点式建筑的板式建筑与点式建筑

1. 点式建筑的板式建筑与点式建筑

1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。2、塔楼（点式）结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，工字型等等。以前所谓点式住宅楼就是独立门栋的高层建筑。现在这个概念好像模糊了。

2. 点式楼和板式楼的区别是什么

现代城市建筑，大部分都是高楼大厦，这种高层建筑在建设过程中，是需要严格安装施工要求进行的，否则容易出现不少安全问题，成为危楼也是很有可能的。高层建筑楼房一般是以板式楼、点式楼这两种设计结构为主，那么点式楼和板式楼的区别是什么呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、点式楼和板式楼的区别是什么
区别在于楼层、朝向、单元数、户型等方面。其中点式楼是高层，房子普遍都在20多层，有设置电梯，均摊面积会比较多，其户型是围绕电梯设计的，因此各种朝向都有。而板式楼以多层、小高层建筑为主，房子在6-12层不等，朝向基本是一样的，是并列设计。
二、点式楼和板式楼有哪些优缺点
1、点式楼的优缺点
点式楼一般是以高层建筑为主，其楼层达到20或以上，从根本上节约了土地资源，故而房价也会低一些。它是围绕电梯来设置户型的，本身空间结构比较灵活，每个业主可以根据自己的喜好进行改造。同时房屋建筑的结构强度高，抗震性也有保障。不过点式楼建筑存在几个明显的缺点，一是居住密度高，二是面积使用率不高，有不少难以利用的空间。
2、板式楼的优缺点
板式楼分为长走廊式、单元拼接式这两种样式，一般是以低层住宅为主，因此在户型方面大多是朝南的，室内采光好、南北通透，而且居住密度低，舒适度更高，公摊面积也少，但是房价会高一些。
编辑小结：以上就是关于点式楼和板式楼的区别是什么，以及点式楼和板式楼有哪些优缺点的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

3. 什么是点板式结构建筑?

指建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比大于或等于2的建筑，并且短边长度小于或等于16米，板式是长条型的建筑，一般有多个单元，特点是：进深小、面宽大，南北通透这些标志。
在南北开窗的情况下，可以通过自然通风形成对流。而市场上有许多所谓板楼的户型却达不到南北通透，甚至有的板楼还有纯北向户型。这与塔楼其实没有太大区别。有的户型虽然做到了南北通透，但进深却达到了17米，甚至更大，使室内出现了暗厅。这样板楼通风采光效果都大打折扣。

扩展资料：
在建筑物中，建筑结构的任务主要体现在以下三个方面。
(一)服务于空间应用和美观要求
建筑物是人类社会生活必要的物质条件，是社会生活的人为的物质环境，结构成为一个空间的组织者，如各类房间、门厅、楼梯、过道等。同时，建筑物也是历史、文化、艺术的产物，建筑物不仅要反映人类的物质需要。
还要表现人类的精神需求，而各类建筑物都要用结构来实现。可见，建筑结构服务于人类对空间的应用和美观要求是其存在的根本目的。
(二)抵御自然界或人为荷载作用
建筑物要承受自然界或人为施加的各种荷载或作用，建筑结构就是这些荷载或作用的支承者，它要确保建筑物在这些作用力的施加下不破坏、不倒塌，并且要使建筑物持久地保持良好的使用状态。可见，建筑结构作为荷载或作用的支承者，是其存在的根本原因，也是其最核心的任务。
(三)充分发挥建筑材料的作用
建筑结构的物质基础是建筑材料，结构是由各种材料组成的，如用钢材做成的结构称为钢结构，用钢筋和混凝土做成的结构称为钢筋混凝土结构，用砖（或砌块）和砂浆做成的结构称为砌体结构。
参考资料来源：百度百科-板式建筑

4. 板式楼与点式楼的区别

1、楼层不同：点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。
2、朝向不同：点式楼以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。
3、单元数不同：点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布。板式楼，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的。
4、户型不同:点式楼房子前后不通透，空气流通不好。板式楼户型通透，通风采光好。

