等额本金和等额本息有什么区别呢?

2024-05-02 04:02

1. 等额本金和等额本息有什么区别呢?

等额本息和等额本金的区别:1、月供还款额不同,等额本息每月还款额相同,等额本金还款额逐月减少;2、利息总额不同,等额本息的总利息更高;3、还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大。

等额本金和等额本息有什么区别呢?

2. 等额本金和等额本息之间有何区别?

等额本金和等额本息的区别

3. 等额本金和等额本息有什么区别吗

等额本金的定义:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。

等额本金这种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

2.等额本息的定义:等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息贷款计算公式:
每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

3.等额本金与等额本息各自的还款的特点

等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

等额本金和等额本息有什么区别吗

4. 等额本金和等额本息之间有何区别?

1、概念不同
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
2、适合人群不同。
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。

3、利息不同
等额本息与等额本金最大的区别就在于利息不同,两者相较而言等额本息最终产生的利息要比等额本金多,并入如果贷款时间越长利息就越多。等额本息每个月还款数额相同,而等额本金第一个月的还款额比较多,之后逐月减少,越还越少,所支出的总利息比等额本息少。
参考资料来源:百度百科—等额本金
百度百科—等额本息

5. 等额本息和等额本金有何区别?

  贷款时一般会有两种不同的还款模式选择,一种是等额本息,一种是等额本金。两种方式很大不同。
  等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
  等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
  对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
  相对来说,等额本金的还款模式下,还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限,当前利率100万贷款为例,


  等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多,但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢?
  主要原因在在于:虽然等额本金最后会节省大概14万元,但是在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。所以,虽然等额本金的利息会少一些,但是在前面八年里,等额本息的还款压力都更大,完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。

等额本息和等额本金有何区别?

6. 等额本息和等额本金有何区别

等额本金的定义:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。

等额本金这种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

2.等额本息的定义:等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息贷款计算公式:
每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

3.等额本金与等额本息各自的还款的特点

等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

7. 等额本金和等额本息的区别在哪里?

人们在日常生活中都可以接触到金融方面的业务,但是很多人对于金融方面的知识了解的可能并不是很多。小编就在网络上看到有网友咨询了这样一个问题,等额本金和等额本息的区别是什么?

一、两者的还款额度是不一样的等额本金就是把本金进行等分,但是每个月大家还款的额度都是不一样的,等额本息每个月还款的额度都是一样的,所以这就是两者之间非常明显的区别。大家在还款的时候,如果采用等额本金的方式,那么每个月都可以按照实际的需要进行还款,其实这种方法是比较灵活的,如果大家还款的时候选择等额本息,那么每个月还的钱都是一样的,一般来说,大家购买房子的时候都会选择等额本息的方式进行还款。

二、还款的计算思路不一样根据小编在上面的介绍,大家也都知道了等额本金和等额本息之间最重要的区别就是还款的额度,还款的额度不同,也就说明了两者的还款计算方法不一样。等额本金将贷款额按照每个月数进行均匀的划分,再加上上一期剩余的本金的月利息来进行还款,而等额本息是前半段所还利息比例比较大,本金比例比较小,后半段的时候,本金比例大利息比例小。所以大家如果选择使用等额本息的方式进行还款的话,其实还是比较好的,其实两者都各有自己的优缺点,还是要根据自身的需求进行选择。

三、结语银行在给大家推出贷款业务的时候也会相应的给大家去推出相应的还款方式,而且还款的方式其实也是有很多种类的,大家可以根据自己的实际情况进行选择,如果你认为自己还款的能力比较强,那么你就可以采用等额本金的方式来还款。

等额本金和等额本息的区别在哪里?

8. 等额本金和等额本息都有哪些区别?


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