贷款都需要什么手续？

1. 贷款都需要什么手续？

2. 贷款需要什么手续？

什么啊！ 是不是可以贷款成功主要还是要看你个人的资质条件是不是满足银行贷款的要求才是可以的~

贷款申请需要的条件/材料有如下：
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。
社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料

贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。

3. 贷款都需要什么手续

申请条件：
    ◆ 21—55周岁
    ◆ 在广州居住或工作
    ◆ 在现工作单位工作六个月以上
    ◆ 月收入在2500元以上
    ◆ 在银行有良好的信用记录

    贷款规则
    ◆ 期限12-36期
    ◆ 贷款额度1万-15万
    ◆ 在贷款申请人积极配合下，2个工作日贷款到账

    申请所需证明资料（贷款申请资料为复印件即可） 
      1、身份证明：身份证
      2、工作证明：劳动合同或公司开具的有效收入证明
      3、收入证明：最近六个月银行代发工资流水或能代表个人收入水平的银行流水（可提供银行存折或者银行柜台打印（柜台打印需盖银行柜台章））
      4、住址证明：
        1).最近一个月水费/电费/煤气费/污水处理费/上网费/有线电视费/信用卡对账单/信件/快递单等 (任选其一)
        2).租房(租赁合同以及最近一个月交租单据)
        若有房产可提供房产证或按揭合同以及最近三个月的按揭还款记录
        若有车可提供车辆行驶证

    贷款办理程序：
      1、准备好以上相关材料
      2、如实详细填写贷款申请表
      3、审核人员审批（1个工作日）
      4、审批通过后，核对原件，签订借款合同
      5、银行放款

4. 贷款都需要什么手续？

如果是个人贷款，手续相对简单。大部分的银行只要求客户提供个人身份证明文件和收入证明文件。如果是较大额的贷款，银行还会要求你提供相应的抵押或是担保。
如果是企业贷款，手续就麻烦了许多。大部分银行对资质好的企业会主动上门要求你向它贷款，相关的手续它会自己跟你讲得很详细。如果是普通的企业贷款，则企业的相关证件/财务报表/法人身份证明文件等相应手续都要报送，而且企业还需办理贷款卡，并提供对应贷款额的抵押或是担保，接受银行的鉴质！详细情况因银行的不同而不同，应以银行要求为准！

5. 贷款都需要什么手续

　申请条件
　　1.借款人合法有效的身份证件;
　　2.借款人经济收入证明或职业证明;
　　3.借款人家庭户口登记簿;
　　4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
　　5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
　　6.所购二手房的房产权利证明;
　　7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
　　8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
　　9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
　　10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
　　办理流程：
　　一、实地看房：
　　信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定；卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效；记录客户的联系电话；收取房产证复印件。规定：96年以后建成的房地产允许申请二手房按揭；所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成；最长期限为30年；住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年，商用房类贷款期限最长不超过10年；建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价，告知客户需要准备的资料（买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及卖方的房产证、土地证、契税证明。）将两张空白收入证明交客户盖章，签订“房产交易确认书”。
　　二、产权验证：
　　产权人及共有权人（卖方）、居间机构。
　　三、签署合同：
　　信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
　　四、整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
　　借款人的收入证明不足够时，需提供共同借款人并开具收入证明。收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。“申请审批表”的现住址一栏必须填写本市地址；如有共同借款人时，申请审批表需2人签字，且需签相应的一个声明。在填个人购房合同抵押物清单时，原值是买卖双方的成交价，折扣率＝抵押值（即贷款额）÷原值或评估值（取低值）。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款：如果借款人提供的有关声明和资料虚假，则视作违约行为，贷款人有权采取宣布合同提前到期，收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。如遇贷款利率调整，逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30％执行。公司盖章：在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，«个人二手房贷款首付证明»需盖公司章及见证人签字。放款后需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。资料填完送预审。
　　五、缴费义务：
　　收取费用预审通过后，通知客户交费。
　　六、产权过户：
　　居间机构、买卖双方。地点：房管局。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。10个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。
　　七、收费盖章
　　①、拿到新房产证，评估公司出正式报告，备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。
　　八、资料归档,
　　资料归档原则上是：在房管局 过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档；归档后，方可办理抵押。