扩展资料：
户型比较
板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.
设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑、点式住宅，最好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点。
再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。
参考资料：
点式楼_百度百科

5. 板式楼与点式楼的区别

1、楼层不同：点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。
2、朝向不同：点式楼以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。
3、单元数不同：点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布。板式楼，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的。
4、户型不同:点式楼房子前后不通透，空气流通不好。板式楼户型通透，通风采光好。

扩展资料：
户型比较
板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.
设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑、点式住宅，最好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点。
再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。
参考资料：
点式楼_百度百科

6. 点式楼与板式楼究竟有什么区别？

板楼的楼层不是很高，一般都是6层，均摊面积小（没有电梯），南北通透，空气流通和采光比较不错。塔楼楼层一般都在20多层，均摊面积比较多（有电梯），采光什么的就要看你选什么方向的房子了。 外形上的区别: 板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名.这是九十年代中后期才有的房型. 塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名.这是比较老的房型. 户型的比较: 板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台. 点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小. 优缺点比较:
板式楼的优点:充分考虑了日照,通风,采光,是非常人性化的居住环境.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观.
点式楼的优点:房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想.尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化.
板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。
塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。

7. 点式楼与板式楼究竟有什么区别？

板楼的楼层不是很高，一般都是6层，均摊面积小（没有电梯），南北通透，空气流通和采光比较不错。塔楼楼层一般都在20多层，均摊面积比较多（有电梯），采光什么的就要看你选什么方向的房子了。 外形上的区别: 板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名.这是九十年代中后期才有的房型. 塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名.这是比较老的房型. 户型的比较: 板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台. 点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小. 优缺点比较:
板式楼的优点:充分考虑了日照,通风,采光,是非常人性化的居住环境.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观.
点式楼的优点:房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想.尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化.
板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。
塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。

8. 点式楼和板式楼有什么区别

在我们国家一般将楼房分为点式楼和板式楼，但我们在购房的时候需要对两种房屋种类有一定的认识，避免在购房过程中遭受不必要的损失，下面小编就带大家了解一下这两种房子的区别和优缺点。
一、点式楼和板式楼的区别
1、从外观上看，点式房多为高层建筑，上下考虑楼梯采用的是电梯载人，而板式房大多是多层，采用的是楼梯最为双下楼的通道。
2、点式房朝向非常多变可以向东，向西，向南，向北都可以，而板式楼一般都是南北朝向，而且每户的朝向都是相同的。
3、点式楼一般一个单元有三四户，也叫做一梯四户。板式楼单元较多，每个单元都有独立的楼梯，每户都是并列的。一般楼梯两侧各有一户，成为一梯两户。
4、点式楼和板式楼的户型非常不同，点式楼的户型前后不通透，某些户型的采光和通风效果都不好，板式楼层大多是南北通透的户型，采光通风效果好。
二、点式楼优缺点
1、土地利用率高，单位土地面积上的住户多，房价不高。
2、点式楼内部户型多样，内部墙体大多不是承重墙，装修时改造容易。
3、由于是高层建筑结构需要达到国家的抗震，抗风标准，一般都是钢筋混凝土结构，建筑强度较高。
4、楼层高，视野好。
5、缺点是得房率低，公摊面积多。
三、板式楼的优缺点
1、板式楼的房子户型好，南北通透，通风采光性能好。
2、板式楼的房子得房率高，没有电梯，公共设施如配电房，电梯通道等，公摊面积少。
3、缺点是一般为砖混结构，建筑强度不高，在城市土地稀缺的情况下，土地利用率低，单位面积的住户较少。
总结：如果大家想购买住房，一定要自己要对点式楼和板式楼有所了解，不要被卖方忽悠，根据自己实际情况结合房子的优缺点来选择适合自己的住房，毕竟现在我国房价较高，买房时需要谨慎挑选，如果买到不适合的房子，损失是很大的。