碧桂园凤凰湾楼盘配套情况以及项目优劣势情况？

1. 碧桂园凤凰湾楼盘配套情况以及项目优劣势情况？

1.交通配套：轨道交通：距离广珠城轨容桂站、佛山地铁9/13号线地铁容桂站（规划中）6公里（直线距离）；距佛山地铁3号线（在建）顺德客运港站（就在家门口）道路交通：项目规划大学社区交通中心，可通过楼巴接驳地铁、轻轨站；也可通过公交站328/329/902号线直达大良、容桂城心。连接容桂主干道外环路；外环路可通过大良的容奇大桥到达大良商圈；同时，通过外环路可在200米处接通规建中的南顺大桥，开通之后可以直达广州南顺。此外。也可通过广珠西线高速直达天河。
教育配套：项目内部规划有多所品牌幼儿园，广东实验中学顺德分校附属小学在项目瀚华苑旁，广东实验中学距离项目仅2公里；可满足孩子12年义务教育。商业配套：项目自建肉菜市场。多个商业街、商业广场，可满足大城业主基本生活所需。若有高端消费需求，可自驾/公交到达8公里外的大良商圈：大信新都汇。医疗配套：社区内有社区医疗中心。暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院）距离项目仅8公里。项目优势：1.碧桂园大开发商，品质、物业有保障。2.楼盘体量，配套齐全，基本生活所需有所保障。3.依江而建，环境优美，宜居。项目劣势：1.轨道交通目前相对不发达，目前出行还是依靠公交/自驾；2.项目在售的瀚华苑距离广珠轻轨比较近，有点噪音污染。

2. 广州碧桂园凤凰城优劣势？

碧桂园凤凰城该项目属于增城新塘区域数一数二的大盘，体量极大，居住人气非常旺，价格上涨的幅度也是比较高的，业态较多，别墅，洋房，高层，商业都有，品质碧桂园项目还是非常不错的。
项目优势：
1.新塘屈指可数的大盘之一，人气较高，居住氛围较好。
2.距离市区以及新塘现有产业较近，租售人群较多
3.碧桂园项目品质不错
项目劣势：
1.居住人数较多，杂乱南面，出行走广园拥堵
2.目前价格相较周边略高。
3.缺乏轨道交通，依靠自驾生活成本高
总体来说该大盘人气以及品质都是不错的，但是价格比较高。

3. 碧桂园凤凰湾的优劣势是什么？

项目优势： 1.碧桂园大开发商，品质、物业有保障。 2.楼盘体量，配套齐全，基本生活所需有所保障。 3.依江而建，环境优美，宜居。 项目劣势： 1.轨道交通相对不发达，目前出行还是依靠公交/自驾； 2.项目在售的瀚华苑距离广珠轻轨比较近，有噪音污染。

4. 碧桂园凤凰城怎么样

碧桂园凤凰城总占地2800亩，分两期开发，首期开发1146亩，产品包括花园美墅（双拼）、亲邻美墅(联排) 、多层、小高层和高层洋房。拥有苏家屯唯一的五星级酒店、大型超市、商业步行街、家居城、餐饮一条街等优质配套设施，坚持以“给您一个五星级的家”的理念服务于住户，精美装修、花园园艺、五星级酒店管理式的服务，倾情打造超大规模高品质社区，引领优质的新城市生活。
碧桂园凤凰城更显区域成熟便利碧桂园凤凰城距区商业中心仅约3分钟车程，距苏家屯火车站约5分钟的车程，公交线路有333、334、324、327、165路，直达市中心繁华地段，让您尽享交通便利。周边医院、学校、商业等市政配套设施成熟。
苑区内有大型人工湖，稀有水系缓缓蜿蜒在苑区中，绝版水岸名邸，演绎浪漫情怀，享受上风上水的生活。苑区还设有儿童游乐场，中心广场等娱乐休闲设施，在苑区中惬意生活，远离市区的繁华与喧嚣。
选择碧桂园凤凰城的八大理由：1、位于浑河新城的核心区域，未来高新技术产业区。2、交通网络四通八达，接驳沈苏快速干线、二环路，可直达沈阳市中心。3、建造苏家屯首家五星级标准酒店。4、在苏家屯区建造大型外向型商业中心。5、社区管理引入五星级酒店式物业服务。6、提供各类美墅和洋房等多元化住宅产品，满足多样生活需求。7、产品多元且物超所值，为业主预留更多升值空间。8、碧桂园倡导和谐的生活理念，及邻里友爱的生活氛围。

