预见的。所以说在这个事情发生之后，我觉得很长一段时间日本的房地产行业都不会被炒起来了。

3. 500余名国人在日本炒房踩雷，数亿投资款或打水漂，怎么看待这种现象？

我觉得这反映出了很多人对于海外投资的无知，很多人也没有相应的防范心理。
在进行资产配置的过程当中，有些人会选择在海外参与相应的投资行为，通过这种方式丰富自己的资产配置。这个方式本身非常好，但如果一个人根本就不懂海外投资的话，我们最好能用谨慎的态度来看待海外投资，更不要选择通过第三方的方式盲目投资，不然很多投资者可能会因此而血本无归。
500多人在日本炒房导致自己血本无归。
这个事情发生在一个所谓的跨国中介机构身上，有一个机构可以帮助中国人在日本买房，有500多个人虽然已经支付了房款，但房子始终没有办法交付。在检查合同的过程当中，这些投资人竟然发现自己所签订的并不是购房合同，而是所谓的理财合同，他们的房子也早早被抵押给了其他机构。
这个现象反映出了很多人对于海外投资的无知。
正如这个新闻故事一样，当有些人在海外买房的时候，他们根本就分不清楚自己签订的是否是正规的购房合同。因为每个国家和地区的购房合同和相应的流程各不相同，除非一个人本身已经非常熟悉当地的法律法规了，不然买房的行为确实非常危险，海外投资也并没有我们想象中那么美好。
我们需要用谨慎的态度来看待海外投资。
如果一个人能够参与海外投资的话，海外投资确实可以帮助自己丰富资产配置的方式，但如果连自己的资金安全都不能保证的话，我们最好能够用谨慎的态度看待此类行为。与此同时，我建议大家最好不要通过第三方的方式进行海外置业，这种方式非常不靠谱，很多投资人甚至有可能会遭遇到第三方机构携款跑路的情况。

4. 500余人日本炒房数亿投资款或打水漂！这件事给予我们哪些警示？

  今天是6月13日，根据最新消息，有500多人曾经在日本等海外地区投资房地产，并且一共投资了数个亿元的资金，但是当这些人去讨要自己应该有的所得的时候，发现其实这个投资根本没有那么有利可图，并且甚至房产都不能落户，中介也没有任何回应，可以说这是典型的被利益蒙蔽双眼的行为，那么这个事情告诉我们哪些警示呢？
第一、永远不要相信天上会掉馅饼，只有脚踏实地，才能获得财富  这句话一直以来都是人们反复提起的一段话，但是无论说过多少次，总有人会因为利益熏心，导致因为贪图小便宜而失去了自己的金钱。比如说这次事件的这500多个人，明明知道日本的经济其实也并不景气，并且在国外炒房地产早已经不算作蓝海行业，很多人都已经参与到了在国外炒房地产的过程中来，这个行业早已经没有想象中的有利可图。但是实际上，还是有很多人因为听说这个利益太大，导致根本就没有冷静思考仔细调研，而选择投入这个行业，最终导致了钱财的亏损，这是一种非常不好的行为。

第二、我们要在投资理财之前多了解，不能够盲目相信一面之词  在所有的投资理财的时候，我们都要对于我们的理财项目多了解。不能单纯相信我们的理财顾问的一面之词，比如说这些人就是听从了中介的话，忽略了这个投资的难度，导致了出现这样的问题，我们不仅仅要弄清楚这个投资是否可靠，我们还要了解这个投资的盈利方式是否可行，是否有相关的理论支撑等等。这些不仅仅能加深我们对于投资的了解，而且可以对我们投资的收益有更加大的把握，这都是非常重要的，所以千万不能只听一之言。

第三、我们一定要在选择中介机构的时候多留个心眼，要谨慎才能保证交易没有问题  比如说这次事件，很多人就是因为听信了中介说的话，才导致这种后果。不仅仅是这种投资中介，包括房产中介，甚至购物的中介等等，这些都是需要我们谨慎面对的。

  希望大家都不要遇到这种事情，能够合理的运用自己的每一笔投资！

5. 500余名中国人在日本炒房“踩雷”，数亿投资只能打水漂吗？

这些资金基本上已经打水漂了，而且很难直接追回。
之所以这样说，主要是因为这些中国人在日本的买房行为本身并不属于房产交易行为，而是属于个人理财行为。在这些中国人买了房子以后，因为他们的房子本身已经被抵押出去了，所以他们并没有获得相应的房子的产权。在这种情况之下，他们只有通过当地的维权手段来申请弥补自己的损失，但维权的方式非常困难。在这个事情发生之后，我们也需要进一步警惕这些所谓海外投资的行为，因为这种行为的风险非常高。
数百人在日本买房出现了被骗的现象。
这是关于中国人在日本投资买房的新闻，有数百人因为想在日本投资买房，所以他们通过中介的方式买了所谓的日本房产，中介甚至承诺给他们提供一定的年化投资回报。在他们的房子迟迟没有办法交付的情况下，很多人发现他们的房子早已经被抵押出去，房子的所有权也不是他们自己。在意识到自己上当受骗以后，他们的投资款和房子全部落空。这个事情影响到了很多家庭的正常生活，但他们也不知道如何维权，毕竟这个纠纷属于跨国纠纷，维权的难度和流程都非常复杂。
这些投资款只能打水漂了。
因为他们的案件本身涉及跨国纠纷，在没有找到主体维权单位的情况下，单方面的投诉很难帮助他们解决问题。同时，他们也不了解日本当地的法律法规，在签订所谓的购房合同的时候，他们所签订的只不过是投资合同罢了，这大概率意味着他们需要为自己的投资行为买单。
最后，对于那些不懂海外投资的人来说，想到海外投资是一件好事，但海外投资的难度非常大，这种方式其实并不适合普通人参与。