　　九、抵押手续
　　办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...（具体位置）的房产。③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。④、抵押15个工作日后领他项权证。

　　十、银行放款：
　　银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件。 

6. 贷款需要哪些手续

小额贷款申请材料：
1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

7. 贷款需要什么手续？

　　银行贷款手续:
　　（1）建立信贷关系
　　申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：
　　①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
　　②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。
　　③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
　　④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。
　　⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
　　⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。
　　信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。
　　经行长（主任）同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》
　　（2）提出贷款申请
　　已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。［以工业生产企业为例］申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷
　　规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
　　（3）贷款审查
　　贷款审查的主要内容有：
　　①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：合理进货支付货款；承付应付票据；经银行批准的预付货款；各专项贷款按规定的用途使用；其他符合规定的用途。
　　②企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况；信誉状况；经济效益状况等。
　　③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
　　④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。
　　⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
　　（4）签定借款合同
　　借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。
　　借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。
　　借款合同应具备下列条款：
　　①借款种类；②借款用途；③借款金额；④借款利率；⑤借款期限；⑤还款资金来源及还款方式；⑦保证条款；⑧违约责任；⑨当事人双方商定的其它条款。
　　借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。
　　（5）发放贷款
　　企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改；借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。
　　借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。
　　银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科（股）长＂两签＂或行长（主任）＂三签＂送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。

　　房屋抵押贷款需要的资料和条件:
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再

　　婚）；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　5.房产的产权证；
　　6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
　　7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
　　银行个人贷款对象条件
　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 　　2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 　　4、同意以所购房产作为借款抵押。 　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 　　3.担保人; 　　4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 　　还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
　　编辑本段银行个人贷款资料
　　需出具及提供的资料 　　1、居民身份证原件及复印件； 　　2、房屋认购书原件及复印件； 　　3、首期房款的缴纳原件及复印件； 　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
　　编辑本段个人贷款还款方式
　　1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款； 　　2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。 　　偿还贷款的计算 个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。 　　个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式： 　　(1)全部提前还款 　　借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。 　　(2)部分提前还款 　　借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

　　银行个人贷款简单分为以下几种
　　一、个人住房贷款。包括个人住房商业性贷款，个人住房公积金贷款，个人住房组合贷款 　　二、个人汽车消费贷款 　　三、个人耐用品消费贷款 　　四、个人消费贷款 　　而对于银行个人贷款来说，个人小额贷款是受到广大消费者欢迎的产品之一。一般个人小额度贷款申请条件相对简易，申请流程也不复杂，只要银行审批通过，在短时间内即可获得放款

8. 贷款都需要什么手续

　　银行贷款手续:　　（1）建立信贷关系申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：　　①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。　　②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。　　③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。　　④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。　　⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。　　⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。　　信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科（股）长、行长（主任）逐级审查批准。　　经行长（主任）同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》　　（2）提出贷款申请　　已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。［以工业生产企业为例］申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。　　（3）贷款审查　　贷款审查的主要内容有：　　①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：合理进货支付货款；承付应付票据；经银行批准的预付货款；各专项贷款按规定的用途使用；其他符合规定的用途。　　②企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况；信誉状况；经济效益状况等。　　③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。　　④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。　　⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。　　（4）签定借款合同
　　借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。　　借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。　　借款合同应具备下列条款：　　①借款种类；②借款用途；③借款金额；④借款利率；⑤借款期限；⑤还款资金来源及还款方式；⑦保证条款；⑧违约责任；⑨当事人双方商定的其它条款。借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。　　（5）发放贷款　　企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改；借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。　　借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。　　银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科（股）长＂两签＂或行长（主任）＂三签＂送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。