5. 碧桂园凤凰城的广州碧桂园凤凰城

 碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。 所属区域：增城 凤凰城小区地址：增城市新塘镇广园东快速路物业类别：住宅竣工时间：2002-01-01建筑类别：塔楼 小高层 高层物业公司：增城碧桂园物业管理有限公司 项目优点：【配套】十年大盘，配套已经成熟，楼巴、超市、饮食、商业街、酒店、学校等均能满足日常需求。尤其是楼巴系统发达，覆盖广州主流城区，符合刚需的需求【房源】一万亩的大盘，已销售的套数过万，二手选择面非常广，80-100平方米的两房、三房房源多，可以慢慢淘【价格】碧桂园一直平价，二手洋房的主流价格是8000—10500元/平方米左右，符合刚需的需求【环境】好山好水，自驾车的话交通也便利，社区居住氛围也不错【新货】项目推出约105/135/200㎡为主的首层带花园洋房，产品除了带精装外，还自带的超大花园项目缺点：【户型】依然缺少小户型，元旦推出新货为105-200平首层带花园单位，毛坯1.2-1.3万/平，装修1.4-1.5万/平【交通】出行最好自己有车，其距离新塘镇、开发区和广州老城区还是有一定距离【学位】学位为私立，收费偏贵【环境】已经是常住盘，小区居住人口多，有些嘈杂，没有郊区盘的清幽【户口】对于外地户口、以及广州市集体户口而言，增城落户很难，除了有住房外，还必须在当地企业工作并纳税5年，门槛较高 幼儿园：中英文幼儿园、凤馨苑幼儿园中小学：凤凰城中英文学校、新塘中学、中英文小学、永和第二小学大学：广东商学院增城校区商场：吉之岛、大润发、家德佳、凤凰城超市、九九隆大型商场医院：新塘人民院、凤凰城交通中心医院、省水电二局医院、塈南大学附属暨华医院邮局：凤凰城邮政局银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行其他：凤馨苑商业街、华兴美食广场、广东奥林匹克体育中心、增城荔枝文化村、凤凰城东门商业街小区内部配套：酒店、家居广场、超市、便利店、美发店、网吧、会所、荔枝公园、泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、康体中心、儿童活动中心、老人服务站

6. 碧桂园凤凰湾的配套有什么？

碧桂园凤凰湾的配套如下：
交通：毗邻广珠城轨、广珠西线高速、佛山地铁3号线（施工中）、碧桂路、105国道等核心路网，良桂东匝道、南顺大桥即将建成，快速抵达大良新城，畅达佛山、广州、珠海。教育：英伦幼儿园、桂洲圃陈仰幼儿园、黄圃小学、黄圃中学、容桂职业技术学校、广东省实验学校顺德分校、广东省实验学校附小综合商场：大良吉之岛、新一城、容桂天佑城医院：桂洲医院、同江医院、桂洲医院手足外科公园：德胜河、河滨公园、西河公园、洪圣休闲园、中心湖公园(规划中)、湿地公园(规划中)小区内部配套幼儿园、商业街、游泳池、会所

7. 请问碧桂园凤凰国际公馆的优势和劣势分别是什么？

碧桂园凤凰国际公馆优势是
1、影视文化基地：区域为坪山十三五规划重点打造的碧岭生态文化基地，邻华谊兄弟文化城260万㎡的大综合体项目，其落成后将成为深圳地标之一，相对受关注程度较高。项目的位置邻华谊规划的大师工作坊，均为低密度低层建筑，对该项目没有任何遮挡，相对视野较为通透。
2、面积段65㎡起步，入手门槛低：面积段起步低，目前坪山新盘中仅凤凰国际公馆有2房户型，按均价计算，约199万即可入手。
3、毛坯价位入手：同是3万左右均价，奥园和泰富华均需要另外缴纳2500元/㎡而凤凰国际公馆虽也有装修选项，但并不强制。
4、旧改规划，蓝图诱人：项目周边已经聚集了如恒大、卓越、华盛、兆邦基、华谊等大型房企，且周边存在大量待建设开发用地，部分的空白用地或将转化为政府储备用地，将采取拍卖等形式引入资金雄厚的房企进驻，预计将会为片区建设带来一定的促进作用，为片区的整体生活环境带来较大的改善，也将为片区提供大型购物中心和教育等相关生活配套，提升居民的整体生活品质。
劣势是
1、园林面积较小：项目非围合式社区，部分占地规划为商业，小区整体抬高规划为架空式园林，因整体空间受限，无泳池等设施，对于注重生活品质的人群而言，相对舒适感较低。
2、公共交通较弱：项目距离规划的14号线“沙湖”站点，约2.4公里。非地铁口物业，需其他公共交通转乘，且周边因人口密度较低，公交等线路不够完善，相对便利程度较低。
3、基础配套缺失：项目所在区域为新兴开发片区，2公里范围内配套少，目前唯一配套为汤坑小学，医院、商业等均需要到2公里外，后期的商业、教育配套还需待周边旧改完善。五年限售。

8. 碧桂园凤凰国际是什么情况？

碧桂园凤凰国际这种类型的房子叫做：限价型商品房。
目前在深圳属于第一个这种类型的项目，其特点在于开发商拿地的时候即约定好了未来能卖的价格，而不是和其他项目一样等到要卖的时候再去申请备案。其优点在于限定了开发商之后卖出去的价格，如碧桂园目前的均价是3.2，只要开发商没有卖完，这个价格在19年/20年乃至30年都不能提高。其缺点在于买了以后，拿到房本后的五年内是不允许交易的。
目前在售最小户型是65平