6. 500余人日本炒房数亿投资款或打水漂，购买国外的房屋如何避雷？

投资海外房产最终因为很多原因造成房财两空，除了房产无法顺利过户以外，房屋还被抵押给银行，境外资产也已经被冻结。外海炒房踩雷的现象已经是比较常见的现象，如果想要避免踩雷需要注意四点，第一点了解人文特点；第二点了解当地的政策和房屋产权；第三点了解贷款和税费政策；第四点对房产进行长期规划。

人文特点。国人购买海外房产的目的主要有两个方面，为移民做准备，为炒房做准备。国人和国外人对房屋的使用和关注点是不太形同的，这也是文化所决定的。国人购买房屋需要特别关注房屋的户型，房屋所在的社区，房屋的前主人，房屋的装修方式等。这样不论是自己居住、对外出租和销售买卖的过程中，都可以找到合适的买家，从而减少投资损失。比如房屋户型较小，很难出售给美国人；欧式房屋结构很难出售给日本人等。

政策产权。国外的产权方式和国内完全不同，购买房屋的同时，需要关注其它的产权，包括房屋用地，房屋的院落管理等。另外房屋如果继承给子女，需要多数的税额等。如果是移民买房者，需要特别关注政策和移民条件等。避免出现购买房屋后，无法达到自己的远期目标，从而房屋成为了自己的累赘，从而背负巨大的经济压力。另外产权的年限和形式也会影响自己的房屋的持有。

贷款税费。房屋不管在哪个国家都是特殊的商品，牵扯到的经济利益和税收都是比较严格的。不同地方都有属于自己的收费项目和税点。购房者认真的核查和计算，并认真清算自己的购房需要的各种成本支出和缴税支出，如果是中介机构办理，还需要对中介公司进行全方位的了解，避免上当受骗。此后才可以向相关的金融机构申请贷款。
长期规划。在购买房屋之前需要规划房屋的长期用途，避免因为政策问题，被迫成为了他人的房产。比如美国的闲置房产不论是否存在主人，流浪汉进入房屋居住到一定的年限后，房主依旧没有出现，房屋就会归属流浪汉所有，所有房屋的资产安全是非常关键的。

7. 500余人日本购房踩雷！数亿投资款或打水漂，在海外投资该注意什么？

500余人在日本购房踩雷，数亿投资款可能打水漂了，在海外投资一定要注意审核中介以及交易方的经营状况，同时购买房产等固定资产必须钱款和所有权同时进行转换。
对于许多人来说，到海外去购买房地产就是一个相当不错的投资方式。但随着越来越多的国人通过中介机构在国外买房兴起，此时不少经营亏损的公司也就开始混水摸鱼，他们总是擅长将自己的公司包装成为经营状况极好的公司，然而如果国人没有进行专业的背景调查就投资，那么最后就会竹篮打水一场空。想要进行海外投资，最为重要的就是要审核对方的经营状况，还有就是款项必须和对方合同义务同时履行。
500余人日本购房踩雷！数亿投资款或打水漂
按照媒体报道，有503人通过某中介公司到日本买了房地产，但没想到日本的房地产开发公司却因为经营不善而已经负债累累。这503人的资金一共有10多亿人民币这样子，这也就意味着只要日本的房地产公司不能够及时将抵押的房产赎回，那么最终需要承担不利后果的可不仅仅是该公司而已，这些投资者买到的房产并不是他们的，这已经成为了商业银行或者抵押权所有人的房产。
海外投资的注意事项
如果真的要进行海外投资，首先肯定是要谨慎一些，我们要审核对方的经营状况如何，而且不能够仅仅从对方的官网去看经营状况，毕竟他们的经营状况是可以由自己公司的人员进行随意编造的，邀请一些专业的调查公司进行调查就是重要办法。还有就是我们在一手交钱的时候必须看到对方的诚意，假如是货物一定要收到相当一部分货物才可以交钱，假如是房地产，那么必须得款项和产权同时交易。

8. 500余人在日本炒房踩到雷，数亿投资款或打水漂，海外置业为何不靠谱？

500余人在日本炒房踩到雷，数亿投资或打水漂，海外置业不靠谱首先是因为日本人本身对于房产的热衷度就不高，其次是日本人如果没有足够的能力买房不会选择借款买房，再者是一些海外置业的开发商在宣传上可能弄虚作假，另外是自身对于海外房地产的理解不够，需要从以下四方面来阐述分析500余人在日本炒房踩到雷，数亿投资款项打水漂，海外置业为何不靠谱的具体原因。
一、日本人对于房产的热衷程度不高
首先是日本人对于房产的热衷程度不高，主要的原因就是日本人本身不是很喜欢居住一些高楼大厦，毕竟日本经常发生地震所以他们更喜欢住一些低层的房子，而炒房一般都是需要炒高楼林立的小区才有效果。

二、日本人如果没有足够的能力买房不会选择借款买房
其次是日本人如果没有足够的能力买房就不会选择借款买房，他们不喜欢麻烦别人所以一般都是量入为出，正常情况下只有他们具有足够的首付能力的时候才会主动选择购买房产，这样子让他们感觉更安心。

三、一些海外置业的开发商在宣传上可能弄虚作假
再者是一些海外置业的开发商在宣传上可能弄虚作假，毕竟对于海外的开发商而言没有必要把太多的事情告知购房者，因为这样子才可以更好地销售房产，这也是营销策略的一种手段。

四、自身对于海外房地产的理解不够
另外是自身对于海外房地产的理解不够，对于这些炒房客而言由于自身对于日本文化不够理解，同时对于所购买的房产位置没有一个正确的判断导致对应的投资变得不堪一击。

买房的注意事项：
应该结合具体的地产位置来进行具体分析。